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icon surface 485m²
icon land 444m²
icon price € 1.998.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 9 slaapkamers

Descripción

En una de las más bellas avenidas de Kralingen, este edificio extra ancho construido en 1912 con ascensor (¡único para Kralingen!)
. La superficie habitable es de no menos de 485 m², excluyendo un sótano de 132 m² con varios accesos de luz diurna.
El profundo patio trasero (más de 30 metros) limita con un área de parque. La propiedad está en perfectas condiciones y ha sido completamente restaurada y modernizada conservando los detalles originales. El ascensor va de la planta baja al segundo piso.
Sótano:
Varias habitaciones debajo de toda la propiedad a altura de pie con luz natural (aprox. 132 m2) que consisten en sala de billar y medios de comunicación, lavadero, bodega y varios almacenes.

Planta baja:
Vestíbulo, un salón muy espacioso con una impresionante escalera. Voorzijkamer (398 x 206) con ascensor al 1er y 2º piso. Muy espacioso salón y comedor con baño (600 x 448 + 932 x 448) con puertas de patio a la terraza y al jardín. Moderna cocina de salón/comedor (aprox. 450 x 390).

1er piso:
Desbordamiento. Habitación delantera (580 x 455).
Sala de atrás (659 x 455).
Cuarto trasero (498 x 398).
Baño moderno (372 x 397) con;
- baño;
- ducha;
- inodoro;
- calefacción por suelo radiante.

2º Piso:
Desbordamiento. La habitación trasera (400 x 445). Cuarto trasero (600 x 398). Habitación delantera (630 x 445). Habitación intermedia con armarios fijos (200 x 450)
Baño de lujo (373 x 399) con:
- baño;
- inodoro;
- una espaciosa ducha de entrada;
- 3 lavabos. Lavandería.
Planta del ático (total aprox. 28 m² de superficie habitable):
Escaleras fijas. Aterrizaje con almacén y espacio para una ducha si es necesario.
Habitación (4.88 x 314)
Posibilidad de una terraza en el techo.
Jardín:
32 metros de profundidad de patio trasero adyacente a los céspedes y el verdor permanente.

General:
Tierra propia (444 m2)
Superficie habitable aprox. 485 m² y 132 m² de otros espacios interiores (sótano con entrada de luz diurna)
Contenido aprox. 1900 m3.
Año de construcción: 1912.
Calefacción + agua caliente por medio de gas de calefacción central + caldera de fuego indirecto (300 litros)
Doble vidrio en todas las ventanas (resistente a los robos)
Instalación de la alarma. Cerraduras de seguridad, instalación de videoteléfono, cableado de datos en toda la casa. Aire acondicionado en el dormitorio y el estudio. Persianas eléctricas en la cocina. Excelentemente mantenido. Techo de betún renovado.
Tubería de agua completamente renovada (tubos de plomo retirados)
Terraza de Underheid. Espacio de almacenamiento herramientas de jardín bajo la terraza. Vista trasera del verde. City & Country NVM Brokers es el corredor del vendedor. Le aconsejamos que utilice su propio agente de NVM para cuidar sus intereses al comprar este objeto.
Esta información ha sido recopilada por nosotros con el cuidado necesario. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompleto, inexacto o de otro tipo, o las consecuencias de ello.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Casa de pueblo, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1912
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
485m²
Superficie de parcela
444m²
Otra superficie
132m²
Contenido
1900m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
11
Habitaciones
9
Pisos
5
Instalaciones
Aire acondicionado, Alarma, Ascensor
Energía
Aislamiento
Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
Calefacción central, Caldera eléctrica propia
Calefacción
Calefacción central, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
(En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la costa, En una zona residencial
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Sureste, 288m², 900×3200cm

Plattegronden

Essenlaan 18, Rotterdam plattegrond-
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Essenlaan 18, Rotterdam plattegrond-
Essenlaan 18, Rotterdam plattegrond-

Ubicación

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