F.A. Molijnlaan 90, Nunspeet

R365 | Christie’s
International Real Estate

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Región Midden, Noord & Oost Nederland.

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

Teléfono    +31 (0)575-492722
Email gorssel@R365.nl
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Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Descripción

F.A. Molijnlaan 90 Nunspeet
El ‘descanso’ comienza nada más salir del Randstad: en menos de una hora en coche se encontrará con esta mansión, situada en un lugar impresionante. El hermoso jardín que recuerda a un parque y que la rodea, hace que destaque aun más esta mansión de diseño arquitectónico en su parcela de aproximadamente 2.478 m². Un jardín con mucha privacidad, que tiene estanque, jacuzzi y varias terrazas, formando un hermoso conjunto con el entorno típico de la región del Veluwe. Desde el jardín trasero, literalmente se accede directamente (a través de una segunda entrada trasera) al bosque Zandenbos. Mientras que desde el jardín delantero en cinco minutos andando se llega al acogedor pueblo de Nunspeet. El famoso campo de golf de 27 hoyos de Nunspeet, el lago Veluwemeer, la escuela de equitación, todo está a tiro de piedra. Las pintorescas ciudades fortificadas de Elburg y Harderwijk también se encuentran a 15 minutos, sin olvidarnos de que hay varios (!) restaurantes con estrella, como De Librije en Zwolle (a 20 min.).
Con una imponente capacidad de aproximadamente 2.507 m³ ha sido diseñada armoniosamente por el famoso arquitecto Peter Heuvelmans convirtiéndola en una mansión que no tiene igual. Realmente, en esta mansión hasta los mínimos detalles han sido pensados, y los primeros ocupantes siguen viviendo en ella con muchísimo gusto. Se dedicó, como poco el mismo tiempo a la preparación del diseño, los detalles y la distribución, que a la propia construcción del edificio en 1998. El garaje interior doble y un sorprendente sótano son solo ejemplos de lo que encontrará en esta mansión con una superficie habitable de no menos de 619 m². En el sótano hay una sala de fiestas completa con bar y cocina (buffet) a su disposición. Desde el recibidor central se accede a este espacio, que tiene servicios propios y una segunda entrada desde la parte trasera de la mansión. En el sótano hay también una habitación completa de invitados con baño privado. El impresionante recibidor con la hermosa escalera atrae a todas las miradas – y lo merece. El hermoso y espacioso salón tiene una distribución agradable, con una zona de estar y una luminosa zona de comedor, y una chimenea de gas en el centro. Gracias a la gran cantidad de ventanas y los hermosos detalles de sus marcos, también aquí puede disfrutar del jardín circundante. La cocina completa y lujosa es un lugar maravilloso para trabajar, porque también disfruta de una vista maravillosa. En la planta baja hay un office con ducha y una despensa además de una oficina / dormitorio. El primer piso tiene un total de cuatro dormitorios, tres baños y un agradable espacio de oficina con un balcón en la parte delantera de la villa. El dormitorio principal le cortará la respiración ..., supera la habitación del mejor hotel. Con su altura de techos de aproximadamente 3,50 metros, un balcón, un vestidor y lo que podríamos llamar una casa de baños romana como baño contiguo, es sin duda un sueño hecho realidad.


Información arquitectónica
Mansión:
La mansión fue construida en 1998, de piedra y con paredes dobles. El techado es de pizarra (Cámbrico). La casa está completamente aislada. Las ventanas tienen doble acristalamiento y marcos de madera con una distribución sobrepuesta y desmontable. Hay una caldera de calefacción central que suministra para calefacción y agua caliente.
DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
Vestíbulo impresionante con guardarropa, aseo y acceso a casi todas las habitaciones. Hermosa sala de estar, casi completamente acristalada y una chimenea central de gas. El comedor está directamente conectado con la zona de estar y al igual que la sala de estar dispone de puertas francesas hacia el jardín. La lujosa y completa cocina está fuera de la vista de la sala de estar, pero con una conexión semi-abierta hacia el comedor y equipada con todos los electrodomésticos imaginables. Junto a la cocina se encuentra el práctico lavadero con conexiones para los aparatos de hacer la colada, una ducha y una entrada trasera. Entre el garaje doble y la cocina hay un amplio espacio de almacenamiento ideal para sus compras. Finalmente hay una oficina / dormitorio en la parte delantera de la mansión.
Primer piso:
La hermosa escalera con loft lleva al primer piso, a un amplio rellano con mucha luz y acceso a todas las habitaciones. El dormitorio principal se puede comparar con una suite del hotel más lujoso. El vestidor con armarios así como numerosos armarios empotrados, el acabado lleno de detalles y la impresionante altura del techo conforman un espacio relajante, que además también está unido a un baño, al que es más apropiado referirse como ‘casa de baños’. Un baño maravillosamente espacioso, con un cielo estrellado iluminado sobre la gran bañera con hidromasaje, un lavabo doble, inodoro y un amplio espacio de ducha. Desde el dormitorio principal se abren las puertas dobles a un hermoso balcón con una vista panorámica de su propio parque ... Las otras tres habitaciones son, por supuesto, amplias, incluyen un amplio dormitorio con su propio baño y un tercer baño adyacente a los otros dos dormitorios
Sótano:
En primer lugar está la casa de invitados independiente, con un dormitorio / sala de estar con un baño privado contiguo con ducha, inodoro y lavabo. Luego hay una amplia sala de electrodomésticos con una unidad de cocina, muchos armarios, y conexiones para los aparatos de lavandería. Además de este espacio, hay una gran cocina (de catering) con un buffet y equipada con electrodomésticos empotrados. Junto a la cocina se encuentra el bar con sala de fiestas y, separada, una bodega. Por medio de una pared corredera, se puede acceder al área de relax adyacente al bar, creando un espacio de fiesta muy amplio para recibir a muchos invitados. Al sótano se puede acceder a través del recibirdor central y también a través de una escalera desde el jardín trasero, evitando así que los invitados tengan que pasar por la casa. Finalmente, hay varios cuartos de baño.

Anexo:
Casa de madera en el jardín
La chimenea de gas, la pequeña cascada alegre y el estanque relajante le brindan la sensación de relajación total bajo este encantador mirador de madera.
Jardín:
Detrás de la casa hay un hermoso jardín con mucha privacidad. El jardín tiene varias terrazas, una orientación óptima con respecto al sol y un sistema de riego controlado por ordenador. En la parte trasera del jardín hay una segunda entrada para su jardinero, pero también para acceder directamente al bosque ...
Delante de la casa hay un camino de entrada semicircular con varias plazas de aparcamiento y una puerta de entrada de accionamiento eléctrico.
Características:
• En la planta baja, suelos de mármol con calefacción por suelo radiante
• Sistema de aspirado central
• Sistema de alarma con intercomunicador
• Sistema de sonido Bang & Olufsen
• Drenajes de agua de lluvia dentro de la pared doble
• Garaje doble con calefacción por suelo radiante
• Sistema de riego controlado por ordenador

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.895.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1998
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente

Superficies y contenido

Superficie de la vida
619m²
Superficie de parcela
2.478m²
Otra superficie
85m²
Contenido
2507m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
14
Habitaciones
5
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, Jacuzzi, TV por cable, Alarma, Conducto de humos, Ascensor

Energie

Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
Calefacción central
Calefacción
Calefacción central, Suelo radiante
Caldera de calefacción
(En propiedad)

Áreas exteriores

Ubicación
Visión clara, Ubicación protegida, En el bosque
Balcón
Jardín
Jardín alrededor

Garage

Tipo de garaje
Interior

Plattegronden

Ubicación

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