Damlaan 3, Eefde

R365 | Christie’s
International Real Estate

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Región Midden, Noord & Oost Nederland.

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

Teléfono    +31 (0)575-492722
Email gorssel@R365.nl
Compartir en 

Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Descripción

In het buitengebied van Eefde, direct grenzend aan Zutphen, ligt het NSW-landgoed “’t Wolferinck”. Een historische buitenplaats met daarop een riant, karakteristiek en zeer goed onderhouden landhuis (rijksmonument, bouwjaar 1850), dat met een moderne touch is gerestaureerd met respect voor de originele details. Het statige klassieke, wit gepleisterde landhuis ligt iets hoger in het landschap en is omgeven door een prachtig natuurlijk domein van ruim 12 ha met onder andere een parkachtige Engelse landschapstuin met beukenhagen, rododendrons, eeuwenoude solitaire bomen, een natuurvijver, een moestuin met monumentale tuinmuur, druiven- en groentenkas, een kleinschalige boomgaard, en een theekoepel. Tevens beschikt het landgoed over een paardenstal met 5 boxen, een kleinere stal, diverse nabij het huis gelegen weilanden en een wandelbos.

Indeling: entree, vestibule en ruime hal voorzien van marmeren vloer en ingebouwde vitrine, met toegang tot gewelfde provisie-/wijnkelder, garderobe, toilet, kantoor/studeerkamer met authentieke houten vloer en vaste kasten, riante L-vorige woonkamer met twee schouwen, vaste kasten en drie paar openslaande deuren naar zowel terras als naar veranda, royale woonkeuken van Bulthaup met kookeiland en eveneens openslaande deuren naar veranda, en ruime bijkeuken van Bulthaup.

1e verdieping: middels bordestrap bereikbare royale overloop met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, 2 ruime slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar dakterras. De masterbedroom heeft een originele schouw en balkon, een aparte kleedkamer, en een eigen luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vaste kasten en apart toilet. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: prachtig modern vormgegeven en open gastenverblijf/atelier met lichtstraat, open badruimte met douche, wastafel en toilet, en zolderberging met authentieke bedstede.

Het landhuis is totaal onder architectuur gerestaureerd in 2009-2010 door Boerman Kreek Architecten, voorzien van nieuwe installaties, vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping) en zeer goed geïsoleerd. De directe omgeving van het landhuis is in 2011 vormgegeven door tuinarchitect Meeuwis de Vries.
De inhoud van het landhuis is 2128 m3. Perceeloppervlakte is 12.83 ha.

Aanvaarding in overleg.

Datos de

Transferencia

Precio
€ 2.950.000 No hay costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Finca, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1850
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Casa monumental

Superficies y contenido

Superficie de la vida
469m²
Superficie de parcela
12,8ha
Otra superficie
34m²
Contenido
2128m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
7
Habitaciones
4
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, Conducto de humos, Horizonte

Energie

Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo
Agua caliente
Caldera de gas propia

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Visión clara, Ubicación protegida, fuera de la zona edificada, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, piedra

Plattegronden

Ubicación

[ { "address": "Damlaan 3", "zipCode": "7211 CJ", "city": "Eefde", "lat": 52.1561199, "lng": 6.2230007, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contacto

Su información ha sido enviada con éxito. Nosotros le contactaremos tan pronto como sea posible.

Algo salió mal al enviar el formulario. Compruebe si usted rellena correctamente todos los campos requeridos e inténtelo de nuevo.

¿Te gustaría planear una visita?

Mejor Día

Fecha alternativa