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icon surface 386m²
icon land 4.487m²
icon price € 1.095.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

En la aldea de Hellebroek, a las afueras de Nuth y muy céntrica en la Euregión, esta monumental casa solariega se levanta en un terreno de casi 4.500 m2. Detrás de la fachada algo modesta, se esconde una gran pompa y circunstancia con un sol óptimo y un alto nivel de confort de vida. La granja fue construida originalmente en 1820 y ha sido reconstruida varias veces respetando el pasado. El resultado es asombroso; aparte de una casa espaciosa hay un apartamento, un gran establo y varios establos (de caballos). El jardín fue diseñado por un arquitecto paisajista y ofrece una privacidad óptima. Buurtschap Hellebroek está situado en el municipio de Nuth y en el centro del triángulo de ciudades Maastricht-Heerlen-Sittard. Las autopistas A2, A76 y A79 son de fácil acceso y el aeropuerto de Maastricht Aachen está a quince minutos. Los alrededores de Hellebroek se caracterizan por la paz, el espacio y la hermosa naturaleza con pequeños pueblos y muchas rutas de senderismo/ciclismo. Euregionalmente este es un lugar central comparado con Hasselt, Genk, Aachen y Düsseldorf.
Año de construcción 1820
Capacidad 1.727 m3
Superficie del terreno 4.487 m2
Superficie habitable aprox. 386 m2, anexo aprox. 293 m2.
Aislamiento del techo
Instalación de calefacción central, HR Combi circa 2001. Observaciones Número de Rijksmonument : 30929.

Casa de diseño:
La granja de los caballeros tiene una entrada acogedora que da acceso al espacioso salón que está lleno de carácter y al mismo tiempo ofrece toda la comodidad de la vida. Bajo la escalera del piso superior está la escalera de la bodega de producción de vino y el piso de piedra natural encaja perfectamente en el conjunto. Si gira a la izquierda en el pasillo, entrará en la habitación de los caballeros con suelo de espiga, una hermosa chimenea de Lieja y un hermoso techo con las iniciales originales del propietario. Además en esta ala hay un lujoso baño con lavamanos, una sala de estar con estufa de leña y una biblioteca/comedor con pared de libros. Continuamos hacia la cocina, un lugar donde el corazón de los entusiastas de la cocina late más rápido. La moderna instalación de la cocina tiene una encimera de granito y todos los electrodomésticos necesarios: una placa de gas de 5 quemadores con campana extractora, un amplio horno, lavavajillas, nevera y un calentador de agua. A través de las escaleras de la cocina se entra en la despensa con una despensa/lavandería separada y un estudio donde salpica el carácter del suelo de baldosas de la abadía.

Primer piso:
A través de la hermosa escalera se llega al rellano donde la vista cae sobre el suelo y el techo de madera con los bordes de yeso originales. Hay cuatro dormitorios y un gran baño en esta planta. Uno de los dormitorios tiene una pared de armario hecha a medida que sirve de armario. El lujoso baño tiene una bañera con borde de piedra azul, una ducha separada, un segundo inodoro y un lavabo.
Segundo piso:
A través de una escalera fija para llegar al impresionante piso del ático que forma una excelente base para posteriores interpretaciones.

Apartamento de la disposición:
El hermoso apartamento está dividido en una sala de estar, una cocina abierta, un dormitorio y un baño. La sala de estar tiene mucha luz y una hermosa chimenea. La instalación de la cocina en la pared tiene varios aparatos empotrados. Desde el dormitorio se pasa al baño, que está dividido con una ducha, un inodoro y un lavabo.
Edificios anexos:
Las dependencias son adecuadas para varios propósitos. Este solía ser el hogar del ganado y los caballos que se quedaban en la granja señorial. La habitación más grande es el granero, que mide 19 por 7,5 metros; también hay varios establos adyacentes al patio.

Exterior:
La granja de los caballeros se encuentra en una hermosa parcela de casi 4.500 m2 de terreno privado. El jardín diseñado por el arquitecto está bien mantenido y ofrece mucha privacidad. El jardín principal está orientado al sur y las diferentes terrazas permiten disfrutar del sol todo el día. El césped junto con los lechos de boj, el pavimento ornamental, la gran variedad de plantas y los viejos árboles forman un hermoso conjunto. El arquitecto paisajista Wil Snelders ha probado los deseos de los residentes contra el carácter de los edificios con un hermoso resultado. El patio está rodeado por la zona de vivienda, el apartamento, el granero de heno, los diversos establos y los antiguos cuartos de los sirvientes. En el patio puedes imaginarte lejos del ajetreo cotidiano en un ambiente casi francés; y sin embargo, en la hermosa Nuth estás en el centro de la Euroregión.
Región de Limburgo

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Granja, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1820
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
386m²
Superficie de parcela
4.487m²
Otra superficie
293m²
Contenido
1.730m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
5
Pisos
1
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo
Agua caliente
Calefacción central
Calefacción
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Ubicación protegida, Ubicación abierta, Visión clara
Jardín
Jardín trasero, Jardín alrededor, Jardín delantero, Terraza
Jardín trasero
Sur, 3900m², 6000×6500cm
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra, Zona de aparcamiento

Plattegronden

Hellebroek 32, Nuth plattegrond-
Hellebroek 32, Nuth plattegrond-
Hellebroek 32

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Hellebroek 32, Nuth.

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Ubicación

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