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icon surface 545m²
icon land 7,6ha
icon price € 2.600.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 9 slaapkamers

Descripción

Tal vez haya fincas únicas en la vida, como "Den Decker", disponibles. Esta atractiva y romántica casa de campo que data de 1937, con un lujoso alojamiento para huéspedes, una estructura de paneles solares y un taller, lavadero y sala de exposiciones ultramodernos, se encuentra en una ubicación de ensueño, donde se encuentran Maastricht, Aquisgrán y Lieja.

Esta imponente finca, situada en una parcela vallada de generosas proporciones de nada menos que 7,5 hectáreas, goza de una hermosa ubicación al borde del bosque de Limbrichter y, en virtud de su carácter original e histórico, puede hacer uso del atractivo estatus de NSW (Ley de Patrimonio Natural de 1928) sin obligación de abrir el terreno. Por lo tanto, la propiedad tiene una privacidad única y garantizada.

La casa y las dos dependencias se encuentran en excelente estado y están equipadas con materiales de calidad como canalones de cobre, pizarras cocidas, marcos de madera dura. Las ventanas están equipadas con vidrio aislante/vidrio de renovación con ventanas insertables y la casa está aislada. Ambas dependencias están aisladas, aquí se escatiman costes y esfuerzos para acercarse a la perfección.

Casa de campo:
La propiedad está dividida en cuatro plantas; sótano, planta baja, primera y
segundo piso. Respetando las características de estilo de los años 30, la casa ha sido restaurada y mejorada durante un largo periodo de tiempo desde 2001. restaurado y mejorado con gran paciencia y atención y con el uso de materiales originales de alta calidad como el roble, la piedra de Namur, el mármol y los productos de pintura inglesa Farrow & Ball.

Sótano:
El sótano contiene una bodega, zona de bar, lavandería, dos trasteros, sala de hobby y varios cuartos para las instalaciones técnicas y de calefacción.

Planta baja:
En la planta baja se encuentra la acogedora entrada a la casa que está conectada con el
corredor de conexión. De este corredor son entre otras cosas un trabajo / estudio y un
vestíbulo con el aseo de invitados para llegar. Los azulejos originales de las paredes y el suelo se conservaron durante la renovación y reflejan bien el ambiente que se ha vivido durante más de 80 años en esta finca.
El ala izquierda se utiliza como espacio de oficina/reunión y consta de tres salas: una acogedora sala de reuniones con una bonita chimenea, un despacho muy amplio con vistas a la finca y una práctica zona de almacenamiento/bodega. de la finca y un práctico espacio de almacenamiento/archivo. Las estufas de leña se combinan con el suelo de parqué en espiga y El suelo de parqué y los bonitos colores de las paredes crean un entorno de trabajo inspirador.

En el corazón de la mansión se encuentra el magnífico hall de entrada con su gran chimenea histórica del siglo XVII, originaria del castillo del Born, un techo de vigas y puertas dobles a la soleada terraza. El hermoso piso crea una composición de buen gusto con el estuco y la escalera algo escondida hacia el primer piso. Desde el pasillo se pasa por un portal a la acogedora cocina conectada a un
Amplio lavadero. Esta cocina muestra una mezcla de elementos clásicos y modernos con un hermoso resultado. Hay espacio para desayunar, leer el periódico y (por supuesto) para cocinar. Todo el equipamiento moderno necesario está incorporado, donde la cocina de inducción con parrilla y la campana profesional son un elemento llamativo. La cocina está conectada a un pasillo con una gran cantidad de gabinetes, escondidos detrás de hermosas puertas con paneles. El lavadero sirve de guardarropa y trastero y tiene un porche con su propia entrada y un segundo aseo.
En la planta baja hay un salón dividido en zona de estar y comedor. Windows
en tres lados, una chimenea doble Stûv, baldosas con calefacción por suelo radiante en combinación con un suelo de espiga son los ingredientes cuidadosamente equilibrados para una comodidad óptima de la vida.

Primera planta:
A través de la hermosa escalera se llega al rellano con una alta vidriera, majestuosas puertas de roble macizo con marcos de puertas a juego y un suelo de parqué en espiga. Se ve una fila de 5 puertas de panel, 4 de las cuales dan acceso a un armario de almacenamiento, y la puerta del medio es la conexión a un ala oculta de la casa con lavandería, trastero y un dormitorio, con baño. Este lujoso cuarto de baño dispone de bañera, lavabo, ducha y una buhardilla. Desde el vestíbulo se accede a un aseo independiente y a un cuarto de plancha que también puede utilizarse como vestidor.
En esta planta hay nada menos que cinco dormitorios, cada uno con encanto y con unas vistas impresionantes del
de la finca. Todas las habitaciones tienen suelo de parquet y una de las habitaciones de la parte trasera, tiene puertas dobles al jardín. trasera, tiene puertas dobles al balcón. En la parte trasera se encuentra el dormitorio principal con un gran armario y un luminoso ventanal. Esta habitación tiene un baño privado con una bañera de esquina, inodoro, lavabo, radiador de pared y una ducha de lujo.

Segunda planta:
La escalera continúa hasta la segunda planta donde el rellano da acceso a tres
Amplios dormitorios. Aquí puedes elegir un apartamento para tu au pair o para tus hijos que viven en casa
se dan cuenta. Todas las habitaciones tienen una buhardilla, suelo de roble macizo y un lavabo auténtico. También en esta planta dos prácticos trasteros.

Garaje con casa de invitados:
En la finca hay un garaje independiente con una casa de invitados, dividida en planta baja y primer piso. La casa de huéspedes tiene su propia entrada que da acceso a una encantadora cocina, equipada con una estufa de leña Stûv y un suelo de piedra. En la primera planta hay un amplio dormitorio con baño en suite. Los planos inclinados del techo, la construcción del tejado de madera y el suelo de roble macizo son los encargados de crear la atmósfera de esta sala sorprendentemente grande. El cuarto de baño en suite está equipado con una bañera independiente, un inodoro y un lavabo.

Cuarto de hobby/lavandería:
La segunda, y más grande, dependencia es una sala de usos múltiples que se utiliza actualmente para el amor de los coches clásicos y youngtheir.
para los coches clásicos y los youngtimers se expresa. La superficie del piso es de más de 300m2,
con calefacción por suelo radiante y totalmente equipado con con calefacción por suelo radiante y totalmente aislado. El exterior está acabado con cedro rojo y cuenta con instalaciones como lavadero, taller, sala de exposiciones, iluminación empotrada, marquesina y un aseo.

La casa también está equipada con un garaje.
Revestimiento:
Entre el garaje y la sala de ocio se ha construido una gran marquesina, totalmente equipada con
con la friolera de 32.000 vatios de potencia, suficiente para un suministro de electricidad cero para toda la finca. Esta cubierta es un lugar perfecto para el almacenamiento de materiales, maquinaria, un remolque para caballos o heno y paja.
Exterior:
Todo el lote está vallado haciendo de este un gran lugar para mantener los caballos. Hay
una entrada doble en la parte delantera y una entrada adicional en la parte trasera de la propiedad. Allí
son varios estanques, prados, árboles frutales, un bosque con robles y hayas monumentales, y un hermoso jardín drenado y regado que encaja perfectamente con la finca. Hay un amplio aparcamiento en el lugar, espacio para maniobrar y una iluminación exterior más que adecuada disponible.

La finca está muy bien situada al borde del bosque de Limbrichter, en el centro de la El distrito de Born y el pueblo de Limbricht. Ambas zonas residenciales ofrecen diversas instalaciones en la zona de
campo de la educación, los deportes, los supermercados y las tiendas. Grandes empresarios como el Zuyderland
El Centro Médico, Nedcar y Chemelot están a una distancia adecuada. La A2, la A76, la A73 y la N297 ofrecen buenas conexiones con la Euregio, el aeropuerto de Maastricht Aachen, el aeropuerto de Eindhoven y el aeropuerto de Düsseldorf.

Además, la ciudad cuenta con una amplia gama de tiendas y restaurantes.

Este es un lugar para personas que disfrutan de la vida, para recibir huéspedes, para combinar la vida con el trabajo y para tener animales. Pero sobre todo, es un lugar para escapar del
ajetreo diario y disfrutar de lo mejor. agitado diario en el que se puede disfrutar plenamente de la naturaleza.
Región de Limburgo

Alard van der Varst Makelaars

phone +31 (0)433 - 470 139
mail limburg@R365.nl
Alard van der Varst
Alard van der Varst
limburg@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.600.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Superficies y contenido
Superficie de la vida
545m²
Superficie de parcela
7,6ha
Otra superficie
341m²
Contenido
3800m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
20
Habitaciones
9
Pisos
4
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Cerca de una carretera poco transitada, Ubicación protegida, fuera de la zona edificada, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento, Independiente, piedra

Plattegronden

Sittarderweg 5, Born plattegrond-
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Sittarderweg 5, Born.

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Ubicación

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