Heerenweg 1, Heiloo

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

Región Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

Teléfono    +31 (0)23 52 45 250
Email aerdenhout@r365.nl
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Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Descripción

Esta característica mansión con techo de paja “De Merel”, cuenta con un hermoso jardín en una parcela espaciosa de 9160 m², situada en un lugar único y sorprendente cerca de la linde del bosque. El edificio se construyó en 1926 al estilo de la “Escuela Amsterdamse” y, debido a su diseño, distribución y dimensiones, presenta una gran variedad de posibilidades. Esta mansión es única por su amplia vecindad, tanto con su contenido de 1105 m³, como en lo que respecta a la superficie habitable de 354 m² y el tamaño de la parcela.

Debido a su céntrica ubicación, se pueden encontrar muchos servicios cerca como tiendas, escuelas y la estación NS. El Heilooërbos se encuentra a poca distancia a pie y puede llegar al agradable centro de Alkmaar, las carreteras principales entre las que se incluye la A9, e incluso a la playa, el mar y las dunas en 10 minutos en coche.

La casa principal tiene el siguiente diseño y características:
Planta baja: entrada cubierta, vestíbulo con aseo para invitados, impresionante escalera con vidrieras, acceso al sótano con calefacción central. Posibilidad de baño adicional y acceso a 2 habitaciones a ambos lados de la entrada, aptas para su uso como oficina y estudio, acceso adicional al amplio comedor con armarios, que continúa hasta la sala de estar también espaciosa con chimenea, dos puertas dobles para el porche de orientación sudeste y hermosas vistas al jardín. En la parte trasera de la casa hay un comedor con una agradable cocina que cuenta con un área separada para sentarse y cocinar, equipada con todos los electrodomésticos posibles y acceso a la cómoda y práctica segunda entrada y conexión para lavadora y secadora. Desde el pasillo a través de una hermosa escalera se llega hasta la...

Primera planta: amplio descansillo con espacio de armarios para ropa de cama, en el que se encuentran 5 amplios dormitorios, una oficina / estudio y el baño. El dormitorio principal en la parte posterior cuenta con 2 armarios, un lavabo y una buhardilla. El segundo dormitorio en la parte posterior cuenta con un lavabo y espacio de almacenamiento. Los dormitorios tercero y cuarto se encuentran en la parte delantera y también cuentan con armarios. El quinto dormitorio está ubicado en el lado sur y tiene una estructura de techo y 3 armarios. El baño cuenta con bañera, ducha, inodoro y lavabo. Escalera que sube a la...

Segunda planta: descansillo, espacio en el ático aún por distribuir como se desee, con vistas sobre el techo de paja y la hermosa construcción de la cubierta. Teniendo en cuenta las dimensiones, aquí se podrían realizar dos dormitorios adicionales, un trastero y un baño.

Edificio anexo: construido tradicionalmente con cubierta de paja al estilo de la construcción principal. Recientemente se colocó una cochera a la que se puede acceder a través de un largo camino de entrada donde también hay mucho espacio de estacionamiento en el terreno privado.

Jardín: el hermoso y espacioso jardín forestal alrededor de la casa, plantado en 2/3 de la propiedad, garantiza una privacidad óptima gracias a su diseño sofisticado y proporciona sol en la terraza hasta altas horas de la noche. La terraza con porche también ofrece una hermosa vista al jardín. El estanque de generosas dimensiones con puentes y árboles es característico de esta parcela.

General:
- Año de construcción: 1926
- Superficie habitable: 354 m²
- Contenido: 1105 m³
- Parcela: 9180 m²
- Se ha instalado un doble acristalamiento parcial o ventanas de acristalamiento secundario.
- Calefacción central de gas Nefit Topline HR 2016.
- Caldera de suministro de agua caliente de 120 litros, Nefit 2016.
- Mudanza en consulta.
- ¡Vale la pena que la visite!

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.785.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Casa grande, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1926
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno

Superficies y contenido

Superficie de la vida
354m²
Superficie de parcela
9.180m²
Contenido
1105m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
12
Habitaciones
8
Pisos
4

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Visión clara, En el bosque

Ubicación

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