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icon surface 366m²
icon price € 2.500.000 v.o.n.
icon type Penthouse
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

El ático de Kratonkade 534 está situado en la 8ª planta. Desde la elegante entrada de la planta baja, el ascensor conduce directamente al piso. Por supuesto, otros residentes no pueden llegar hasta aquí y usted puede dar acceso a sus visitantes. La privacidad está garantizada y una increíble vista de 360 grados que nunca le aburrirá.

Amplios 360 M² + 72 M² de cristales en el tejado
El ático es grande, especialmente grande. Con más de 360 m² más unos 72 m² de terrazas en la azotea, es uno de los áticos más grandes de Rotterdam. Y eso también se aplica a la terraza de la azotea del sur. El diseño único fue realizado por el Studio de Blieck de Rotterdam. Diseñadores de interiores que entienden muy bien cómo se quiere vivir en un ático de este tamaño y cómo hay que evitar que se convierta en algo insociable debido a los espacios demasiado grandes. El resultado es un atractivo interior con un amplio salón, cocina, biblioteca, estudio y lavandería. Y tres amplios dormitorios con baño en suite y vestidor.

VISTA DE 360°
Los grandes y altos ventanales proporcionan una luz maravillosa y vistas panorámicas de 360º. En algunos lugares las ventanas tienen incluso 3,5 metros de altura. Desde el ático tiene una vista única del río Maas, los puertos, el SS-Rotterdam y el Euromast.
Podrá disfrutar de los constantes cambios en el cielo holandés, de los barcos que pasan por el río Maas y de la cruda y emocionante vista de los puertos de Rotterdam. Hay que experimentarlo para sentir lo especial que es. Se enamorará y sus visitantes también se sorprenderán...

KRATONKADE 534 EN UN NÚMERO
- Más de 360 m² de superficie habitable
- Seis habitaciones
- Tres terrazas (72 m² en total, divididos en 9, 12 y 51 m²), la gran terraza de la azotea está orientada al sur
- Amplio salón y cocina con vistas a la ciudad, el Euromast, el Maas y los puertos de Rotterdam
- Ventanas particularmente altas, hermosa luz
- Estudio de lujo
- Tres amplios dormitorios con vestidor y baño en suite
- Generosa lavandería

ARONS & GELAUFF DESIGN
El Distrito Eden fue diseñado por dos arquitectos. Waterfront, donde se encuentra el ático de la 8ª planta, fue diseñado por el renombrado estudio de arquitectura Arons & Gelauff. Los arquitectos de Arons & Gelauff han querido interpretar, por una vez, la idea clásica de un edificio formado por tres partes, con los áticos formando el tejado, de forma más libre. El resultado es una planta superior que se distingue de los pisos inferiores por un material de fachada diferente (cobre). La fachada de cobre proporciona un aspecto lujoso. Tiene un color dorado que hace que el techo destaque y se vea realmente. Los marcos de la fachada, oscuros y de color marrón-gris, aportan un refinado contraste.
INNOVADORA, SOSTENIBLE Y VERDE
El ático se encuentra en la octava planta del singular proyecto Eden District, situado en el río Maas, en el barrio Lloyd de Rotterdam. En el distrito de Eden se han integrado varias soluciones sostenibles. Por ejemplo, el Powernest on the Maas combina el sol y el viento como fuentes de energía y se utilizan paneles fotovoltaicos en los tejados más altos. Además, estamos reduciendo la cantidad de residuos en el vertedero: los ladrillos están hechos de materiales reciclados y los paneles de la fachada están hechos de cobre reciclado.

El oasis verde en el corazón del distrito de Eden también tiene una historia especial.
Puede leer más sobre la sostenibilidad y el jardín verde en edendistrict.com

GARAJE PRIVADO
El Distrito Eden tiene su propio aparcamiento privado debajo de los distintos edificios y viviendas. La entrada y salida del aparcamiento está en Loods Borneo. Se han reservado dos plazas de aparcamiento para el ático. El precio sin compromiso es de 35.000 euros por plaza de aparcamiento.
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones, pero sin limitarse a ellas, tiene un carácter expresamente indicativo; no puede derivarse ningún derecho de ella. No se puede derivar ningún derecho de ello; queda excluida la liquidación por exceso o defecto de tamaño. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. El requisito de estar por escrito se declara aplicable, también si el vendedor y/o el comprador se califican como parte profesional.

¿VISITAS? ¿Está interesado en este excepcional ático? Entonces no dude en ponerse en contacto con nosotros. También puede concertar una cita para verla.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.500.000 v.o.n.
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Ático, Apartamento
Piso
8
Tipo de construcción
Desarrollo
Año de fabricación
2022
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
366m²
Contenido
1.098m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
3
Pisos
1
Instalaciones
Ascensor, Ventilación mecánica, Panel solar
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, hr_glass, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Calefacción
Calefacción urbana
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Cerca de un río, En el centro de la ciudad, Ubicación abierta, Visión clara
Garage
Tipo de garaje
Interior, Aparcamiento de coches
Kratonkade 534

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Kratonkade 534, Rotterdam.

Planifica una visita

Ubicación

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