Rotterdam

Rozenburglaan 82 A

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icon surface 171m²
icon price € 1.195.000 k.k.
icon type Up and downstairs house
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

Extremadamente encantador y completamente renovado característico apartamento de planta baja doble de aproximadamente 171 m², completo con jardín y en una ubicación privilegiada en Kralingen, con el parque Rozenburg y el Kralingse Plas y los bosques a un tiro de piedra.

También las tiendas, las escuelas, la Universidad Erasmus, el transporte público, las carreteras de salida y una amplia gama de instalaciones deportivas (campo de golf Kralingen, clubes de hockey Victoria y Leonidas, Kralingsche Manege y, varios gimnasios, etc) están cerca.

¿Has visto las fotos...?
Una impresión de la disposición:

PLANTA BAJA
entrada con vestíbulo con suelo de mármol y paneles de mármol

Pasillo con suelo de terrazo

precioso y espacioso salón en-suite dividido en sala de estar en la parte delantera con hermosa ventana de la bahía y la chimenea de gas y comedor contiguo a la cocina con chimenea de gas y la chimenea de gas en la parte trasera

Cocina de diseño moderno (cocina profesional de hostelería)
.
Puertas francesas a la soleada terraza y al jardín

la sala de estar en-suite tiene un hermoso suelo de espiga de roble francés y techos altos


aseo con lavabo y blancos originales de Frisia
armario de la escalera
dormitorio/estudio (1) con chimenea, armario empotrado, lavabo y hermosas vidrieras


dormitorio (2) con armario empotrado, lavabo y puertas francesas a la terraza.
1er PISO
aterrizaje

Dormitorio principal (3) con mirador, chimenea, suelos de madera y vestidor

baño con bañera con hidromasaje, ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro y calefacción por suelo radiante

CELLAR
dos habitaciones de las cuales una es para la lavadora, la secadora y la caldera de la calefacción central y otra es un trastero

acceso a la parte trasera, espacio de almacenamiento bajo la terraza

JARDÍN
jardines laterales y frontales en el este y el oeste y terraza en el sur para que siempre tenga un lugar en el sol

GENERALIDADES
+ superficie habitable aprox. 171 m²
+ contenido aprox. 813 m³
+ jardín frontal y lateral soleado con mucha privacidad y diseñado por el arquitecto (aproximadamente 215 m²)
+ terraza
+ renovado con conservación de detalles originales, doble acristalamiento, persianas parciales
+ entrada trasera
+ paisaje urbano protegido
+ construido alrededor de 1915
+ al día
+ alarma
+ vvE activa registrada en la KvK, contribución de la vvE aprox. 150,- euros al mes

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es explícitamente de carácter indicativo; no se puede derivar ningún derecho de ello. Se excluye la liquidación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de estar por escrito. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
¿SE ENTUSIASMA? Nos lo imaginamos. Así que haga una cita para ver sin compromiso este encantador apartamento doble en planta baja en una ubicación privilegiada en Kralingen.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras para subir y bajar de la casa, Apartamento
Piso
Tipo de construcción
Existente
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
171m²
Otra superficie
7m²
Contenido
813m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
3
Pisos
1
Instalaciones
Alarma, Persiana enrollable
Energía
Aislamiento
Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
Calefacción central
Calefacción
Calefacción central, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
(2003)
Áreas exteriores
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Ubicación

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