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icon surface 566m²
icon land 1,6ha
icon price € 2.575.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 7 slaapkamers

Descripción

La espaciosa villa 'De Beuken' en un lugar especial del municipio de Bloemendaal. Rodeado por más de 16.000m² de bosque con piscina y pista de tenis propia.
La tradicional villa con 566m² de superficie habitable fue construida en 1928 bajo arquitectura y está situada en la parte elevada de la antigua finca 'Duinvliet'. El carácter original de esta casa patricia se ha conservado completamente, a pesar de algunas mejoras y adaptaciones internas hasta la actualidad. Por ejemplo, la altura de los espacios habitables de la planta baja es de 3,60 metros. Muchos elementos de estilo y rasgos característicos, como una cocina auxiliar y de servicio, techos de estuco con marcos ornamentales y puertas de paneles siguen presentes. Los actuales residentes han logrado darle a la propiedad mucho encanto con gusto y dedicación. La experiencia de vivir en esta encantadora casa familiar se siente, por lo tanto, como una "manta caliente".

Land
El terreno forestal de 11.486 m² está sujeto a las directivas europeas "Natura 2000" y parcialmente es similar a un parque, mientras que en el terreno de 4.910 m² se encuentra la casa, rodeada de varios céspedes con bordes de plantas y flores, terrazas, un estanque con fuente y cascada, una piscina calentada e iluminada de 14x9m, una cancha de tenis iluminada, un garaje doble independiente con espacio de trabajo y estudio arriba, algunos aparcamientos, almacenes y amplio espacio de estacionamiento. La propiedad está rodeada de bancos boscosos y vallas con puertas con cerradura.

El lugar es adyacente al Parque Nacional Zuid Kennemerland, que también incluye las fincas Elswout, Koningshof y Duinlust en las inmediaciones. El acceso al Kennemer Duinen está a poca distancia, mientras que las playas de Zandvoort y Bloemendaal, así como el Kennemer Golf and Country Club están a 15 minutos en bicicleta. Para los comestibles diarios, tiendas especializadas y restaurantes puedes, por así decirlo, "a la vuelta de la esquina". El sitio está situado contra el límite municipal de Haarlem, lo que significa que se puede disfrutar de todas las instalaciones del centro de la ciudad de 775 años de antigüedad con su carácter histórico a una distancia ligeramente mayor. Teatros, cines, museos, una amplia selección de restaurantes, cafés y tiendas de todo tipo están a su disposición.
Todas las formas de deporte pueden practicarse en las inmediaciones. Bloemendaal tiene una rica vida de clubes, mientras que la oferta de escuelas (internacionales, de educación primaria y secundaria y de varios niveles de formación profesional) es muy variada y de alta calidad.

Accesibilidad
La villa está situada cerca de las autopistas para el tráfico de coches a Amsterdam, el aeropuerto de Schiphol, La Haya/Rotterdam y Alkmaar. Toda la vecindad inmediata está equipada con carriles bici independientes. Las estaciones de ferrocarril de Overveen y Heemstede-Aerdenhout están a sólo unos minutos en coche, mientras que hay conexiones regulares de autobús a menos de 1.000 metros. A través del llamado Zuidtangent hay una conexión directa y frecuente con el aeropuerto de Schiphol.
Clasificación
Planta baja: un porche abierto cubierto de pizarra da acceso a un amplio vestíbulo (14m²) con varios armarios y un aseo de invitados con lavabo. A través de puertas de doble cara con tragaluz arqueado se entra en la sala central (25m²). Aquí se encuentra el acceso al sótano con la despensa, la sala de calderas y la bodega (en total aprox. 30m²), pero también a la cocina (18m²). El mobiliario incluye una unidad de cocina con un horno anexo de cuatro hornillos de gas, un fregadero 1½, un refrigerador y un lavavajillas, así como una campana extractora y varios armarios de vajilla con cajón. El conjunto está embaldosado con varios azulejos temáticos de Makkum. Adyacente a la cocina está la auténtica cocina de fregadero y doble fregadero, pero también una entrada de proveedores y un baño separado con porche delantero. Entre la cocina y el comedor está la cocina de servicio con armarios de vajilla y encimera.
Desde el vestíbulo también hay acceso al comedor separado (24m²) con chimenea y vistas al jardín lateral. El parquet de roble (como todas las demás habitaciones de la planta baja) está colocado en espina de pescado con ribetes. Al final del pasillo de conexión está la sala de estar en forma de L (64m²) con una chimenea y luz de día en tres lados. En la pierna corta de la L está el rincón de la TV y una puerta de conexión al comedor. Enfrente está el conservatorio (31m²) con doble puerta corrediza y accesible por todo el cristal. Estas puertas corredizas dan acceso a la terraza orientada al suroeste con mesa de comedor fija. Adyacente al salón se encuentra el estudio/biblioteca (15m²) con vitrinas, una chimenea y librerías y armarios empotrados.
Desde el vestíbulo una hermosa escalera lleva al primer piso.
1er piso: el rellano / pasillo con suelo de parquet de roble da acceso a varios dormitorios y oficinas. También hay un armario de trabajo con cisterna y un baño separado. A través del vestidor (18m²) con armarios empotrados, estantes y cajones se entra en el dormitorio principal (27m²) con balcón (8m²) orientado al sudeste. Una segunda puerta en el vestidor se abre al cuarto de baño (10m²) con dos lavabos y armarios y un pasaje al cuarto de baño (12m²). Está equipado con un baño dúo con hidromasaje, una combinación retrete-bidé y una ducha con escalón de esquina. Toda la sala está equipada con azulejos de mármol, mosaicos y murales. El suelo radiante y el sistema de ventilación garantizan un agradable clima de baño.
Al final del pasillo se entra en una gran sala de estudio/trabajo (25m²) con asientos de ventana, armarios empotrados y acceso a la luz del día por ambos lados. En esta planta hay también dos dormitorios más pequeños (12m² y 15m²) con armarios empotrados, compartiendo un baño (6m²) con una bañera de esquina, un lavabo y un radiador de toallas. Entonces la escalera lleva al segundo piso.
2º piso: este piso con un rellano (13m²) incluye una gran habitación de invitados (25m²) con baño (5m²), equipada con una bañera con ducha, un lavabo y un retrete, así como un vestidor con mucho espacio de almacenamiento detrás de los tabiques de las rodillas.

Hay un cuarto de baño y ducha separado, que sirve para la sala de deportes (15m²) y la sauna para 4 personas. Esta habitación también tiene un lavabo y un armario de almacenamiento. Además, hay una habitación (12m²) con armarios y un lavabo, que actualmente se utiliza como cuarto de planchado y da acceso a través de una escalera en el desván a un ático pavimentado (12m²).

General:
- Tamaño de la parcela: 16.396m².
- Superficie habitable: 566m².
- Contenido: 2.576m³.
- Parcialmente doble vidrio (ventanas de arriba)
- Prácticamente todos los radiadores están equipados con válvulas termostáticas y reconstrucciones de radiadores. - Calefacción y suministro de agua caliente por medio de calderas de calefacción central. - Hermosos arquitrabes, techos de estuco con molduras y rosetas, puertas de paneles perfilados. - 3 chimeneas en la planta baja. - Pintura de alta calidad y actualizada (interna y externa)
- Casi todos los suelos son de parquet de roble, colocados en espina de pescado con tuberías. - Sistema de alarma con desvío de llamadas y detección de movimiento. - Varios pararrayos. - Hermoso jardín con detección crepuscular, varias terrazas, estanque, piscina con iluminación, cancha de tenis, independiente
garaje doble con espacios para vivir arriba, cochera, trasteros y amplias instalaciones de aparcamiento.
- Todos los céspedes y parterres/órdenes están equipados con un sistema de irrigación controlado por computadora.
- Bien con el drenaje del pozo.
- Convenientemente situado a la playa, las dunas, varias fincas públicas, la estación de tren de Overveen, paradas de autobús, escuelas,
tiendas, restaurantes y autopistas a Amsterdam, La Haya/Rotterdam, Alkmaar y el aeropuerto de Schiphol.
- Entrega en consulta.
- ¡Merece la pena su visita! - Le enviaremos el folleto de ventas por separado si lo solicita.
Región de Kennemerland, West Friesland y Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1906-1930
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
566m²
Superficie de parcela
1,6ha
Otra superficie
109m²
Contenido
2576m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
11
Habitaciones
7
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, TV por cable, Piscina, Conducto de humos, Puerta corredera, Sauna
Energía
Энергия
G
Agua caliente
Calefacción central
Calefacción
Calefacción central, Chimenea
Caldera de calefacción
Remeha (2008, combinedFurnace, En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Visión clara, Ubicación protegida, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera
Garage
Tipo de garaje
Techado, Independiente, piedra

Plattegronden

Elswoutslaan 15, Overveen plattegrond-
Elswoutslaan 15, Overveen plattegrond-
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Ubicación

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