Overveen

Ter Hoffsteedeweg 24

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icon surface 204m²
icon land 603m²
icon price € 1.295.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 3 Dormitorios

Descripción

Este texto puede traducirse automáticamente.

Esta encantadora villa independiente, construida en 1905, se encuentra en una calle arbolada en el parque de villas Kweekduin, cerca de los centros de los pueblos Overveen y Bloemendaal, y cuenta con un hermoso jardín con varias terrazas y mucha privacidad.

La villa “Buiten-Duin”, bien mantenida, espaciosa y característica, tiene una sala de estar con chimenea de gas, jardín de invierno, comedor independiente y cocina abierta en la planta baja, y en la primera planta, 2 baños, 3 dormitorios y un armario vestidor con posibilidad de realizar un dormitorio extra, y un altillo bajo el techo. En la parte trasera, debajo de la casa, hay un sótano para pasatiempos, sala de calderas y un sótano.

La ubicación es ideal, a poca distancia de la zona comercial de Overveen con todas sus instalaciones, incluidos buenos restaurantes y tiendas especializadas con una amplia oferta, y la estación de NS Overveen. Aquí podrá encontrar varios clubes de hockey, un club de cricket y fútbol, pero también canchas de tenis, al igual que el teatro al aire libre Caprera. El centro histórico de la ciudad de Haarlem, las escuelas de educación primaria y secundaria, la playa, el mar y el Kennemerduinen están a poca distancia en bicicleta. En resumen, este es un lugar perfecto para una familia con niños, con una ubicación céntrica cuando se trata de carreteras principales lo que hace que la zona sea bastante atractiva para vivir.

Distribución:

Planta baja: entrada, vestíbulo de 2 m², salón de 9 m² en forma de L con armario, inodoro con lavabo, cocina abierta de 13 m² con encimera de granito con varios electrodomésticos integrados entre los que se incluye una placa de inducción de 4 zonas, horno combinado, campana extractora, lavavajillas, refrigerador, congelador, caldera y 1½ fregadero. Comedor de 16,5 m² con chimenea, suelo de parqué, gran armario de escaleras con espacio de almacenamiento y armario de contadores, sala de estar de generosas dimensiones 48 m² con suelo de parqué, techo parcialmente rebajado, chimenea de gas, convertidores de radiador, armario empotrado y asientos debajo de las ventanas, puerta corredera a terraza lateral de 14 m² (parcialmente cubierta por el voladizo del techo) con escaleras al jardín. Desde la puerta corredera de la sala hasta el invernadero de 17 m² con suelo de gres con calefacción por suelo radiante, armario empotrado y puertas dobles a la terraza y escaleras al jardín. Desde las escaleras del pasillo hasta...

1ª planta: descansillo de 11,5 m², estudio de 16 m² con escritorio empotrado y armarios de pared, dormitorio de 11,5m² con buhardilla, baño de 5 m² con lavabo, ducha, inodoro, conexión a lavadora-secadora y ventilación mecánica, pasillo intermedio de 4, 5 m², baño de 10 m², ducha de esquina, bañera con hidromasaje, doble lavabo en los muebles, caldera eléctrica incorporada para el suministro de agua caliente para lavabos, inodoro, radiador de diseño y ventilación mecánica, dormitorio o vestidor de 7,5 m², dormitorio principal de 21 m² con puertas dobles al balcón sureste. Se puede acceder a la gran buhardilla sin suelo de 25 m² desde el descansillo por medio de una trampilla.

Entorno con un hermoso jardín muy bien delimitado, caminos de clinker, varias terrazas e iluminación. Jardín delantero con un camino de entrada para 2 vehículos, con cerradura con puerta elegante, puerta peatonal separada con un camino, que conduce a la puerta principal. A través del patio se llega a un sótano con calefacción de 30 m², ubicado debajo de la casa, con armarios dobles, lavabo, sala de calderas de 9 m² con instalación de caldera de calefacción central y área de suministro de 8 m².

General:
• Año de construcción: 1905.
• Superficie habitable: 204 m².
• Contenido bruto: 823 m³.
• Parcela: 603 m².
• Sistema de riego operado por computadora con configuración dependiente del clima.
• Electricidad: 11 grupos con disyuntor de fuga a tierra.
• Calefacción y suministro de agua caliente mediante caldera de calefacción central combinada Bosch HRC (2005).
• Vecindario amigable para los niños.
• Tiendas y estación NS a poca distancia.
• Cerca de colegios, instalaciones deportivas y carreteras principales.
• El centro de Haarlem, playa y dunas a distancia en bicicleta.
• Traslado en consulta.
• ¡Vale mucho la pena hacerle una visita!
Región de Kennemerland, West Friesland y Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl
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Caractéristiques

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1905
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
204m²
Superficie de parcela
603m²
Otra superficie
47m²
Contenido
823m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
3
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, Conducto de humos, Puerta corredera
Energía
Aislamiento
Acristalamiento parcialmente aislado
Agua caliente
Calefacción central, Caldera eléctrica propia
Calefacción
Calefacción central
Caldera de calefacción
Bosch HRC (2005, combinedFurnace, En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, En una zona residencial, Ubicación protegida, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Interior
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Mapas

Ter Hoffsteedeweg 24, Overveen plattegrond-
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Ubicación

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