Maashaven N.z. 855, Ático in Rotterdam

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247m²

€ 1.850.000 Costes del comprador

Ático

3 slaapkamers

Descripción

¡Qué vista tan impresionante!

Amplio ático de nueva construcción con impresionantes vistas en tres lados sobre el horizonte de Rotterdam, incluyendo el SS Rotterdam y el Maashaven. El ático tiene una superficie de casi 250m² y está situado en la planta 17 (superior). La finalización de los planes está prevista para el primer trimestre de 2023.
El Havenkwartier tiene una ubicación marítima en "De Kaap", junto al SS Rotterdam. Aquí también hay una parada de taxis acuáticos.

Una impresión:

PLANTA BAJA
Entrada central representativa con sistema de videoteléfono y ascensores

17ª PLANTA
Entrada con aseo de invitados

Amplia sala de estar, dividida en amplio salón y cocina aún por instalar

Terraza adyacente orientada al sur de unos 20 m²

Tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal extra espacioso con baño en suite con ducha a ras de suelo

Baño de invitados con bañera, ducha y aseo separado

Lavadero

ALMACENAMIENTO
Trastero privado en el sótano

APARCAMIENTO
Dos plazas de aparcamiento disponibles en el garaje privado subterráneo a 50.000 euros cada una, una de las cuales ya está equipada con un punto de carga para un coche eléctrico

otros puntos de interés
+ finalización prevista ya en el primer trimestre de 2023
+ terreno propio
+ entrega de casco al consumidor, para que pueda tener el ático terminado según sus propios deseos
+ Vista de 180 grados: norte-oeste-sur
+ terraza soleada orientada al sur de unos 20m²
+ calefacción y refrigeración por suelo radiante
+ lados sur y oeste persianas opcionales posibles
+ dos coches eléctricos compartidos están disponibles para los residentes de este proyecto
+ paneles solares
+ etiqueta energética A+

ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS
Contribución anticipada a la Comunidad de Propietarios del ático aprox. 400 euros al mes. Esto es una indicación; no se puede derivar ningún derecho de ello.

UBICACIÓN
El distrito Rijnhaven de Rotterdam se está realizando en la península de Katendrecht, también llamada "De Kaap" por los rotterdameses. Un distrito con una historia fascinante. En las últimas décadas, el distrito pasó de ser un rudo barrio portuario de marineros a una de las zonas de ocio más animadas, con restaurantes, teatros y museos de primer orden. 'De Kaap' tiene carácter de pueblo, pero está justo en medio de los puertos y el centro de la ciudad de Rotterdam.

Las partes originales de Katendrecht se unen a las nuevas construcciones contemporáneas, creando un bonito contraste entre el diseño histórico y el moderno.

El encanto metropolitano se suma aquí a la auténtica historia de un puerto cosmopolita, que crece hasta convertirse en una ciudad de dos orillas.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones, pero sin limitarse a ellas, tiene un carácter expresamente indicativo; no puede derivarse ningún derecho de ella. Queda excluida en todo momento la compensación por exceso o defecto de tamaño. El requisito de la escritura se declara aplicable incluso si el comprador y/o el vendedor se califican como parte profesional. Oferta no vinculante, entrega en consulta.

¿ENTUSIASTA? Podemos imaginarlo. Estaremos encantados de concertar una cita en la oficina para hablar de las posibilidades de este nuevo y espacioso ático.

*Previsión de finalización en el primer trimestre de 2023*

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Datos de

Transferencia

Precio: € 1.850.000 Costes del comprador
Estado: Disponible
Entrega: inmediata

Construcción

Tipo de apartamento: Ático, Departamento
Piso: 17
Tipo de construcción: Desarrollo
Año de fabricación: 2023
Mantenimiento dentro: Excelente
Exterior mantenimiento: Excelente

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 247m²
Contenido: 700m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 4
Habitaciones: 3
Pisos: 1
Instalaciones: Pantalla solar exterior, Ascensor, Ventilación mecánica, Panel solar

Energía

Энергия: A+
Aislamiento: Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Calefacción: Calefacción urbana, Suelo radiante

Áreas exteriores

Ubicación: Cerca de un río, Cerca de la costa, En el centro de la ciudad, Ubicación abierta, Visión clara

Garage

Tipo de garaje: Aparcamiento de coches

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Maashaven N.z. 855, Rotterdam.

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Ubicación

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