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icon surface 1050m²
icon land 6.200m²
icon price € 2.995.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

Desde el exterior, la moderna villa blanca parece una ciudadela del siglo XXI, que se eleva de forma majestuosa y atractiva sobre el paisaje, en el que los exuberantes prados, los huertos de fruta fresca y las encantadoras tierras de cultivo se entrelazan en un mosaico magistral. Esta austera estructura construida en 2006 se adelantó a su tiempo, pero también está situada en un entorno en el que el tiempo parece haberse detenido y, sin embargo, a sólo veinte minutos en coche de la bulliciosa y borgoñona ciudad de Maastricht. Nada más entrar en este majestuoso edificio, los techos de varios metros de altura, las puertas (correderas) y los ventanales que van del suelo al techo llaman la atención y ofrecen una vista de 360 grados de las suaves colinas de lo que también se llama, muy apropiadamente, la Región de los Prados.

La luz es máxima y se refleja en el blanco del suelo de mármol y en la espectacular escalera de caracol, que parece imponer su voluntad en la sala. Una vez en el salón, el cálido corazón palpitante de esta casa de campo, sorprende el espacio aireado, la ubicación central de la chimenea de gas y el carácter lúdico de la distribución, en la que cinco escalones conducen a la zona superior con vistas a los alrededores y acceso a la terraza con piscina exterior y estanque con 150 plantas acuáticas diferentes. La extensión verde del jardín de recreo muestra 250 especies de plantas y también cuenta con un invernadero donde todo puede florecer en otoño e invierno.

Esta casa sorprende y deleita con vistas panorámicas, óptima privacidad e incluso un ascensor interior. Encontrará agua en abundancia en las distintas zonas de bienestar donde, gracias a la fina flor de azulejos moriscos, podrá imaginarse en la Granada andaluza. El azul real y el blanco dominan estas habitaciones, que evocan inmediatamente una sensación zen gracias a un gran jacuzzi, una piscina interior y unos bancos de piedra con incrustaciones de azulejos bellamente diseñados.

El lugar ideal para desconectar.

Año de construcción: 2006/2007
Parcela: 6200 m2
Superficie habitable: 1050 m2
Contenido: 3600 m3
Aislamiento: aislamiento del techo y de las cavidades, doble acristalamiento
Marcos de las ventanas: aluminio
Calefacción: sistema de calefacción central: de gasoil, suelo radiante
Características: ascensor, persianas (eléctricas), paneles solares (suministro de agua caliente), chimenea (gas, control remoto), conexión ADSL, recepción por satélite (salón, sala de estar, dormitorios), instalación telefónica (12 tomas), conexión por cable, toma de muestras/dosificación informatizada para un agua de piscina cristalina.
Disposición de la villa
Planta baja
Entrada
En la parte delantera está la entrada a la villa. El vestíbulo (aprox. 36m2) está acabado con suelo de mármol portugués y da acceso al salón (aprox. 19m2), al taller (aprox. 18m2), al comedor (aprox. 31m2), al salón (aprox. 61m2), a la cocina cerrada (aprox. 29m2), al lavadero (aprox. 12m2) y a la zona de spa (aprox. 116m2).

Comedor / sala de estar
A través de las altas puertas de cristal se encuentra el amplio comedor (aprox. 31m2), con una chimenea de gas accesible. Este comedor está acabado con un suelo de mármol portugués y está conectado por una escalera de mármol con el salón. El salón (aprox. 61m2) da acceso al pasillo a través de una puerta de cristal. La sala de desayunos (aprox. 14m2) también da acceso al pasillo a través de una puerta de cristal y tiene conexión directa con la cocina. Todos los espacios habitables tienen puertas correderas a las terrazas.
Salón cocina/lavadero
La cocina cerrada de lujo (aprox. 29m2) está equipada con los siguientes electrodomésticos de la marca Zanussi: cocina de 6 fuegos, parrilla (gas), plancha, lavavajillas, vaporizador combinado. La cocina de lujo está terminada con una cocina (inoxidable), armarios superiores e inferiores para un espacio de almacenamiento adicional y paredes de azulejos. El lavadero (aprox. 12m2) está equipado con una cisterna y aquí se encuentran las conexiones de los electrodomésticos.

Conservatorio
El invernadero, de hermosa construcción, está acabado con un suelo de mármol portugués.

Entrada de vehículos/garaje
El espacioso camino de entrada ofrece aparcamiento para aproximadamente 8 coches. Los garajes interiores con capacidad para 6 coches están equipados con varios trasteros y dan acceso a las salas técnicas donde se encuentran todos los sistemas e instalaciones.

Sótano
A través de la escalera de caracol o del ascensor se accede al sótano, dividido en los garajes, los almacenes, las zonas técnicas, el espacio de oficina (aprox. 28m2), el espacio de almacenamiento (aprox. 13m2), la sala de fitness (aprox. 21m2) y un biosolarium (aprox. 6m2). Las áreas técnicas se dividen en cuatro ámbitos. En estas salas se instalan, entre otras cosas, conexiones telefónicas y de red, instalaciones eléctricas, caldera solar, caldera de agua caliente, caldera de calefacción con regulación controlada por ordenador, instalaciones de depuración, calefacción de aire, suministro de vapor y un sistema de bombas de agua.
En uno de los almacenes se encuentra una cámara frigorífica.

1ª planta
Aterrizaje
A través de la escalera de caracol del vestíbulo de recepción, se llega al rellano de la primera planta, equipado con un suelo de mármol portugués. Este desbordamiento proporciona acceso directo a tres dormitorios con baño y un espacio de trabajo (aprox. 22m2). Las puertas francesas en la parte delantera de la villa, por encima de la entrada da acceso a un balcón.

Dormitorios/baños
Dormitorio 1 (aprox. 31m2), con vestidor independiente y baño con bañera, ducha, inodoro, bidé, doble lavabo y espacio de almacenamiento. Los dormitorios 2 y 3 (aprox. 20m2 y 22m2) también están equipados con un baño con ducha, inodoro y lavabo.
2ª planta
A través de la escalera de caracol es el segundo piso con balcón accesible. Aquí hay dos dormitorios más y un cuarto de niños (aprox. 14m2).

Dormitorios/baños
Dormitorios 4 y 5 (aprox. 56m2 y 30m2), con un baño con ducha, inodoro y lavabo.

Jardín
El jardín está libre de mantenimiento paisajístico y situado en el sur / suroeste, con terrazas de sol, árboles de techo, chalet con sauna, pastos y agua y electricidad. La parcela está vallada con una puerta de hierro forjado, controlada a distancia.

Zona de spa
La zona de spa, equipada con spa con guardarropa (aprox. 5m2) fuente, spa de pies, zona de baño central (aprox. 90m2) con una piscina interior muy bonita (aprox. 6m2) con chorros de masaje, contracorriente y cascada, bañera de hidromasaje, hammam (aprox. 7m2), zona de baño (aprox. 8m2) con bañera de esquina, ducha, banco de masaje, sala de ducha con ducha de chorro, ducha de lluvia tropical y aseo. Todas las zonas están alicatadas con mosaicos moriscos.

Piscina exterior
La hermosa piscina exterior (9m x 4m) está equipada con una cubierta eléctrica. Junto a la piscina hay una ducha exterior.

Chalet/sauna
En el chalet hay una sauna.
Región de Limburgo

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.995.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2006
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
1050m²
Superficie de parcela
6.200m²
Contenido
3600m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
23
Habitaciones
5
Pisos
4
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, fuera de la zona edificada, Ubicación abierta, Visión clara
Jardín
Jardín alrededor, Terraza
Garage
Tipo de garaje
Interior, Zona de aparcamiento

Plattegronden

Florichamps 1, Mortroux plattegrond-
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Florichamps 1, Mortroux.

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Ubicación

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