Rotterdam

Mathenesserlaan 153

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icon surface 297m²
icon land 210m²
icon price € 1.975.000 Costes del comprador
icon type Casa adosada
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

¿Nueva York o Rotterdam? Esta villa de diseño urbano tiene un encanto internacional -no en vano Rotterdam se llama "Manhattan en el Mosa"- y es realmente algo muy especial. No sólo el edificio en sí, sino también la ubicación es muy especial. Situado en el centro de la ciudad, con el Westerpaviljoen, el Kunsthal y el museo Boymans van Beuningen a la vuelta de la esquina, pero al mismo tiempo un oasis de privacidad.

Quien entra en el edificio por primera vez se lleva una sorpresa.
En 2019, esta antigua propiedad de negocios internacionales de primer nivel se transformó en dos villas adosadas con el encanto de un loft y un aspecto industrial combinado con un confort de vida de alto nivel. Esta es la villa más grande de las dos y con una superficie de nada menos que 321 m² y unos 111 m² de terraza en la azotea y jardín urbano, esta hermosa propiedad ofrece espacio para todos sus deseos de vida.
** ¿Ya has visto el vídeo y el reportaje fotográfico...? **

Una impresión:

PLANTA BAJA
salón muy amplio con un espectacular loft

Cocina abierta con todo el equipamiento disponible


lavadero y sala de planta / lavadero.
WC

PLANTA BAJA
sorprendente, espacio multifuncional de aproximadamente 82 m² gfa, actualmente utilizado como:

sala de fitness

Spa con sauna, jacuzzi, ducha y aseo

bodega de vinos
1er PISO
aterrizaje

dos dormitorios

baño de diseño con dos duchas a pie

Aseo separado

2º piso
dormitorio principal (dormitorio 3)

armarios empotrados

para rematar, una fantástica terraza XL en la azotea orientada al sur.
PUNTOS EXTRA
+ sostenibilidad en su máxima expresión
+ sin gas, bomba de calor, triple acristalamiento (HR+++), paneles solares, colector solar con caldera extra de 300L, dos unidades WTW etc
+ calefacción por suelo radiante
+ aire acondicionado en cada dormitorio
+ suelo de fundición en la planta baja y en la inferior
+ suelo de roble en la primera y segunda planta
+ escaleras de acero
+ piso de cristal transitable en la planta baja y en la segunda planta
+ sistema de cámaras
+ pantallas integradas en la fachada
+ sistema domótico
+ patio semiprivado cerrado con valla eléctrica

APARCAMIENTO
plaza de aparcamiento en propiedad

Punto de carga para coches eléctricos integrado en la fachada

ESPECIFICACIÓN M2's
Superficie habitable aprox. 297,3 m²
Otro espacio interior aprox. 23,9 m²
Espacio exterior construido aprox. 61,9 m²
Terreno aprox. 210 m²

¿ESTÁS ENTUSIASMADO? Nos lo podemos imaginar. Objetos como este chalet de diseño urbano se encuentran raramente en el mercado. Estaremos encantados de organizar una visita sin compromiso. De nada.
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es explícitamente indicativa y no puede derivarse ningún derecho de ella. Queda excluida la liquidación por exceso o defecto de tamaño de los artículos. Se declara aplicable el requisito de estar por escrito. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.975.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Casa adosada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2019
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
297m²
Superficie de parcela
210m²
Otra superficie
24m²
Contenido
1.096m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica, Aire acondicionado, Panel solar, Jacuzzi, Sauna
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, hr_glass, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Calefacción
Suelo radiante parcial
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, En el centro de la ciudad
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento
Mathenesserlaan 153

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Mathenesserlaan 153, Rotterdam.

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Ubicación

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