Nieuwerkerk A/d Ijssel

's-Gravenweg 28 a

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icon surface 326m²
icon land 2.580m²
icon price € 1.635.000 No hay costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Exclusiva villa independiente y ampliada tipo Marcellus (superficie aprox. 371 m² incluyendo el garaje) en Landgoed 's-Gravenhout. ¿Será usted el nuevo ocupante de esta hermosa villa XXL?
Villa Marcellus no es sólo en términos de casa, pero con aprox. 2.580 m² de terreno privado, sin duda también en términos de jardín espacioso y amplio.

Impresión:

TERRENO (aprox. 224 m² GLA)
representativo, gran salón de recepción de aprox. 32 m² con guardarropa y aseo

una sala de estar muy espaciosa de aprox. 120 m² (!) dividida en una gran sala de estar y una amplia cocina.
la cocina práctica

sala familiar separada anexo estudio / oficina aprox. 17 m²

gran garaje interior anexo sala multifuncional aprox. 24 m²

1er Piso (aprox. 126 m² GLA)
desbordamiento

cuatro espaciosos dormitorios de aprox. 35, 15, 21 y 15 m².
dos espaciosos baños

espacio de almacenamiento

2º Piso (aprox. 21 m² de superficie total) ático accesible por la escalera del desván

PARKING
amplio aparcamiento en el propio terreno

garaje interior

JARDIN
Óptima orientación suroeste del jardín

aprox. 2.580 m² de tierra propia

COUNTRY 'S-GRAVENHOUT, ZO MOOI ZOU TODOS VAN A VOLAR s-Gravenhout está situado entre el Ringvaart y el 's-Gravenweg en Nieuwerkerk aan den IJssel, a unos cinco kilómetros de Rotterdam-Prinsenland/Kralingen. Estamos hablando de una ubicación absolutamente superior aquí!

No en vano, la Nieuwerkerk también es llamada "la nueva Hillegersberg". Después de todo, el entorno de vida es de alta calidad y las instalaciones son óptimas.
Aunque 's-Gravenhout te ofrece el encanto de vivir en una finca, todas las comodidades están cerca. Numerosas escuelas, tiendas, transporte público, clubes deportivos e instalaciones recreativas (incluyendo no menos de tres campos de golf) están disponibles a un tiro de piedra.

Además, estarás en la autopista en pocos minutos y hay una estación de tren NS cerca.

Y la bulliciosa metrópoli de Rotterdam está a menos de 5 kilómetros de distancia. ¡Así de hermoso es como todo el mundo querría vivir!
BOUWER
Landgoed 's-Gravenhout está siendo construido por Van Houwelingen Rotterdam (VHR Groep), el constructor de villas en los Países Bajos y que, como Capelle aan den IJssel, ya ha realizado varios proyectos de villas con éxito en Rotterdam.
ARQUITECTO
Las villas en Landgoed 's-Gravenhout son diseñadas por los arquitectos de A1 Ontwerpgroep de Rotterdam, conocido por los diseños intemporales de numerosas villas a través de los Países Bajos.

DISCLAIMER
Toda la información, incluidas las dimensiones, pero sin limitarse a ellas, es explícitamente indicativa y no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la liquidación por exceso o defecto de tamaño. Sólo los documentos del contrato firmado son vinculantes. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. El requisito escrito se declara aplicable.
¿MUNDO ENTEROUSIASTA?
Estamos a su servicio. A petición, tenemos los dibujos disponibles para usted y también es posible ver esta villa XXL recientemente terminada.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.635.000 No hay costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Desarrollo
Año de fabricación
2020
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
326m²
Superficie de parcela
2.580m²
Otra superficie
45m²
Contenido
1360m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
4
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable, zonnepanelen, Panel solar
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, hr_glass, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Completamente aislado
Calefacción
Calefacción central, Suelo radiante
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Ubicación protegida, En el bosque, En una zona residencial, Visión clara
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra, Interior, Zona de aparcamiento
's-Gravenweg 28 a

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's-Gravenweg 28 a, Nieuwerkerk A/d Ijssel.

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Ubicación

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