Heerlen

Steve Bikostraat 29

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icon surface 350m²
icon land 2.573m²
icon price € 1.000.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

Villa urbana diseñada con una arquitectura atemporal según los principios de la Bauhaus en nada menos que 2573 m² de terreno, incluyendo la posibilidad de construir una segunda vivienda

En uno de los barrios más bonitos de Heerlen, se encuentra una villa urbana muy espaciosa a poca distancia de las colinas de Limburgo y del centro médico de Zuyderland. Esta villa se construyó bajo la arquitectura que sigue los principios de la Bauhaus, donde un edificio se considera una unidad artística y arquitectónica. Esto comienza inmediatamente con el cubo negro, que forma el edificio principal de la calle Steve Biko, que contiene la calle que domina la imagen de la villa en forma de camino. A la izquierda, se encuentran las zonas húmedas (segunda cocina, baño y aseos) y a la derecha, las zonas más blandas de la vivienda (oficina y espacios de vida). Este camino conecta con el posterior pabellón de Barcelona, de diseño contemporáneo (Mies van der Rohe), que contiene la gran cocina y el impresionante salón. Al igual que en el pabellón de Barcelona, no son las paredes, sino las columnas las que soportan la carga, creando diferentes zonas en el comedor y en la sala de estar, todas ellas con vistas totalmente independientes y sin obstáculos al jardín. El camino atraviesa la villa hasta el nivel del salón y el garaje; en el camino hacia el final del jardín con una entrada en la calle Doctor Clemens Meulemanstraat. La parte trasera del jardín ofrece la posibilidad de construir una vivienda, por lo que este chalet es muy adecuado para el cuidado informal o la convivencia con la familia.

La singularidad de esta Villa Urbana surge de un alto nivel de acabados, de una arquitectura coherente, de un jardín circundante y de la experiencia de una disposición sorprendente en la que muchas personas se sienten inmediatamente como en casa. Además, esta Villa Urbana se puede dividir según sus propios puntos de vista para combinar la vida y el trabajo, para tener su propio consultorio en casa o para vivir a prueba de vida. La casa rezuma la atmósfera intemporal y moderna de la Bauhaus y abruma a los visitantes con su combinación de espacios amplios y sorprendentemente ubicados. Cada zona de la villa tiene una vista completamente individual del jardín y de las cuatro terrazas, que están dispuestas al ritmo del sol.

Confort de vida de alta calidad y sostenibilidad
El confort moderno está perfectamente integrado en el diseño de la Urban Villa. Por ejemplo, hay un completo sistema de domótica que automatiza el acceso, el control de la temperatura, la luz, la música y la alarma de la villa. El chalet tiene la etiqueta energética A y se puede calentar y enfriar cómodamente a bajo coste mediante aire acondicionado con bombas de calor. En el tejado, fuera de la vista, hay hasta 60 paneles solares.

Ubicación
La Villa Urbana está situada al final de la calle Steve Bikostraat, en una tranquila y bonita zona residencial de Heerlen. Todos los servicios necesarios, incluyendo tiendas, supermercados y el centro de Heerlen, se pueden alcanzar fácilmente a pie y en coche. También la estación de tren y las autopistas (A76/A2 y A79) a Maastricht, Aachen y Sittard.

Disposición Villa Urbana

Planta baja
La entrada cubierta ofrece la posibilidad de colocar los paquetes fuera de la vista y protegidos de la intemperie. Bastante práctico en estos tiempos, en los que las compras online están en auge. A través de la puerta principal, se accede al primer vestíbulo, que está separado por una puerta del actual despacho (antigua sala de estar) con una segunda sala polivalente anexa (antiguo comedor). Ambos espacios son aptos para trabajar en casa de forma amplia, pueden funcionar como un segundo salón y comedor. Existe la posibilidad de disponer de dormitorios a prueba de vida.
También hay un segundo vestíbulo con guardarropa, cuarto de aseo y acceso tanto al sótano como a la planta superior. En el edificio principal de color negro, hay acceso a una segunda cocina (auxiliar) en la planta baja.
A través del pasillo, se llega al "pabellón de Barcelona" que contiene la cocina, el amplio salón, la moderna cocina y el comedor. En todas las habitaciones hay una hermosa luz, vistas al jardín y acceso a dos terrazas y al jardín. Casi se olvida mencionar la sala aislada, amueblada como biblioteca.

Piso
A través del pasillo, que actúa como conexión central de las diferentes zonas de estar, una elegante escalera (de diseño urbano) le lleva a la planta superior. Aquí hay tres amplios dormitorios, incluido el dormitorio principal, un vestidor, un aseo independiente y un baño de diseño original de la Bauhaus. El pasillo de arriba tiene un hermoso aspecto urbano y es un faro de luz. Todas las habitaciones de esta planta tienen un amplio espacio en el armario, incluido un armario independiente junto al cuarto de baño de esta planta.

Sótano 1
Desde el vestíbulo de la planta baja se accede, por la misma escalera de diseño urbano, al sótano 1, que alberga un armario con el sistema de domótica, las conexiones para la lavadora y la secadora, la caldera y el calentador. Hay mucho espacio de almacenamiento disponible en dos áreas. El sótano es a prueba de agua y humedad y está equipado con un desagüe.

Sótano 2
En el pasillo de conexión hay una escalera que lleva al sótano 2, donde se encuentra un elegante salón, un estudio de música, un aseo/ducha y un amplio garaje.

Jardín
El jardín que rodea la villa tiene nada menos que cuatro terrazas y una privacidad óptima en varios lugares. La naturaleza alargada del jardín crea hermosas vistas a dos calles en la Villa Urbana. El jardín subraya el carácter único de esta villa en la que la vida, el trabajo y el ocio están completamente equilibrados.
Por último, existe la opción de construir una casa en la parte trasera del jardín adyacente a la calle Doctor Clemens Meulemanstraat. Actualmente, esta parcela es parte integrante del jardín.

Detalles:
- Dos parcelas catastrales de un total de 2573 m² con posibilidad de construir una segunda vivienda (también apta como residencia de ancianos o familiar);
- Excelente ubicación en una exclusiva zona residencial a poca distancia del centro de la ciudad, Imstenraderbos y el Centro Médico Zuyderland;
- La villa está ampliamente equipada con aire acondicionado que puede utilizarse tanto como sistema de refrigeración como de calefacción. Además, hay calefacción convencional en la villa;
- Hay nada menos que 60 paneles solares (2019) en el tejado con una potencia de unos 20.000 wp;
- La villa tiene marcos de ventanas y puertas de aluminio, equipadas con vidrio HR++;
- Etiqueta energética A.
Región de Limburgo

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.000.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Familia única, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1990
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
350m²
Superficie de parcela
2.573m²
Otra superficie
68m²
Contenido
1.500m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
5
Pisos
1
Instalaciones
Aire acondicionado, Panel solar
Energía
Энергия
A
Áreas exteriores
Ubicación
En una zona residencial
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Plattegronden

Steve Bikostraat 29, Heerlen plattegrond-
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Steve Bikostraat 29, Heerlen.

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Ubicación

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