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icon surface 491m²
icon land 4.174m²
icon price € 3.050.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Situado en la vía fluvial del Canal Oegstgeester, imponente chalet independiente con muelle cubierto y casa de invitados.

La villa está situada en el centro; en la carretera de salida a la A44 (La Haya - Amsterdam, Schiphol), CS Voorhout y CS Leiden se puede llegar en 10 minutos.

Instalaciones deportivas y zona de recreo 'Koudenhoorn' están en las inmediaciones, tiendas, restaurantes y supermercados están a poca distancia en bicicleta. Con lugares como Katwijk y Noordwijk cerca, la playa tampoco está lejos.


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Una impresión:

PLANTA BAJA
Vestíbulo con guardarropa

Aseo con lavabo

Despacho/sala de trabajo

Hall central con bonita escalera

Sala de TV equipada con chimenea Boley con visión al salón

Salón con ventanal y puertas francesas a la terraza

Salón cocina equipada con cocina de lujo Poggenpohl de madera de cerezo con todos los electrodomésticos imaginables

Práctico lavadero con conexiones para lavadora y secadora

Toda la planta baja tiene suelo de mármol con calefacción por suelo radiante

primera planta Desembarco

Aseo con lavabo

Tres dormitorios (1,2,3) de los cuales el espacioso dormitorio principal (aprox. 34 m²) con chimenea de gas Boley, aire acondicionado, persianas, puertas francesas al balcón, armario y baño de lujo
Zona de bienestar/baño de invitados equipada con sauna y baño de vapor

SEGUNDO PISO
Aterrizaje

Trastero

Amplio dormitorio (4) con ventana abuhardillada y acceso a trastero/sala técnica

Sala polivalente con posibilidad de crear dos amplios dormitorios

SÓTANO
Bodega

GARAJE
Garaje interior doble equipado con suelo radiante, electricidad y agua

ANEXOS/CASA DE HUÉSPEDES
Dependencia independiente panelada, actualmente dividida aproximadamente en dos partes:

Parte 1: una hermosa casa de huéspedes completa con sala de estar, cocina abierta, baño, aseo independiente

parte 2: un práctico trastero

PUERTO DE INSTALACIÓN
El puerto cubierto slip-in está equipado con un elevador de barcos y es ideal para un balandro

JARDÍN
Precioso jardín ajardinado por el arquitecto paisajista Waasbergen con varias terrazas, parterres, setos y una fuente

PUNTOS ADICIONALES
+ puerta ornamental de accionamiento eléctrico con intercomunicador
+ equipada con toldos
+ anexo/casa de invitados
+ sistema de alarma y sistema de cámaras
+ muelle cubierto con elevador de barcos
+ 15 paneles solares
+ situado sobre el agua
+ sistema central de aspiradora, descalcificador e hidrofóra
+ apto para oficina en casa
+ terreno propio
+ amplio aparcamiento en terreno propio
+ etiqueta energética B

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es expresamente de carácter indicativo; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. El requisito de escritura se declara aplicable incluso si el comprador o el vendedor califican como parte profesional. Oferta no vinculante, entrega en consulta.

¿ENTUSIASTA? Nos lo podemos imaginar. Con esta propiedad usted compra uno de los objetos más bellos de la zona.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.050.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1997
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
491m²
Superficie de parcela
4.174m²
Otra superficie
61m²
Contenido
2.311m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
7
Habitaciones
4
Pisos
3
Instalaciones
aire acondicionado, Alarma, toldo, Ventilación mecánica, cortinas roller, Sauna, baño de vapor, panel solar
Energía
Энергия
B
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Agua caliente
termo eléctrico
Calefacción
caldera a gas del edificio, Chimenea, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
Remeha Quinta pro/Nefit ecomline HR (gas gestookt (2000)
Áreas exteriores
Ubicación
waterfront, Borde costero, Condominio, Sector residencial, Vista despejada
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior, Zona de aparcamiento
Capacidad
2
Haarlemmertrekvaart 31

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Haarlemmertrekvaart 31, Oegstgeest.

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Ubicación

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