Maasmechelen

Wijnantslaan 6

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icon surface 665m²
icon land 3.383m²
icon price € 1.950.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Esta hermosa granja castillo con óptima privacidad, placer de vivir, elementos auténticos y atención amorosa a los más pequeños detalles no sólo te da la bienvenida, sino que ciertamente conquista tu corazón.
La clásica pero contemporánea granja castillo de 4 pisos está situada en un distrito de villas belgas boscosas cerca de Maastricht y del aeropuerto de Maastricht-Aachen. A una distancia de 2 km del terreno se encuentra la conexión a la red internacional de carreteras que conecta a todas las grandes ciudades de la UE.
En este edificio, realizado en 2007 por la renombrada empresa "Villabouw Missotten", se puede disfrutar de forma óptima de todo el lujo y el confort contemporáneo.
La villa rural, entre otras cosas representada en 'El arte de vivir' está construida de piedra paepe antigua hecha a mano y es rica en detalles históricos como una 'entrada de servicio' separada, persianas de ventanas, 2 chimeneas antiguas del castillo (una de las cuales es de gas), chimeneas monumentales y de 'massangis doré' (piedra de Borgoña) realizadas tímpanos, escaleras, zócalos e incluso una aspillera.
Todos los alféizares, columnas, consolas, zócalos y pozos de ventilación están hechos de piedra azul duradera. Gracias a una puerta de heno en el primer piso de la dependencia, una escotilla con barrotes, un anexo de madera de cedro con techo de paja, puedes imaginarte en el vestíbulo de un castillo. Las líneas de visión alargadas tanto en la villa como en el jardín están conectadas entre sí, pero también proporcionan muchas vistas espectaculares.

Una vez dentro, todas las habitaciones espaciosas con techos altos, incluyendo un espacioso invernadero así como una oficina con biblioteca, respiran una atmósfera soleada, elegante y atmosférica. Antiguos valles de un monasterio borgoñón, algunos de los cuales adornan la planta baja, muestran un maravilloso desgaste gracias a los estragos del tiempo y literalmente reviven el pasado. Los otros pisos de la casa están bien acabados con amplios tablones de roble gris de aspecto cálido.
La cocina, la lavandería, los numerosos armarios empotrados, vitrinas y radiadores, las cortinas del castillo de Bruselas y las paredes enlucidas; todo en esta villa está hecho a mano con devoción.
El comedor "chic" se conecta a través del pasillo principal con vista al jardín monumental a la sala de estar que ofrece una agradable relajación hasta el final de la tarde debido a la óptima incidencia de la luz.
Estos espacios están equipados con dobles puertas correderas, de modo que la estructura del eje del edificio se hace propia cuando están abiertas, pero al mismo tiempo se crea una privacidad óptima cuando están cerradas.
La biblioteca anexa a la oficina, a la que también se puede acceder a través de una gran puerta corrediza desde la sala de estar, completa la eficiente terminación de la planta baja.
No en lo más mínimo porque, vistos desde allí, el jardín delantero y el trasero son, por así decirlo, la imagen de espejo del otro debido a la sofisticada arquitectura del jardín.
El retrete de la planta baja está situado en un porche interior de diseño sutil y casi discreto donde se puede refrescar cómoda y discretamente en un antiguo bebedero y comedero de piedra natural, que ahora sirve de lavabo, alimentado con agua a través de un robusto caño de cobre antiguo del grifo, por supuesto controlado por un sensor.

En el edificio espacioso y óptimamente aislado se encuentra en el primer piso un dormitorio principal de 5 estrellas digno de un hotel con un lujoso y espacioso vestidor que incluye una mesa plegable de mármol y un baño con retrete.
Además encontrará una suite muy cómoda que consta de un salón, un dormitorio y un baño, un aseo y un bonito guardarropa.
La sala de estar puede servir tanto como un dormitorio, ya que puede cerrarse con una doble puerta corrediza.
En el 2º piso acondicionado hay un 3º dormitorio grande y un estudio (2 mesas integradas) con baño, aseo y un espacioso estudio, ahora utilizado como sala de fitness pero de nuevo como dormitorio.
De hecho, esta granja castillo tiene 5 espaciosos dormitorios de los cuales 2, multifuncionales como estos, se utilizan actualmente como sala de fitness y suite-living.
La villa única está equipada con un sistema de alarma y seguridad muy avanzado, "estado del arte".

En el sótano, bien acondicionado y ventilado, hay una hermosa bodega con conservas muy espaciosas hasta el techo y un acogedor café Wiener con grifo profesional y sistema de refrigeración.
El punto culminante en el sótano es el cine original totalmente en "rojo cine" que por lo tanto irradia calor y exuberancia. El mobiliario consiste en sillas de cine restauradas de la famosa casa centenaria 'Fibrocit Bruxelles' y un sofá de diseño relajante hecho a medida.
Lo viejo y lo nuevo van juntos milagrosamente y en armonía aquí también...

Jan Joris, el arquitecto de jardines de Bélgica, diseñó el bello y soleado jardín del parque, que está completamente rodeado por los bosques del Kempen belga, ofreciendo una óptima privacidad alrededor de la parcela, incluso en la parte delantera.
En resumen: En esta villa disfrutará de la comodidad y la tranquilidad que emana esta magnífica casa y nunca se aburrirá de su originalidad. El acabado perfecto y el uso de materiales puros, históricos y lujosos le dan la máxima felicidad de vivir.
Año de construcción: 2007
Superficie habitable: 665 m2
Contenido: 1970 m3 Kasteelhoeve.
Superficie del terreno: 3383 m2
Anchura de la parcela frontal: 45 metros
Ancho de la parcela lado trasero: 30 metros
Longitud de la parcela: 90 metros
Dormitorios: 4-5
Baños: 3
Aseos: 4

Plazas de aparcamiento en la calle: 5 coches
Cobertura de la cochera: 2 coches
Garaje: 2 coches
Aparcamiento en propiedad privada cerrada: 5 coches

Aislamiento: aislamiento del techo y de la cavidad, aislamiento del suelo, doble acristalamiento
(vidrio de seguridad/protección solar),

Construcción/obras de hormigón: hormigón armado; losas de suelo y muros del sótano/sótano,
losas de suelo del 1er y 2º piso y todas las vigas de la construcción
Losas de hormigón autoportantes; planta baja de la losa del suelo.

Marcos y puertas: madera dura y roble. Suelos de acabado: roble y dallen de Borgoña reutilizado.
Acabados del techo: paredes hechas a mano; sala, comedor y salón principal.
Paredes de acabado: pintura de cal, en tonos cálidos llamados ''Flamantes''. Pintura exterior: completamente renovada en septiembre de 2017. Calefacción: instalación de calefacción central Buderus: caldera y caldera 2007, mantenimiento anual.
Sistema de aire acondicionado/calefacción: Instalación de Fujitsu; sótano (cine/café) y 2º
. piso, mantenimiento anual.

Equipo de cocina: Miele: aire caliente y horno de parrilla, horno de vapor, microondas, máquina de café,
Lavavajillas, cocina de gas 6 quemadores integrados en el molino de mano doble
Cubierta de mármol de Carrara, refrigerador, calentador de platos. Campana extractora de acero inoxidable Venduro Pro Line (12 elementos filtrantes de acero inoxidable)
. Mezclador de diseño Grohe con "mousseur" y ducha de mano.
Despensa del equipo: Miele: congelador, lavadora y secadora.
Mezclador Grohe.

Café del equipo: AFM Europa (Refrigeración) profesional de doble refrigeración.
Mezclador Grohe.
Enfriador de botellas de acero inoxidable. Doble grifo (para la cerveza lager y la cerveza especial)

Baños sanitarios y taller: Grifos de diseño Paffoni,
Cuarto de baño dormitorio principal: Bañera, doble lavabo con mueble de baño, inodoro y ducha.
Cuarto de baño: Inodoro, ducha, doble lavabo y lavamanos. Construcción de armarios: Los muchos armarios empotrados, bajo los armarios, vitrinas y armarios de radiadores están hechos a mano.

Jardín: Fuente de agua (125 metros), controlada por bomba, agua calificada. Sistema de rociadores de césped controlado por Plc y dependiente de la lluvia y Plantas / setos
sistema de goteo.
Varios grifos de agua (agua municipal y de manantial)
Puerta principal completa de roble (autónoma y controlada a distancia).
2ª puerta de entrada propia, frente al camino del bosque. Iluminación del jardín, incluyendo focos de suelo e iluminación de la fachada (LED)
La casa de compostaje (paredes de hormigón) 5 m3.
Completamente vallado, el alambre y el trabajo de la pila revestido de negro.
Caminos/conductos/terrazas: Tal vez grava (color blanco/origen Borgoña), viejo
adoquines, ladrillos cocidos y piedra azul.
Techo: Edificio principal y logia/terraza; pizarra portuguesa.
Garaje y cochera: Riet. Garden shed-lodge: Azulejos planos con matices rojos

Detalles:
Entrada de servicio. Garaje de entrada de bicicletas separado. 2 Vestiares planta baja.
Biblioteca del anexo de la oficina.
Terraza cubierta calefactada/loggia.
Almacenamiento de madera cubierto.
Orangery 4½ techo de vigas de roble alto.
Cine clásico.
Bodega de piedra paepe con una puerta de madera de roble vieja de la prisión situada en
la fachada original de piedra azul.
Café Wiener con un lujoso buffet de mármol blanco. Atelier cum gym/fitness.
Tradicional, restaurado, de hierro fundido oficina de la escalera de caracol conectado a
vestidor/dormitorio principal.
2 Chimeneas históricas de piedra natural del castillo.
Garaje doble con armarios de pared a todo lo ancho. Doble cochera + cobertizo/albergue de jardín en roble completo (herencia inglesa)

Sistema de audio y video (B&O y Bose) integral en todo el edificio y en
terraza exterior, digitalizada. Sistema de seguridad avanzado (actualizaciones 2012-2017) (interior y exterior);
contacto, detección inalámbrica e infrarroja, IBZ registrado alto
cámaras de resolución, emisores LED. Sistema de vacío central (fabricado por Vacuflo)
Iluminación de la planta. Persianas exteriores a control remoto con protección contra el viento (Weinor) y
pantallas exteriores (automáticas).


Disposición de la granja del Castillo:
Planta baja
Entrada principal del salón 2.40 m x 8.15 m
Entrada de servicio del vestíbulo/vestibulo
Inodoro del pasillo/vestidor

Cuarto de servicio 2.55 m x 3.05 m
Biblioteca 5.50 m x 3.86 m
Salón 5.5 m x 6 m
Comedor 5 m x 4 m
Cocina comedor 3,86 m 5,60 m
Cinturón naranja 4m x 5,80 m

Terraza cubierta 4m x 4,70 m
Garaje + cobertizo para bicicletas 6 m x 6.40 m
Garaje del ático 8.1 m x 3.90 m
Carport 5.30 m x 5.70 m
Casa del jardín 4 m x 4.30 m

Sótano
Bodega de vino 3,86 m x 2,66 m
Café 4.48 m x 9.82 m
Cine 3.80 m x 5.96 m

Primer piso

Desbordamiento (incl. inl
Región de Limburgo

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.950.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2007
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
665m²
Superficie de parcela
3.383m²
Otra superficie
40m²
Contenido
1950m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
17
Habitaciones
4
Pisos
4
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Ubicación protegida, fuera de la zona edificada, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra, Zona de aparcamiento

Plattegronden

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Ubicación

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