Kralingseweg 396, Villa in Rotterdam

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para ver má

328m²

669m²

€ 1.795.000 Costes del comprador

Vivienda independiente

5 slaapkamers

Descripción

Chalet espacioso por encima de la media, independiente y diseñado por un arquitecto, con etiqueta energética A y una superficie de nada menos que 328 m² aproximadamente.

Situado en una ubicación privilegiada en el popular Kralingseweg con todas las instalaciones, incluyendo el centro comercial Prinsenland, la Universidad Erasmus, el transporte público, una serie de clubes deportivos, varias escuelas y tanto el transporte público como las carreteras cercanas.

Simplemente una propiedad encantadora!

Nos gustaría darle una impresión de la disposición:

PLANTA BAJA
Entrada representativa y hall de recepción con altillo, aseo y hermosa escalera

Amplio salón de casi 90 m² y techos altos, dividido en:

- salón de unos 40 m², en la parte delantera, con suelo de espiga, chimenea, persianas y contraventanas interiores
- cocina de unos 19 m², intermedia, con suelo de piedra y equipada con todos los electrodomésticos
- comedor aprox. 28 m², en la parte trasera con suelo de espiga y puertas francesas al jardín

Lavadero aprox. 11 m²

1er PISO
Aterrizaje

Tres dormitorios (1, 2 y 3), los tres con suelos de espiga y un dormitorio principal de aproximadamente 45 m² que incluye un vestidor y un moderno cuarto de baño privado (1) con ducha, bañera independiente, lavabo e inodoro.
Cuarto de baño adicional (2) con ducha a ras de suelo, lavabo de fiesta y aseo

2ª PLANTA
Aterrizaje

Dos dormitorios (4 y 5) de aproximadamente 29 y 15 m²

Baño (3) con ducha, inodoro y lavabo

GARAJE
Garaje independiente y aislado

Multiusos, fácil de transformar en oficina en casa o casa de huéspedes, por ejemplo

JARDÍN
Parcela de 669 m² de terreno propio

Soleado, con mucha privacidad y bordeando el agua por dos lados

Puente propio

También aquí hay un amplio aparcamiento en terreno privado y el mencionado garaje independiente

otros puntos de interés - La etiqueta energética A, puede hacerse más sostenible y (casi) neutra energéticamente utilizando una bomba de calor y paneles solares
- techos altos
- realizado bajo una arquitectura atemporal por ir Mariah Verhoeks b.i.
- Estilo arquitectónico bien implementado de simetría en ventanas, pisos, puertas, etc
- A prueba de toda la vida
- Excelente estado de mantenimiento
- Uno de los lugares más bellos de la Kralingseweg
- Interior intemporal con acabado de alta calidad
- valla eléctrica
- mucha privacidad y seguridad

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, tiene un carácter expresamente indicativo; no se puede derivar ningún derecho de ella. Quedan excluidas las compensaciones por exceso o defecto de talla. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
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Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Datos de

Transferencia

Precio: € 1.795.000 Costes del comprador
Estado: Disponible
Entrega: inmediata

Construcción

Tipo de hogar: Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción: Existente
Año de fabricación: 2007
Mantenimiento dentro: Excelente
Exterior mantenimiento: Excelente

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 328m²
Superficie de parcela: 669m²
Contenido: 1.090m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 7
Habitaciones: 5
Pisos: 3
Instalaciones: Alarma, Pantalla solar exterior

Energía

Энергия: A

Áreas exteriores

Ubicación: Cerca de una carretera poco transitada, Ubicación protegida, En el bosque, En una zona residencial
Jardín: Jardín alrededor

Garage

Tipo de garaje: Independiente, piedra

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Kralingseweg 396, Rotterdam.

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Ubicación

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