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icon surface 366m²
icon land 655m²
icon price € 1.495.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 6 slaapkamers

Descripción

¡Un pedazo de historia en una chaqueta moderna!
Un edificio brillante en el centro de Delft en el lugar donde se encontraba el edificio de la fábrica "De Porceleyne Fles" (1653).

La propiedad está situada en uno de los más bellos canales de Delft y tiene su propia puerta con entrada, donde hay espacio para unos 3 coches. En total hay aproximadamente 366m2 de espacio vital (173A y B) y éste se divide en una casa principal (173A) y una casa adyacente más pequeña (173B), que puede servir como sala de prácticas, Airbnb o dejar vivir a un miembro de la familia. También hay un pasadizo interno de A a B, que se puede cerrar con una puerta. El conjunto tiene un gran jardín de patio comunitario con una terraza solarium más alta y está situado en una parcela de unos 675m2.

¿Has mirado las fotos...? Las imágenes de este edificio especial hablan por sí mismas.
TOPLOCATION
La ubicación en el centro de Delft, con tiendas, escuelas, restaurantes y terrazas (Beestenmarkt) a poca distancia es ideal. Pero también las autopistas (autopistas hacia Rotterdam, La Haya y Amsterdam) están cerca.
Así de agradable sería que todos quisieran vivir...
Si está considerando la compra de una propiedad en el centro de Delft, no busque más.
Impresión:

VIVIENDA PRINCIPAL 173A
Toda la propiedad está amueblada como un moderno edificio loft. La planta baja tiene una altura de techo de 3,76m, donde en algunos lugares también es posible una vista al 1er piso. Además, el techo tiene una hermosa construcción de acero y al primer piso se llega por una escalera abierta de acero galvanizado. Esta escalera es central para el espacio.

PRINCIPAL SUELO
Entrada representativa con un espacioso baño, un armario para el metro y un guardarropa.
Muy espacioso, sala de estar con biblioteca y chimenea.

cocina con una gran barra/isla de acero inoxidable y varios aparatos de cocina como una gran estufa de horeca (7 quemadores), campana extractora de horeca, nevera doble, lavavajillas y tabla de cortar. Además, una gran mesa de comedor con sillas con puertas de patio al jardín del patio.
Detrás de la cocina hay una espaciosa sala de estar con puertas de patio al jardín del patio y una oficina / lugar de trabajo separado.
Todo el piso tiene un suelo de mármol blanco y negro con calefacción por suelo radiante.
1er Piso
Desde la sala de estar hay una gran escalera abierta de acero galvanizado hasta el primer piso.

El rellano también es de acero galvanizado y da acceso a 3 dormitorios, 2 baños y un cuarto de armario.

Dormitorio principal. Amplio dormitorio principal con techo alto (4.74m2) y balcón francés.
Baño
un baño espacioso con techo alto con ducha e inodoro y lavabo doble. Desde el baño, acceso a la lavadora, secadora, caldera de calefacción central (2010) y caldera en una habitación separada.
2º dormitorio
ahora en uso como espacio para caminar en el armario y el armario separado

3er dormitorio
dormitorio con cama doble y balcón francés.
2º baño
amplio baño con bañera/jacuzzi, inodoro y lavabo separado.

4º dormitorio
dormitorio con el anciano / ático

La altura del techo de la primera planta es de 4,74 m y todo el piso tiene un suelo de madera con radiadores para la calefacción (también en los baños).

JARDIN
¡Y luego afuera! El jardín es un hermoso y espacioso patio con tejas, incluyendo un hermoso comedor ha sido creado. También hay un granero (de trabajo) con escaleras a la terraza del tejado colocado, donde se tiene una hermosa vista sobre Delft. Lo especial del jardín es que no se oye casi nada y sin embargo estás en medio de la ciudad.

En la parte delantera estacionamiento privado (3 plazas de aparcamiento) en el propio terreno y granero independiente para, por ejemplo, bicicletas.

CONSTRUCCIÓN/MAISONETHOUSE 173B

PRINCIPAL SUELO
Entrada y vestuario

Sala de estar con cocina abierta con placa de inducción y puertas de patio al jardín. En la sala de estar hay un espacio de almacenamiento separado con llave.
Amplio dormitorio con armarios empotrados.
Baño con lavabo e inodoro.
FLOWING

Escalera con descansillo y puerta a la azotea.
Dormitorio muy espacioso.
Baño con ducha, inodoro y lavabo separado.

Armario con caldera (caldera HR de 2007)

AHORA MÁS PUNTOS MÁS
- 675m² de terreno privado en el centro de Delft. -área de vida 173A= 241m2 y 173B =125m2 en total 366m2
- los edificios tienen un total de A 1289m3 +B 357m3 = 1646 m3 de capacidad
. -aparcamiento en terrenos propios (3 plazas de aparcamiento)
-El edificio tiene un aspecto de loft en el interior debido a los altos espacios y la escalera abierta al primer piso. -Edificio adecuado para uso mixto; tanto el espacio de vivienda como el de práctica
-La propiedad se divide en derechos de apartamento, de modo que también puede ser dividida si es necesario
-173A equipado en gran parte con vidrio HR ++ , 173B equipado con doble acristalamiento
- Paso interior de 173 A a B
-En el techo de B hay 10 paneles solares colocados...
DISCLAIMER
Toda la información proporcionada, incluidas las dimensiones, pero sin limitarse a ellas, es explícitamente indicativa; no se puede derivar ningún derecho de ella. Se excluye la liquidación por exceso o defecto de tamaño. El requisito escrito se declara aplicable.

¿MUNDO ENTEROUSIASTA?
¬¬Podemos imaginarlo; una propiedad única como esta rara vez sale al mercado. Le invitamos cordialmente a concertar una cita para una visita sin compromiso.


-•
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Casa de pueblo, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1960
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
366m²
Superficie de parcela
655m²
Otra superficie
8m²
Contenido
1646m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
6
Pisos
2
Energía
Aislamiento
hr_glass, Completamente aislado
Agua caliente
Calefacción central
Calefacción
Calefacción central, Chimenea, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
BAXI Exogen HRE (2010)
Áreas exteriores
Ubicación
En el centro de la ciudad
Jardín
Jardín alrededor, Terraza
Jardín alrededor
Suroeste, 1m², 100×100cm
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Ubicación

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