Veldhuizerdijk 5, Diepenveen

R365 | Christie’s
International Real Estate

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Región Midden, Noord & Oost Nederland.

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

Teléfono    +31 (0)575-492722
Email gorssel@R365.nl
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Jan Wassink
j.wassink@R365.nl

Descripción

Mansión con mucho encanto para una verdadera vida en el campo en Diepenveen.

En las hermosas afueras de Diepenveen, se encuentra esta mansión bien conservada situada en 1,2 hectáreas de terreno privado en medio de una reserva natural, un bosque y tierras agrícolas, y con el Sallandsche Golfclub en las inmediaciones. La casa fue construida en 1999 en el lugar donde hubo una pequeña granja. La finca Veldhuizerhoek es sinónimo de la auténtica vida de campo e incluye un camino de entrada con hayas, espacio de estacionamiento para varios coches, huerto, árboles frutales, pasto (con ovejas), árboles, setos y arbustos. El jardín ornamental que rodea la casa está cercado por un seto de hayas. Además de la mansión, hay un cobertizo casi completamente renovado hace unos ocho años. Esta encantadora casa en una hermosa ubicación es la base perfecta para hermosos paseos y rutas en bicicleta y brinda a los residentes una tranquilidad absoluta. Tanto Diepenveen, con mucho que ofrecer, el centro de Deventer y la A1 se encuentran a 15 minutos en coche.

La mansión.
El tejado de la mansión tiene una atractiva forma con tejas holandesas y revestimiento de madera debajo del saliente, ventanas y puertas de madera maciza con varillas y una entrada cubierta con puerta frontal divisible. Toda la planta baja tiene baldosas francesas antiguas, el confort y la tecnología están completamente actualizados con doble acristalamiento, calefacción central Atag (2019) con caldera, fibra de vidrio, protección contra rayos y un sistema de ventilación con recuperación del calor Stork. La puerta de entrada de madera de la parcela se puede operar con mando remoto. La casa tiene la etiqueta energética A.

Diseño:

Planta baja
Luminoso hall de entrada con inodoro (lavabo y inodoro suspendido), armario de contadores y armario debajo de las escaleras. Unas puertas dobles de vidrio dan acceso a la sala de estar en forma de L con rincón para ver la televisión. Las ventanas alrededor ofrecen hermosas vistas del paisaje de Salland y del campo de golf. La chimenea francesa que en combinación con los azulejos le dan un toque mediterráneo al conjunto. Dos puertas dan acceso directo a una terraza parcialmente cubierta con chimenea. La gran cocina soleada, a la que también se puede acceder desde la sala de estar, tiene un aspecto rural y está equipada con una cocina azul con encimera de granito negro pulido y una estufa de gas Atag con tres hornos. Desde la cocina se puede acceder a la soleada terraza a través de dos puertas. El office tiene una unidad de cocina, microondas y una puerta a la terraza. Una escalera conduce desde la despensa hasta el espacioso sótano con bodega separada. La terraza adyacente a la cocina está equipada con un toldo eléctrico de siete metros de ancho; la pérgola a lo largo de la otra terraza, en verano, se cubre parcialmente con uvas azules.
Las terrazas están equipadas con iluminación exterior, tomas de corriente y grifos exteriores.

Primera planta
En la primera planta hay cuatro dormitorios y dos baños. Un dormitorio grande y uno más pequeño tienen mucho espacio en armarios y dan acceso a un gran balcón con ...... de madera. El otro dormitorio grande tiene un vestidor y un armario de pared fijo. El cuarto dormitorio se encuentra por encima del hall de entrada. También hay un aseo separado, un amplio baño con doble lavabo, ducha y bañera a ras de suelo y un segundo baño con ducha, lavabo y conexión para lavadora y secadora. Las habitaciones y el baño grande tienen una preciosa vista de los alrededores. Las ventanas de estas habitaciones y los tragaluces de velux están casi todos equipados con mosquiteras correderas. En toda la planta, el suelo lleva laminado de pvc en un color claro. Se puede acceder a dos áticos a través de una escalera plegable.

Distribución del cobertizo:
El cobertizo esta dividido en un taller de casi 65 m2 con puertas francesas, una zona central con puertas de francesas cerradas, de más de 58 m2 y una zona abierta para almacenamiento de madera adyacente de más de 75 m2. La zona del taller está completamente aislada y equipada con calefacción central (gas) y una unidad de cocina con agua corriente caliente y fría. El área central ofrece espacio para equipos de jardín y vehículos.

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.365.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Casa grande, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1999
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente

Superficies y contenido

Superficie de la vida
187m²
Superficie de parcela
1,2ha
Otra superficie
33m²
Contenido
783m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
5
Habitaciones
4
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica, Pantalla solar exterior, Conducto de humos, Horizonte

Energie

Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
Calefacción central

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Cerca de una carretera poco transitada, Visión clara, Ubicación protegida, fuera de la zona edificada, En el bosque, rural_location
Balcón
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Independiente, madera

Garage

Tipo de garaje
Independiente, madera

Plattegronden

Ubicación

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