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icon surface 240m²
icon land 1.529m²
icon price € 1.000.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 4 Dormitorios

Descripción

Este texto puede traducirse automáticamente.

En un hermoso lugar en Gulpen está esta moderna villa con cuatro dormitorios, dos baños, una piscina exterior climatizada y una ubicación sin obstáculos en la parte trasera. Rodeado por el paisaje de la Colina de Limburgo del Sur es fantástico vivir con ciudades como Maastricht, Lieja y Aquisgrán al alcance de la mano. La villa cumple con todos los requisitos de vida en este segmento de precio y ofrece a los nuevos residentes una experiencia de vida única rodeada de todos los lujos imaginables. Gulpen es un pueblo con muchas facilidades para jóvenes y viejos. La educación primaria y secundaria, el United Word College Maastricht (a 15 minutos en coche), la guardería, varios supermercados, instalaciones deportivas y un acogedor centro de pueblo con tiendas, restaurantes y cafés hacen que la vida en Heuvelland sea muy agradable. Gulpen tiene buenas conexiones de autobús a Maastricht, Heerlen y Aquisgrán y la N278 proporciona buena accesibilidad en coche. Alrededor de Gulpen está el hermoso Heuvellandschap con pintorescos pueblos, hermosas vistas y en la Euroregión hay varios campos de golf con desafiantes diferencias de altura.

Clasificación:
Nivel de la calle:
En el nivel de la calle están la entrada de la villa, un almacén y un espacioso garaje para su coche (clásico) y bicicletas. El salón representativo tiene un suelo de piedra natural y las escaleras de la planta baja, situadas a nivel del jardín.
Nivel de jardín:
Para el arquitecto F.P. la Haije, la forma especial del terreno fue el punto de partida para el diseño de la villa. La sala de estar y el dormitorio principal están orientados al sur y están conectados al hermoso jardín. La puerta de cristal duro a la izquierda del pasillo da acceso a la sala de estar. Hay dos áreas de descanso, una de las cuales tiene una chimenea. En la parte delantera, cerca de la cocina, está el espacioso comedor y gracias a los grandes ventanales, la sala de estar es un espacio agradable y luminoso. La cocina cerrada fue completamente renovada en 2017 y tiene un rincón para el desayuno en el lado sureste donde los residentes disfrutan del sol de la mañana para empezar el día. La cocina de diseño parece flotar sobre el suelo y está equipada con todos los aparatos imaginables. La vista desde el frente es magnífica: se ven los edificios hacia el Heuvellandschap alrededor de Wijlre. Desde la cocina y la sala de estar hay una terraza al frente para llegar, en un caluroso día de verano, al lugar en las horas de la mañana. En este nivel están el dormitorio principal y el primer baño. El dormitorio principal tiene puertas de patio a la gran terraza de la parte trasera y acceso directo al baño. El baño está dividido con una bañera, ducha separada, retrete y lavabo. Hay un baño de invitados en esta planta, accesible desde el vestíbulo. La despensa/lavandería es un espacio práctico con las conexiones necesarias para los electrodomésticos. Este espacio es accesible a través de la cocina.
Piso superior:
En el último piso hay una gran terraza en el tejado, tres dormitorios, un segundo baño, un almacén y un aseo separado. Cada habitación tiene una característica única: la habitación de delante está conectada a la terraza del tejado, la habitación del medio tiene un pequeño balcón y desde la habitación de atrás se ve el paisaje inclinado hacia la meseta de Margraten. El baño tiene una amplia ducha y un lavabo; el retrete está en una habitación separada a la que se puede acceder desde el rellano. El profundo armario junto al dormitorio trasero ofrece un práctico espacio de almacenamiento.

Exterior:
La villa tiene un jardín diseñado por un arquitecto con una privacidad óptima y prácticamente todas las vistas del Limburgse Heuvelland. En el jardín hay una escalera que lleva a la terraza más alta del tejado y en el jardín hay varias zonas de asientos. Lo más llamativo es la piscina climatizada, rodeada de hortensias y setos de hoja perenne. Además del jardín y la azotea, está la terraza delantera y el amplio camino de entrada, apto para varios coches. La pared blanca y enlucida del lado de la calle proporciona seguridad y privacidad en esta pieza única del sur de Limburgo.
Región de Limburgo

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Caractéristiques

Transferencia
Precio
€ 1.000.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
directamente
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1996
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
240m²
Superficie de parcela
1.529m²
Otra superficie
65m²
Contenido
1200m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
4
Pisos
2
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Ubicación protegida, En una zona residencial, Visión clara
Jardín
Jardín alrededor, Terraza
Garage
Tipo de garaje
Interior, Zona de aparcamiento

Mapas

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Aardaker 38

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Aardaker 38, Gulpen.

Plan de visualización

Ubicación

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