Rotterdam

Maashaven N.z. 853

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icon surface 247m²
icon price € 1.695.000 Costes del comprador
icon type Pórtico del apartamento
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

Espectacular ático de nueva construcción de casi 250 m² (¡prevista su finalización en el primer trimestre de 2023!) con vistas incomparables al famoso skyline de Rotterdam y al Maashaven. No en vano Rotterdam se llama también "Manhattan en el Mosa".

PUNTOS EXTRA
+ Planificación de la finalización en el primer trimestre de 2023
+ Tierra propia
+ Entrega del casco al consumidor, para que pueda tener el ático completamente terminado a su gusto
+ Incluyendo las persianas verticales exteriores de la construcción
+ Plan eléctrico integral, con preparación de 'SlimWonen' para plan de iluminación, instalación de B&O o similar, instalación de alarma, toldo en la terraza y puntos extra de internet y CAI en cada habitación

PLANTA BAJA
Recepción central representativa con ascensores y videoteléfono

17ª PLANTA (superior)
Entrada con aseo de invitados

Salón extremadamente amplio de nada menos que 140 m² aproximadamente, dividido en:

- Salón de aproximadamente 87 m²
- Cocina comedor aprox. 53 m²

rematado con una terraza adyacente orientada al sur de unos 26 m²

Tres dormitorios, de los cuales uno principal (aprox. 42 m²) con baño en suite con ducha y bañera

Segundo baño con ducha y aseo separado

Amplio lavadero de unos 10 m²

ALMACENAMIENTO
En el sótano, el ático cuenta con un trastero privado

APARCAMIENTO
Dos plazas de aparcamiento a 50.000 euros cada una están disponibles opcionalmente en el aparcamiento privado de abajo; una ya está equipada con un punto de carga para un coche eléctrico

SOSTENIBILIDAD
Este prestigioso proyecto, diseñado por el prestigioso arquitecto internacional Don Murphy, de VMX architects, no sólo es hermoso, sino que también destaca por su sostenibilidad:

+ Dos coches eléctricos compartidos están disponibles para los residentes de este proyecto:
+ Calefacción y refrigeración por suelo radiante
+ Paneles solares
+ Etiqueta energética A+

UBICACIÓN
Frente al popular Wilhelminapier, con famosos edificios como el Hotel New York y De Rotterdam, de Rem Koolhaas, se está desarrollando el nuevo distrito de Rijnhaven; una hermosa extensión del centro de la ciudad con encanto internacional.

Con 185.000 m² de superficie, el distrito Rijnhaven de Róterdam será una impresionante extensión del centro de la ciudad. Las partes originales de Katendrecht se unirán con la nueva construcción contemporánea, creando un hermoso contraste entre el diseño histórico y el moderno.

Aquí, el encanto metropolitano se suma a la auténtica historia de una ciudad portuaria de talla mundial, que crece hasta convertirse en una ciudad de dos orillas.

Para los entendidos, esta parte del distrito de Rijnhaven también se conoce como "el Cabo". Ahora ya es una zona residencial encantadora; muchos empresarios creativos enriquecen el Kaap con restaurantes, tiendas, cafeterías y heladerías únicas, entre otras cosas. Allí se saborea literalmente el ambiente del Katendrecht actual. Por ejemplo, pruebe el tailandés en Delibird, el holandés puro en C.E.O. boss of meat, el belga en Kwizien o el francés en bistro du Bac. Compre queso fresco, pan, café, una deliciosa cerveza del Cabo o uno de los muchos otros productos artesanales en la Fábrica de Alimentos Fénix. Y disfrute de una agradable velada en el teatro Walhalla o en el SS Rotterdam.
ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS
Contribución indicativa por adelantado a la Comunidad de Propietarios del ático aprox. 400 euros al mes. Esto es una indicación; no se puede derivar ningún derecho de ello.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones, pero sin limitarse a ellas, es enfáticamente indicativa; no se puede derivar ningún derecho de ella. La compensación por exceso o defecto de tamaño está excluida en todo momento. El requisito de la escritura se declara aplicable incluso si el comprador y/o el vendedor se califican como parte profesional. Oferta no vinculante, entrega en consulta.

¿ENTUSIASTA? Podemos imaginarlo. Estaremos encantados de concertar una cita con usted en nuestra oficina sobre este ático sin parangón.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.695.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
30-03-2023
Construcción
Tipo de apartamento
Pórtico del apartamento, Apartamento
Piso
17
Tipo de construcción
Desarrollo
Año de fabricación
2023
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
247m²
Contenido
700m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
3
Pisos
1
Instalaciones
Pantalla solar exterior, Ascensor, Ventilación mecánica, Panel solar
Energía
Энергия
A+
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de un río, Cerca de la costa, En el centro de la ciudad, En una zona residencial, Ubicación abierta, Visión clara
Garage
Tipo de garaje
Aparcamiento de coches
Maashaven N.z. 853

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Maashaven N.z. 853, Rotterdam.

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Ubicación

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