Pauluslaan 112

Asombrosa casa pabellón de alta eficiencia energética con impresionante escalera en Noordwijk.

La finca Sancta Maria está situada en una ubicación preciosa al norte de Noordwijk. Al entrar por el portón de acceso clásico a la finca queda en seguida queda claro: ¡esto es diferente! Esta especial casa pabellón está rodeada de una preciosa vegetación crecida, edificios históricos y villas fantásticas. La finca cuenta con 45 hectáreas de superficie y ofrece grandes posibilidades de juego para los niños y posibilidades de esparcimiento para sus habitantes e invitados. Un oasis de tranquilidad con bosque, mar, playa y dunas en las inmediaciones.

Este inmueble único forma parte del histórico pabellón Theresia, que consta de siete casas pabellón. La rica historia del edificio se demuestra en los espacios grandiosos, los encantadores detalles en la fachada y los altos techos. Esta preciosa casa señorial se restauró completamente en 2018 tanto en el interiot como en el exterior, se eliminó la conexión a gas y el resultado es una etiqueta de eficiencia energética de A++.

Noordwijk se encuentra en el corazón de la región de las dunas y los bulbos, cerca del mar, de la playa y de las dunas. El centro histórico de Noordwijk, el animado Noordwijk aan zee y el ambientado Noordwijkerhout están muy cerca de la finca y ofrecen todo tipo de facilidades, como escuelas primarias y secundarias, transporte público, instalaciones deportivas y gran diversidad de tiendas y de restaurantes. Sancta Maria está situada en una ubicación muy estratégica en la Randstad, cerca de la N206. Ámsterdam, La Haya y Haarlem están a 30 minutos en coche y el aeropuerto de Schiphol a solo 25 minutos en coche.

Distribución
Entrada por la amplia terraza, con vistas preciosas a la finca, vestíbulo con armario empotrado, pasillo central con armario trastero, aseo con lavabo. Imponente escalera de madera de roble y acero de diseño arquitectónico y con vistas hasta las vigas. Toda la planta baja tiene suelo de escayola. El salón se encuentra en la parte delantera con una puerta a la gran terraza. Amplia cocina comedor con isla para cocinar y fregadero soleada y mesa de comedor anexa para 6 personas, grifo combinado Quooker, horno, lavavajillas y cocina de inducción con extractor integrado en la isla, el frigorífico y congelador está integrado en un armario empotrado hecho a medida de madera de roble hasta el techo. Por la puerta lateral del armario empotrado se accede una escalera conduce a un sótano muy amplio, pendiente de acabar, con unos 60 m2 de espacio con altura para estar de pie, que ofrece muchas posibilidades.

1ª planta:
Descansillo amplio con armario fijo con conexión para lavadora y secadora y calefacción por suelo radiante, baño de lujo con bañera independiente, ducha a ras de suelo con efecto lluvia, mueble de lavabo doble e inodoro y armario empotrado hasta el techo. Dormitorio principal, despacho, dos dormitorios muy grandes, 2º baño con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo.

2ª planta:
Dos habitaciones amplias, altas y luminosas con suficiente espacio de almacenamiento, que se pueden convertir fácilmente en un apartamento para au pair interna con 6 claraboyas Velux, por las que entra luz hasta el pasillo de la planta baja, techos altos con vistas hasta el techo, construcción de vigas originales de madera y cubierta de techo.

Jardín:
En la parte delantera hay una fantástica terraza soleada con orientación al sureste, con vistas a la preciosa finca. En la parte trasera hay un jardín de bajo mantenimiento con orientación noroeste, con sol desde las 10 de la mañana hasta el atardecer, terrazas, cocina exterior, barra para comidas, mesa de comedor para 12 personas, amplio trastero con toldo, 2 plazas propias de aparcamiento con toma de corriente y posibilidad de instalar una columna de carga.


Datos generales:
* Superficie habitable: 281 m².
* Superficie de la parcela: 421 m².
* Año de fabricación: 1928
* Altura de techo de 3,70 m en la planta baja y en la 1ª planta
* Etiqueta de eficiencia energética A++
* Bomba de calor eléctrica
* Todo la 1ª planta tiene suelo de madera
* Toda la casa tiene calefacción por suelo radiante
* La temperatura se puede regular independientemente en cada habitación
* Domótica tanto para la iluminación (Fibaro) como para el sonido, con control por medio de aplicación
* Internet por cable en toda la vivienda
* 2 plazas propias de aparcamiento
* Es posible instalar paneles solares en el trastero o en el garaje
* Entrega a convenir
* ¡Merece la pena visitarla!