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icon surface 450m²
icon land 1,8ha
icon price € 1.295.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

En el norte de Limburgo, en la franja de conexión entre dos reservas naturales
(Maasduinen y Reichswald) (Maasduinen y Reichswald) está rodeada de prados y bosques esta paja
casa de campo. La antigua granja se convirtió completamente en una casa de campo en 1983 y en 1995 se añadió una nueva ala que incluye un garaje doble y 6 establos. La casa está preparada para el futuro gracias a su construcción sostenible, que incluye calefacción geotérmica.
Esta casa tiene todo lo que es deseable para una óptima vida al aire libre. La ubicación es inmejorable, el aspecto excepcional y la calidad excepcional.
Remoto en este caso no significa mal acceso, en 10 minutos estás en
todos los servicios como tiendas, escuelas y un médico de cabecera, pero también un hospital y la autopista A77. En 15 minutos está en un campo de golf de 18 hoyos, en 20 minutos en el aeropuerto de Weeze y en 30 minutos en ciudades como Nijmegen, Venlo y Kleve (D.)

.
La capacidad total de la propiedad es de aproximadamente 2000m3 y la superficie del terreno es de 1,84 HA.
Sólo el hermoso jardín con estanque, puente y varias terrazas es ya 5000 m2, hay un camino de entrada privado con puerta automática y video portero, más jardín / prado de riego y amplia iluminación exterior de faroles clásicos en el interruptor crepuscular. También hay una granja de caballos completa con seis establos, gran ático, paddock iluminado
y dos bonitos prados vallados de unos 6000 m2 cada uno.
Luego está el gran garaje doble (puertas de acceso eléctricas) con una superficie de 75 m2 , que no sólo tiene espacio para dos coches, sino que también alberga la bomba de calor geotérmica, las bombas de riego, gran área de taller y el tractor de jardín y accesorios.

Por último (todo bajo un mismo techo) la propia casa, óptimamente aislada (etiqueta energética A) y asegurada por alarma antirrobo y contra incendios en la sala de control, sistema completo de cámaras y video portero. Hay una piscina cubierta, una sala de bienestar y una casa de huéspedes independiente. Toda la planta baja tiene calefacción por suelo radiante y el salón también tiene una chimenea automática. Encima cuelgan radiadores y en todas partes hay doble acristalamiento.

Disposición:
Planta baja:
La casa de campo tiene una hermosa entrada con un altillo alto que incluye el acceso a la sala de estar. Aquí se experimenta el carácter de una casa de campo y se ve que durante la construcción en 1983 se utilizaron excelentes materiales.
Seguimos nuestro camino hacia el salón, dividido en una zona de estar y otra de comedor. Este espacio de vida tiene una chimenea con fuego de gas, techo de vigas y ventanas con división de varillas que crean un ambiente agradable y hogareño que es fácil de transformar en un interior contemporáneo. Las grandes vidrieras ofrecen una bonita vista a través de la zona de la piscina cubierta.
La cocina tiene un distintivo esquema de color blanco y azul, espacio para una mesa de desayuno y una forma de U de madera maciza con varios electrodomésticos. También hay un práctico lavadero en la planta baja con las conexiones para la lavadora y la secadora y detrás de una de las puertas está la escalera a la bodega de vino / pescado.
La vida en la planta baja es posible gracias al dormitorio y el baño en la planta baja. El blanco con techo de vigas azul oscuro del dormitorio es una buena combinación con los colores de las paredes y la combinación de colores del baño. El espacio se divide con una bañera de esquina, una ducha separada y un lavabo.
En los tiempos que corren es importante tener todas las comodidades que se puedan desear en casa. Esta casa de campo tiene una hermosa piscina cubierta con puertas de patio en dos lados a la terraza y el jardín. En casi toda la planta baja hay calefacción por suelo radiante y la sala de estar se llama una hermosa chimenea con chimenea de gas.
Entre la casa de campo y los establos se encuentra el garaje construido en la cavidad con una superficie de aproximadamente 75m2, lo suficientemente amplio para un coche (clásico), el tractor de jardín y para usar como taller.

Primera planta:
La primera planta incluye el amplio rellano, dos dormitorios, el segundo baño y un impresionante espacio de oficina con chimenea y puertas a la logia. El baño de esta planta tiene una bañera, un inodoro y un lavabo al estilo de los años 80.
También se ha pensado en la paz interior y la belleza. En la primera planta hay una zona de bienestar y un gimnasio privado. La zona de bienestar también es accesible por ascensor desde la piscina y alberga una sauna, un jacuzzi y un solárium.
A través del área técnica se llega a la sala de fitness de aproximadamente 60m2, con un balcón con hermosas vistas al jardín. Encima de los establos hay un pajar, al que se accede por una escalera de palomar desde los establos. Estos espacios se prestan a varias funciones, piensa en dormitorios extra, una casa de invitados o un ático de juegos para los niños.

Exterior:
Esta hermosa propiedad se encuentra en una parcela muy grande que se presta perfectamente a la vida cómoda combinada con el mantenimiento de los caballos. En los terrenos exteriores hay un picadero iluminado y dos prados con una superficie de aproximadamente 6.000 m2 cada uno.
El jardín ornamental, muy bien cuidado, tiene un gran estanque con puente, varias plantas y varias terrazas para disfrutar plenamente del sol. El camino de entrada con puerta automática y video portero junto con las clásicas linternas exteriores con interruptor crepuscular un interesante escenario donde la atmósfera y el carácter están en equilibrio. El jardín está equipado con un sistema de riego para que el jardín se mantenga en óptimas condiciones durante el verano.
Detalles:
La casa de campo parece clásico, pero en 1983 reconstruido y ampliado en 1995 con un ala que incluye los establos son. Gracias al excelente aislamiento y la calefacción geotérmica, la etiqueta energética de la casa de campo A. Varias características hacen hincapié en la calidad de este hermoso objeto: sistema de riego de jardín, iluminación exterior con interruptor crepuscular, una puerta automática con intercomunicador, sistema de cámaras y alarma antirrobo / incendio. La piscina cubierta, la zona de bienestar y la sala de fitness dan rienda suelta a la imaginación y las instalaciones para mantener a los caballos son de gran calidad.
Región de Limburgo

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.295.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Casa grande, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1983
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
450m²
Superficie de parcela
1,8ha
Otra superficie
75m²
Contenido
2000m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
4
Pisos
2
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, fuera de la zona edificada, Visión clara
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior, Zona de aparcamiento
Hommersumseweg 59

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Hommersumseweg 59, Heijen.

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Ubicación

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