Groeneweg 67, Hoornaar

R365 | Christie’s
International Real Estate

Hulstkamp Makelaars

Región Zuid Holland, Zeeland en Noord Brabant

Kralingse Plaslaan 98
3061 DG Rotterdam

Teléfono    +31 (0)10 22 508 22
Email rotterdam@r365.nl
Compartir en 

Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Descripción

Over een toplocatie gesproken... Dit in 2002 onder architectuur gebouwde, kapitale landhuis met inpandig zwembad, uitzicht over de landerijen en parkachtige tuin op maar liefst 5.360 m² eigen grond heeft een woonoppervlak van circa 636 m² en een inhoud van circa 2.385 m³!

Ongekend veel privacy, rust en ruimte op slechts 30 minuten van Rotterdam en nog geen 10 minuten van Gorinchem.

Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie.

Middels deze presentatie geven wij u weliswaar een impressie van dit unieke object, maar serieuze gegadigden adviseren wij op korte termijn een geheel vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Op afspraak bent u van harte welkom.

INTRODUCTIE
Wat een entree! Via een afgesloten elektrisch bedienbaar hekwerk bereiken we dit prachtige landhuis. Wonen wordt hier resideren!

BEGANE GROND
Representatieve entree

separaat toilet met fonteintje

riante living onderverdeeld in een woonkamer, eetkamer, bibliotheek/muziekkamer en aangrenzende loggia

werkkamer

woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur

bijkeuken

inpandige garage

De begane grond is deels voorzien van een exclusieve beukenhouten vloer en deels voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming/-koeling.

EERSTE VERDIEPING
Overloop

vier slaapkamers waarvan één master bedroom

twee exclusieve badkamers

inpandig balkon

ONDERVERDIEPING
Verrassend grote, volwaardige onderverdieping van in totaal circa 290 m² bvo met:

zwembad voorzien van jetstream, elektrisch roldek en sterrenhemel

biljartkamer

zonnebankruimte

stoom-/douchecabine

infrarood sauna

kleedruimte

separaat toilet

fitnessruimte

wijnkelder

technische ruimtes.

TUIN
En dan buiten! De tuin verdient een pluim. Niet alleen door haar ruimte maar vooral ook door haar bosrijke beplanting en overvloed aan privacy.

Het begrip “onthaasten” krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze landelijke leefomgeving...

EXTRA PLUSPUNTEN
- uitstekende staat van onderhoud

- uiterst riant vloeroppervlak

- vloerverwarming/-koeling

- luxe uitvoering

- glasvezel internet/TV en telefonie aansluiting

- centraal in Nederland gesitueerd, ca. een half uurtje van zowel Rotterdam, Utrecht, Breda als Den Bosch

- de stad Gorinchem met 36.000 inwoners en alle faciliteiten (scholen, sportverenigingen, cultuur, restaurants etc) ligt om de hoek

- nabij de golfbaan “THE DUTCH”

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Met dit pand koopt u dan ook één van de mooiste objecten uit de omgeving.

Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit een afspraak te arrangeren voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van deze prachtvilla.

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.395.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2002
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno

Superficies y contenido

Superficie de la vida
636m²
Superficie de parcela
5.360m²
Otra superficie
105m²
Contenido
2385m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
8
Habitaciones
4
Pisos
3
Instalaciones
Pantalla solar exterior, Ventilación mecánica, Cabina de vapor, Alarma, Piscina, Sauna

Energie

Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado
Agua caliente
Caldera eléctrica propia
Calefacción
Calefacción central, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
(En propiedad)

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Visión clara, En el bosque, rural_location
Jardín
Jardín alrededor

Garage

Tipo de garaje
Interior, Zona de aparcamiento

Ubicación

[ { "address": "Groeneweg 67", "zipCode": "4223 MG", "city": "Hoornaar", "lat": 51.8676294, "lng": 4.9501895, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contacto

Su información ha sido enviada con éxito. Nosotros le contactaremos tan pronto como sea posible.

Algo salió mal al enviar el formulario. Compruebe si usted rellena correctamente todos los campos requeridos e inténtelo de nuevo.

¿Te gustaría planear una visita?

Mejor Día

Fecha alternativa