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icon surface 373m²
icon land 6.418m²
icon price € 2.985.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers

Descripción

Esta encantadora casa de campo con techo de paja ofrece romance en optima forma. Atractivo y lleno de carácter, completo con piscina, casa de huéspedes, garaje doble, cochera y situado en una parcela extra grande de nada menos que 6.418 m² de terreno.

UBICACIÓN
Hablando de una ubicación privilegiada... En el centro de Gooi y cerca de International School Hilversum y varias otras escuelas, sino también clubes deportivos, una estación de tren, así como tanto la Reserva Natural de Goois y el Hoorneboegse Heide. Además, Ámsterdam-Schiphol está a media hora.

No en vano, esta hermosa villa forma parte de la Colección de Obras Maestras de Christie's International Real Estate.

**¿Has visto ya el vídeo del dron (sonido activado)...? **

Una impresión:

PLANTA BAJA
Entrada

Bonito salón compartimentado de aprox. 120 m² en total, dividido en:

- Salón de aprox. 55 m² con parquet y chimenea
- Salón jardín anexo cocina aprox. 35 m² con altillo, suelo de piedra y puertas francesas al jardín
- Comedor aprox. 30 m² con suelo de parquet

Sala de estudio aprox. 30 m²

Veranda

1ª PLANTA
Aterrizaje

Cinco dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño con bañera, ducha, doble lavabo y WC

Segundo cuarto de baño con combinación de bañera y ducha, lavabo e inodoro

SEGUNDA PLANTA
Amplio ático accesible por escalera fija

SÓTANO
Sótano con despensa, calefacción central y trastero

CASA DE HUÉSPEDES
Construido en 2005, totalmente aislado casa de huéspedes con sala de estar, cuarto de baño con inodoro, lavabo y ducha

La casa de huéspedes es multifuncional y también puede servir, por ejemplo, como oficina en casa
.
GARAJE
Garaje doble

CARPORT
Cochera para tres coches

JARDÍN
Un pequeño paraíso, discretamente escondido tras una impresionante puerta de entrada eléctrica y totalmente vallado

Parcela generosa por encima de la media de 6.418 m²

Piscina con toldo opcional de apertura total, sauna, casa de invitados e incluso un trozo de bosque privado

Varias terrazas y veranda

De la mañana a la noche, durante todo el año, casi todo el tiempo, este precioso jardín le permite disfrutar del aire libre. Así, las cosas buenas de la vida se experimentan no sólo dentro, sino también definitivamente fuera.

ESPECIFICACIONES SUPERFICIE PLANTA
Total aprox. 373 m², subdivididos de la siguiente manera:
Casa señorial aprox. 346 m²
Pensión aprox. 27 m²

Otro espacio interior aprox. 19 m²
Espacio exterior relacionado con el edificio aprox. 21 m²
Almacén exterior aprox. 122 m²

** Nota: en principio es posible ampliar la planta baja hasta cuatro metros en la parte trasera y parte de la lateral; esto aumentaría potencialmente la superficie en (indicativamente) más de 100 m² **

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es expresamente de carácter indicativo; no puede derivarse ningún derecho de ella. Quedan excluidas las indemnizaciones por exceso o defecto de talla. Se declara aplicable el requisito de redacción. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. Para conocer la normativa vigente en materia de ampliaciones (sin permiso), el comprador debe consultar con su arquitecto y/o ayuntamiento antes de comprar.
¿ENTUSIASTA? Podemos imaginarlo. Estaremos encantados de concertar con usted una visita sin compromiso a este sueño viviente.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1906-1930
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
373m²
Superficie de parcela
6.418m²
Otra superficie
19m²
Contenido
1.214m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
6
Pisos
2
Instalaciones
Alarma, Sauna, TV cable, piscina de nado
Energía
Энергия
D
Aislamiento
Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio, Chimenea
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Condominio, En el bosque, Sector residencial
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Techado, Independiente, piedra

Ubicación

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