Capelle Aan Den Ijssel

Stuurboord 16

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icon surface 173m²
icon land 402m²
icon price € 1.095.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

¡La mejor ubicación en el agua! ¡El espectáculo de los barcos pasa directamente frente a ti!
En una ubicación absolutamente privilegiada justo en el río Hollandsche IJssel en 402 m2 de terreno se encuentra esta villa independiente de diseño muy exclusivo con garaje integral.
Aquí se vive en una hermosa zona residencial con el puerto deportivo 't Zandrak a poca distancia. También a pocos minutos en coche de las tiendas, escuelas, pistas de tenis y campos de golf (Golf Club Capelle y Hitland) situado. También está a 10 minutos de las carreteras hacia Rotterdam, La Haya y Utrecht.
Una IMPRESIÓN

PLANTA BAJA
entrada con aseo y armario de contadores


Amplio salón con chimenea de gas, gran ventana panorámica con vistas al Hollandse IJssel y puertas que dan a la terraza.
armario de la escalera


Cocina abierta de lujo con encimera de granito y todos los electrodomésticos incorporados, incluyendo una nevera para vinos.
GARAJE con carport


garaje integral con puerta de garaje eléctrica, cuarto de servicio (lavadero) y almacenamiento


1ª PLANTA
Aterrizaje con aseo

Dormitorio principal (1) muy luminoso con vestidor y acceso a la amplia terraza de la azotea con fenomenales vistas al río De IJssel.

Baño de lujo adyacente con cabina de ducha/vapor y lavabo

2ª PLANTA
aterrizaje

Habitación (cama) muy espaciosa (2) que actualmente se utiliza como espacio de oficina con dos grandes puestos de trabajo, pero también se puede convertir fácilmente en 2 dormitorios.

dormitorio (3)

Cuarto de baño con conexiones de lavabo y ducha.

JARDÍN
El jardín está bellamente ajardinado y está situado en el sur, de bajo mantenimiento y tiene una terraza muy grande en el lado del río. La terraza está parcialmente equipada con paredes de cristal. La sensación de espacio se ve aquí reforzada por el hecho de que la parcela (casi) colinda con el río.

También hay un trastero independiente en el jardín lateral y una cochera en la parte delantera.


características adicionales

- Directamente en el río, vistas incomparables
- Terraza sobre pilotes contra el hundimiento
- Toda la parte trasera está equipada con toldos (con
Control de Somfy)
- Amplia terraza en la azotea con vistas al río
- Todas las ventanas tienen mosquiteras
- Toda la casa tiene calefacción por suelo radiante
. - Jardín con plan de iluminación con hermosa iluminación
- Terrazas con tarima de madera
- Carport con iluminación y pantalla para la privacidad


DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluidas las dimensiones, pero sin limitarse a ellas, es expresamente de carácter indicativo y no puede derivarse ningún derecho de ella. Queda excluida la liquidación por exceso o defecto de tamaño. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. Se declara aplicable el requisito de estar por escrito.

¿ESTÁS ENTUSIASMADO? Que podemos imaginar. Los candidatos serios están invitados a una visita no vinculante.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.095.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2003
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
173m²
Superficie de parcela
402m²
Otra superficie
26m²
Contenido
723m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
3
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, Pantalla solar exterior, Ventilación mecánica, Cabina de vapor
Energía
Энергия
B
Aislamiento
Aislamiento del acristalamientos
Calefacción
Calefacción central, Suelo radiante
Caldera de calefacción
(2009)
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, Cerca de un río, Cerca de la costa, Visión clara
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Techado, Interior, Zona de aparcamiento
Stuurboord 16

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Stuurboord 16, Capelle Aan Den Ijssel.

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Ubicación

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