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icon surface 362m²
icon land 9.730m²
icon price € 2.595.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

Keppellaan 4 en Lochem.

A ambos lados del ornamentado porche de madera de la fachada, las cabezas de un zorro y de un jabalí recuerdan la función original de la monumental casa de campo "Erve de Hulshorst" en la Keppellaan de Lochem. La finca se construyó alrededor de 1812 como pabellón de caza del castillo De Cloese, situado en los alrededores. A lo largo de los años se han modificado muchas cosas de la propiedad pero sigue percibiéndose su encanto y romanticismo original. La finca está algo elevada y completamente independiente al final de un largo camino, flanqueado por árboles altos. ¡Qué forma más bonita de llegar a casa! En la preciosa parcela muy cuidada (de aproximadamente 9800 m2) se encuentran, además del pabellón de caza, una casa de invitados cómoda, con sala de estar, dos dormitorios y un baño. La impresionante dependencia de unos 140 m2 en diagonal detrás de la casa principal, el antiguo establo con la cercha de madera original, se ha reformado para convertirlo en un espacio versátil con salón y esquina para la televisión, una cocina con barra completa, guardarropa, gimnasio, una sauna con baño y una piscina exterior pequeña, pero bonita, con terraza y ducha al aire libre. El sólido cobertizo cubierto se distribuye en una amplia cochera para tres coches, un garaje cerrado, un trastero para bicicletas y un almacén de aperos de jardín/habitación de trabajo con instalación de depuradora para la bomba de agua subterránea. A poca distancia de la vivienda, los propietarios hicieron convertir un cobertizo para carros en un porche elegante con cocina y fuego a tierra con madera de roble del propio terreno. Un lugar idílico para disfrutar momentos inolvidables al aire libre. Desde aquí se puede disfrutar de una amplia vista de las tierras de cultivo hasta el borde del bosque, a lo lejos. En el terreno a la derecha del pabellón de caza hay un prado para animales rodeado de una valla de madera de roble con unas alegres ovejas y un aprisco cubierto con un cañizo. También se ha considerado un amplio espacio para las gallinas. Además, se ha plantado un magnífico huerto con verduras, fruta y yerbas, rodeado de un seto con portón de acceso. Cuando los actuales propietarios compraron el pabellón de caza en 2006 se encontraron una casa anticuada en medio de un jardín asilvestrado. En un plazo de nueve meses, hicieron renovar el pabellón de izquierda a derecha y de arriba a abajo. A la vez, también se actualizaron perfectamente el trastero grande detrás de la casa, la vivienda de invitados, los garajes y el huerto. El conjunto es un verdadero paraíso y ofrece una privacidad máxima. El sencillo pabellón de casa se convirtió en una casa de campo extremadamente lujosa y romántica, con unos 350 m2 de superficie habitable, con todas las comodidades. No se escatimó ni en esfuerzos ni en dinero para dejar todo el conjunto en un perfecto estado, conservando todos los elementos auténticos. La cocina moderna, muy completa, con el comedor contiguo, se encuentra en la parte delantera de la casa. Es una estancia deliciosa, para compartir alrededor de la mesa con un fuego crepitante en la gran chimenea de piedra caliza. Desde aquí se llega a la sala de estar con mucho ambiente, también con una preciosa chimenea y puertas que se abren a la terraza. En la parte trasera de la vivienda hay una enorme habitación de trabajo con puertas que se abren al jardín. La entrada hacia el vestíbulo está en el lateral y allí también se encuentra el práctico lavadero y un aseo. En la planta alta hay dos dormitorios de idéntico tamaño, con techo de vigas y un bonito baño compartido con bañera, ducha y aseo. El otro lado de la escalera está reservado para el precioso dormitorio principal, que incluye un amplio vestidor hecho a medida y un baño propio de lujo con ducha, bidé y aseo. Esta interesante finca histórica, un monumento municipal, se ha renovado arquitectónica y estéticamente casi por completo y, por tanto, se encuentra en un estado de conservación excelente.

"Erve de Hulshorst" se encuentra a cinco minutos en bicicleta del acogedor centro de Lochem y de la estación de tren del NS. La historia de esta preciosa ciudad se remonta al siglo XII. Las calles medievales y los edificios monumentales recuerdan su rica historia. Lochem ofrece todo lo que se necesita: tiendas bonitas, restaurantes y bares agradables, colegios de primaria y secundaria, instalaciones deportivas (fútbol, hockey, etc.) y uno de los campos de golf más bonitos de los Países Bajos: De Lochemse Golf & Country Club De Graafschap (18 hoyos), justo al sudoeste de la ciudad.
Región Gelderland, norte y este de los Países Bajos

Thoma Bennink

phone +31 (0)575 882 075
mail gorssel@r365.nl
Ingeborg Swarts
Ingeborg Swarts
gorssel@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Casa de campo, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
-1906
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Casa monumental, Monumento
Superficies y contenido
Superficie de la vida
362m²
Superficie de parcela
9.730m²
Otra superficie
6m²
Contenido
1.470m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
9
Habitaciones
3
Pisos
2
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, piscina de nado, aire acondicionado, Conducto de humos
Energía
Энергия
D
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Acristalamiento parcialmente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Ubicación abierta, fuera de la zona edificada, En el bosque, sector rural
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, piedra
Garage
Tipo de garaje
Independiente, madera, Techado

Plattegronden

Keppellaan 4, Lochem plattegrond-
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Ubicación

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