Haezeweidestraat 16

En una generosa parcela de 100.000 m2, este complejo consta de una villa con B & B contiguo, varios establos, cobertizos y edificios de la granja con pastos separados y paddocks.
Los establos incluyen: Cuadras con pista de 3000 m2 y 61 boxes de lujo para caballos. Pista cubierta de 40 x 22 m2 con tribuna, estudio y casa del entrenador, un cobertizo de 280 m2 y una zona de cuarentena. Hay un permiso ambiental para mantener 108 caballos.
En resumen, un complejo muy bien cuidado, listo para entrar a vivir y con muchas oportunidades para los amantes de los caballos profesionales.
El complejo cumple con todos los requisitos de hoy en día y el uso de materiales hermosos y de alta calidad hace que sea un lugar maravilloso para volver a casa.
A. Edificio principal/villa y B&B.

- Construido en 2006: 655 m² construidos.
- Construido en estilo flamenco con piedras a dos aguas de puente y tejado de tejas.
- Ventanas exteriores de madera, con doble acristalamiento (empresa Pouleyn).
Planta baja: Suelo enteramente en parquet de madera maciza excepto donde se indican baldosas de Borgoña
- Vestíbulo de entrada con suelo de baldosas rústicas de Borgoña.
- Cocina: - Suelo de baldosas de Borgoña.
- Cocina Siematic totalmente equipada.
- Electrodomésticos Miele (frigo, congelador doble, cafetera y horno microondas combinado, lavavajillas).
- Isla de cocina con freidora, vitrocerámica eléctrica y fregadero doble.
- Zona de comedor en ampliación acristalada.
- Salón: con comedor y zona de estar con chimenea de doble cara en piedra de Borgoña.
Revestimiento de suelo en parquet macizo.
- Rincón de TV con chimenea abierta de doble cara.
- Zona de escritorio.
- Aseo + guardarropa + lavamanos en piedra de Borgoña.
- 2 de bureel en el otro lado.
- Zona de relax (billar,...) con cercha de madera vista.
- Sala de trofeos con escalera de roble macizo a biblioteca/sala de estar polivalente (revestimiento de suelo en moqueta maciza) en 1° piso bajo tejado.

En la parte trasera de la casa y en una ampliación revestida de madera: lavadero con cabina de conductor y almacén.
Primera planta: íntegramente en parqué de roble macizo, excepto el cuarto de baño.
-Desde el hall de entrada una escalera de madera maciza de roble hasta el primer piso.
- Gran vestidor abierto con armarios empotrados e isla con cajonera.
- Cuarto de baño con bañera de hidromasaje, cabina de ducha y WC separado. Revestimiento de suelo en baldosas 10x10 cm Borgoña. Revestimiento de pared alrededor de la bañera y en la ducha a ras de suelo; en azulejos de mosaico de Borgoña.
- Dormitorio: dormitorio principal, de espaldas al armario vestidor abierto. En la parte trasera, extensión de madera para terraza.
- Vestidor cerrado con armarios vestidores a ambos lados + acceso a habitación del pánico/escape tras puerta metálica (accionable por código) y también acceso en techo a buhardilla mediante escalera de desván escamoteable.
Sistema domótico completo para toda la casa para controlar la iluminación.
Sistema de alarma para toda la casa con sala de control.
Cámara de vigilancia en toda la propiedad + focos conectados a interruptores de movimiento. Calefacción por suelo radiante en hall de entrada, cocina, salón (no en rincón TV).
Calefacción clásica por radiadores en las demás habitaciones.
Certificado de eficiencia energética con una buena puntuación energética de 160 kWh/m²año para la propiedad.
Vistas directas están presentes desde todas las habitaciones de la propiedad a todas las tierras de prado o establos o jardín del patio.

Garaje con 2 puertas automáticas seccionales + trastero para la caldera del conductor y descalcificador de agua.
- Cuarto de plancha + lavadero con acceso al ático como cuarto de literas (con escalera retráctil).
- Trastero.
- Dos Dormitorios con dos baños (parqué).
- Cocina totalmente equipada.
- Zona de estar (que también puede servir como dormitorio).
Invernadero:
- Entre la casa y B & B, totalmente acristalada con estructura de techo de madera (Pouleyn) y tejas de Borgoña.
- Puerta entrada privada, separación parte privada y caballo parte es por la firma Pouleyn (otras ventanas no son).
- Las paredes de cristal se pueden abrir a través de dos puertas opuestas de doble apertura y dan acceso (para la restauración, entre otras cosas) a la puerta exterior de la cocina.

Dependencias:
- Establos e infraestructura completa con pista de atletismo: 3.000 m² con 61 boxes de lujo para caballos equipados con canalización para el mantenimiento de los establos
- Pista cubierta de 40x22 m con zona de tribuna de 8x22 m y zona de recepción para invitados/visitantes, equipada con aire acondicionado, cocina americana y bar con nevera y torre DJ de control para instalación de música y luces.
- La arena está equipada con un sistema de pulverización en ambos lados para humedecer el suelo.
- Las zonas de cuadras/caballerizas están equipadas con pasillos de 4 m de ancho en clinker.
- Los establos están divididos en tres grandes lotes y pueden separarse entre sí.
Un bloque separado está provisto de 10 establos para sementales.
- Los paneles exteriores de hormigón de los establos tienen pintura especial contra la orina.
- Todos los establos están equipados con cámaras, detectores de humo, ventilación.
- 4 salas técnicas para el almacenamiento de equipos.
- Lavadero y solarium con ascensor para caballos con suelo antideslizante.
- Sala de sensado para las yeguas, equipada con lavabo, desagüe, box de sensado con soporte para escáner para ecografía de las yeguas.
- Zona de boxes de salto sobre suelo antideslizante para la recogida de semen de los sementales.
- Secretaría (oficina).
- Doble espacio de laboratorio con trampilla de paso entre zona limpia y zona sucia.
- Pequeño comedor para el personal con aseo y ducha.
- Aseo separado para invitados. - Estudio con 2 dormitorios , espacio de estar compartido, cocina abierta y aseo para el personal.
- Casa del entrenador o del cuidador: 155 m², con cocina totalmente equipada, espacio de estar, baño y aseo separado y 4 dormitorios.
Almacén con sección cerrada y puerta Hörmann (280 m²) y sección abierta (270 m²) para almacenamiento de heno y paja.
- Área cerrada para el montón de estiércol.
- Zona de cuarentena con 8 boxes para caballos y espacio habitable para 2 personas: 220 m², con cocina equipada, baño y aseo y 1 dormitorio como dúplex abierto (entresuelo) en la 1ª planta.
Jardín privado y terraza.
Todos los edificios están construidos con paneles de hormigón de sílex, con revestimiento de Brujas en el interior. El edificio de la ladera y los establos que lo rodean están cimentados sobre núcleos de grava.

Los tejados sobre los establos sobresalen unos 2 metros, cubriendo las ventanas transparentes de los caballos.
Suelo bajo el cruce en clinkers de hormigón , cruce acabado con vigas de madera maciza. Completamente alrededor de los establos hay iluminación bajo el cruce.
Ventanas de los establos equipadas con cristal irrompible, ventilación, pueden abrirse al exterior y son fijas.
Calefacción de todos los edificios se realiza con 5 calderas en mazout (villa privada, B&B, casa del entrenador, sección de establos y sección de cuarentena).
Tanques de mazout de 8000 y 2000 litros.

Alrededor de los edificios hay 20 prados individuales separados entre sí por caminos de hierba de 4 metros de ancho (un prado está en el lado opuesto de Haezeweidestraat).

Todos los prados están rodeados por una valla de madera con 3 listones horizontales, con todas las instalaciones para alambre de cercado eléctrico.
Todos los prados también están equipados con bebedero automático y todos drenados cada 6 metros. La entrada a toda la propiedad es a través de la Avenida Plano y una puerta de madera maciza de oscilación eléctrica (Pouleyn) para la sección privada.
Gran patio interior de 3.000 m² accesible por la 2ª entrada por Haezeweidestraat, totalmente adoquinado. Puerta de entrada SEGAF. 4 grandes prados en el lado derecho de la parcela, equipado en el centro con una cuenca de amortiguación de agua requerida por el Cuerpo de Bomberos.
En el extremo más alejado de las cuadras, se ha habilitado una zona de paseo/pasarela circular cubierta y dirigida.
Recogida de agua de lluvia en cisternas (total 40.000 litros) conectadas en cascada.
El patio cuenta con setos de boj rectilíneos y se han plantado árboles valiosos en toda la propiedad (robles pedunculados, sauces sicomoros, arces, arces de campo y setos de arce de campo,...).