Raamsingel 34, Haarlem

R365 | Christie’s
International Real Estate

Aerdenhout & Omstreken

Región Kennemerland, WestFriesland en Waterland.

Bentveldsweg 116, ​
2111 EE Aerdenhout

Teléfono    +31 (0)23 52 45 250
Email aerdenhout@r365.nl
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Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

Descripción

Esta casa junto al canal con carácter y bien cuidada está situada en la parte más hermosa del Raamsingel. En la parte delantera, la casa ofrece unas vistas despejadas al Singel y, en la parte posterior, se sorprenderá con el gran jardín urbano orientado al sur, soleado (de aprox. 23x7 m) con una terraza espaciosa (parcialmente acristalada) y cobertizo de almacenamiento de madera.

Gracias a su céntrica ubicación, solo tardará dos minutos en llegar al centro de la ciudad de 775 años de antigüedad caminando, con su gran cantidad de cafés, restaurantes, teatros, como el Stadsschouwburg, y museos. El parque histórico de la ciudad Haarlemmerhout con sus árboles monumentales se encuentra a la vuelta de la esquina y la estación central está a solo cinco minutos en bicicleta. La ubicación está a poca distancia de las principales carreteras, y puede llegar a las dunas de Kennemer y las playas de Bloemendaal y Zandvoort en bicicleta en media hora. Hay escuelas primarias y secundarias cerca.

En resumen, ¡una casa espléndida en una ubicación maravillosa en el canal!

Distribución:

Planta baja: entrada, vestíbulo (5 m2) con suelo de mármol original y armario empotrado, armario de contadores, recibidor (5 m2) con el mismo suelo de mármol, armario de escalera, inodoro con lavabo y trampilla a la bodega (5 m2). Cocina (14 m2) con encimera sólida y barra, suelo de mármol y varios electrodomésticos integrados, que incluyen refrigerador, congelador, horno, microondas, estufa de 5 quemadores con quemador de wok, campana extractora, caldera de cocina. Puertas que conducen a la terraza y jardín trasero. Luminoso y espacioso salón (45 m2) con chimenea (de gas) (una vez fue una chimenea de leña) y repisa de chimenea, suelos de parqué en espiga y una puerta a la terraza y al jardín trasero. La escalera en el pasillo conduce a la...

Primera planta: descansillo (4 m2), baño (8 m2) con baldosas de piedra y calefacción por suelo radiante, baño doble, ducha, radiador para toallas, inodoro y lavabo doble. Dormitorio principal (20 m2) con puertas dobles que se abren a un balcón de Julieta, dormitorio grande (24 m2) que actualmente se utiliza como sala de televisión con una repisa de chimenea y grandes armarios empotrados, dormitorio / estudio (7 m2), suelo laminado en toda la primera planta. Escaleras que conducen a la...

Segunda planta: amplio descansillo (11 m2) con espacio de almacenamiento incorporado, segundo baño (9 m2) con ducha, inodoro, lavabo y conexión para la lavadora / secadora, dormitorio (9 m2), sala frontal muy espaciosa (31 m2) con espacio de construcción de techo abierto, ventana abuhardillada y armarios empotrados.

Tercera planta: ático con espacio de almacenamiento y sistema de calefacción central accesible a través de una escalera tipo loft.

Jardín: un hermoso jardín trasero orientado al sur (160 m2) con una terraza parcialmente cubierta y un toldo, y un cobertizo de madera (12 m2) en todo el ancho del jardín.

Características generales:

• Superficie habitable de 198,5 m².
• Superficie de la parcela de 242 m².
• Construida en 1876.
• Calefacción mediante calefacción central combinada y sistema de caldera, Nefit 2013.
• Muchas características auténticas, como ventanas con vidrieras, techos ornamentales y puertas con paneles.
• Maravilloso jardín trasero privado.
• Fecha de traslado en consulta.
• ¡Definitivamente vale la pena visitar esta casa!

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.295.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1876
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente

Superficies y contenido

Superficie de la vida
199m²
Superficie de parcela
242m²
Otra superficie
19m²
Contenido
835m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
6
Habitaciones
5
Pisos
5

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la costa, En el centro de la ciudad, Visión clara, Cerca de un río
Granero
Independiente, madera

Plattegronden

Ubicación

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