Capelle Aan Den Ijssel

Stuurboord 28

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icon surface 203m²
icon land 336m²
icon price € 1.195.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

¡LA MEJOR UBICACIÓN EN EL AGUA! El espectáculo de los barcos pasa por delante de ti.
En una ubicación superior absoluta, directamente en el río Hollandsche IJssel en una parcela de aproximadamente 336 m2 de tierra se encuentra este chalet ejecutado muy exclusivo. Hace muy poco, se encargó a un diseñador de interiores la remodelación del interior y el exterior, utilizando los mejores materiales, suelos y tapicerías. Incluso hay un jacuzzi en la terraza con vistas al río IJssel.

Cualquiera querría vivir así.
¿Has visto las fotos?
Aquí se vive en un hermoso barrio con el puerto deportivo 't Zandrak a poca distancia. También a pocos minutos en coche y en bicicleta hay tiendas, colegios, pistas de tenis y campos de golf (Golf Club Capelle y Hitland). También está a 10 minutos en coche de las autopistas hacia Rotterdam, La Haya y Utrecht. Se puede llegar a la estación de metro en 10 minutos en bicicleta y al centro de Rotterdam en 15 minutos en metro. El aeropuerto de Rotterdam La Haya está a unos 20-25 minutos.

El puerto deportivo también dispone de un amarre de 13X5 metros. Se vende por separado por 37.500 euros. El amarre se encuentra a unos cientos de metros de la casa.

Una impresión

PLANTA BAJA
Entrada, puerta de acero negro al salón, aseo y armario de contadores

Amplio salón con una hermosa y moderna chimenea de gas, puertas correderas y puertas de patio al jardín y con vistas al Hollandsche IJssel

Lujosa cocina abierta de Tinello con isla de cocción, encimera de hormigón macizo y todos los electrodomésticos empotrados imaginables, incluyendo quooker, lavavajillas, gran congelador y frigorífico (Liebherr) y horno de vapor y horno combinado (ambos Miele).

Armario de la escalera

Sala de estudio/salón/fitness (1)

Cuarto de servicio (lavadero con fregadero) con puerta trasera

La planta baja está ampliamente equipada con un suelo de piedra azul belga con calefacción por suelo radiante. Sólo la sala de trabajo/dormitorio/gimnasio tiene un suelo de madera de roble ahumado.

1er PISO

Escalera a la 1ª planta con peldaños de cuero, iluminación y barandilla de acero azul.
Aterrizaje

Dormitorio principal (2) muy luminoso con aire acondicionado, vestidor y acceso a través de puertas dobles a la amplia terraza de la azotea con vistas fenomenales al río De IJssel.

Adyacente baño de lujo nuevo con mueble de lavabo de Tinello, inodoro, ducha a pie con ducha de lluvia, bañera independiente y radiador de diseño y calefacción por suelo radiante.

La primera planta está equipada con suelos de roble.

La terraza de la azotea está equipada con tarima de madera, cajas de madera con lavanda, higuera y pérgola con plantas de bambú. Las plantas están equipadas con aspersores.

2º piso
Aterrizaje

Amplio dormitorio (3) con techo alto, focos empotrados, aire acondicionado y con espacio separado para una cama doble.

Dormitorio (4) también con techo alto, focos empotrados, aire acondicionado y desde las ventanas una vista sobre el río IJssel.

2º baño con ducha, lavabo, inodoro y calefacción por suelo radiante.
Sala técnica con ventilación mecánica y caldera de calefacción central (Nefit)

JARDÍN
El jardín es muy recientemente rehecho incluyendo un sistema de riego y plan de iluminación y se encuentra en el sur. ¡Qué imagen! La terraza tiene tarima de madera, jacuzzi con bañera de masaje (Silverspas 2019) y ducha exterior. Desde el jacuzzi se tiene una vista directa del IJssel.

La terraza está equipada con toldos nuevos de color gris antracita (verano 2021) con mando a distancia Somfy

El jardín también se ha ampliado recientemente con una veranda de madera negra Douglass con vigas de roble macizo y una terraza/patio lateral con mucha privacidad para comer y con parras contra la pared.

En el jardín trasero también hay 3 higueras como reclamo.

Al lado de la villa hay un granero para el almacenamiento o la afición.

En la parte delantera de la villa hay un cobertizo cubierto para bicicletas hecho de madera y también el jardín delantero está bellamente ajardinado con una gran higuera y encinas y un camino de entrada pavimentado para dos coches.

También la parte delantera de la villa ha sido recientemente equipada con nuevos toldos de color gris antracita (verano 2021), incluyendo el sensor de viento.

El jardín delantero está cerrado por un portón eléctrico con mando a distancia.

PUNTOS EXTRA
- Directamente en el río, vistas incomparables
- El chalet tiene paredes enlucidas en blanco y techos enlucidos rebajados (planta baja y 2ª planta)
con con focos empotrados
- La villa ha sido completamente actualizada en los últimos 3 años, incluyendo nuevos pisos, tapicería,
cocina, baño, reforma de la planta baja y el primer piso. cocina, baño, reforma planta baja con obra, sueño, sala de fitness planta baja
- La villa tiene aire acondicionado en el salón del bg, el dormitorio principal en el 1er y los 2 dormitorios en el 2do piso
. - Toda la parte delantera, lateral y trasera está equipada con toldos nuevos (con control
Somfy)
. Control de Somfy)
. - Amplia terraza en la azotea con vistas al río
- Ventanas y puertas de patio con mosquiteras
. - La villa está equipada con un número de persianas en el BG y en el 1er piso
- Jardín con iluminación y sistema de riego
- Terrazas con tarima de madera
- Jardín delantero camino pavimentado para dos coches con estación de carga de coches eléctricos


DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones pero sin limitarse a ellas, es explícitamente indicativa y no puede derivarse ningún derecho de ella. Queda excluida la liquidación por exceso o defecto de tamaño. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. Se declara aplicable el requisito de estar por escrito.

¿ESTÁS ENTUSIASMADO? Nos lo podemos imaginar. Con esta villa frente al mar usted está comprando una de las propiedades más hermosas de la zona.
Se aconseja a los candidatos serios que concierten una visita sin compromiso con poca antelación. De nada.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2003
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
203m²
Superficie de parcela
336m²
Otra superficie
9m²
Contenido
713m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
4
Pisos
3
Instalaciones
Aire acondicionado, Alarma, Pantalla solar exterior, Jacuzzi, Ventilación mecánica, Persiana enrollable
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
Calefacción central
Calefacción
Calefacción central, Suelo radiante parcial
Caldera de calefacción
(2015)
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Cerca de un río, Cerca de la costa, Visión clara
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Ubicación

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