Bloemendaal

Duin en Beeklaan 9

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icon surface 340m²
icon land 945m²
icon price € 2.845.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Descripción

Maravillosa casa familiar en Bloemendaal, con ascensor y múltiples opciones para combinar una vida cómoda con el trabajo/ejercicio de una profesión desde casa.

La propiedad se encuentra en el borde de un parque magnífico y ondulado y la Reserva Natural KennemerDunes, y cerca de la antigua piscina natural Velserend y las ruinas de Van Brederode. Esta villa independiente, apta para todas las edades, fue construida en 2019 y ofrece una superficie útil de 340 m².

La villa está construida con materiales de primera calidad, naturales y sostenibles, y con una gran atención en el lujo, la comodidad y el bajo consumo de energía. El cómodo diseño ofrece múltiples opciones para separar las áreas de estar de una oficina u otro tipo de práctica profesional. El ascensor da acceso a todas las plantas, incluido el sótano con una segunda entrada y un gran garaje interior para dos coches. Todas las habitaciones ofrecen maravillosas vistas del entorno poco transitado y acogedor para los niños. La zona cuenta con muchas villas construidas con diseño arquitectónico y es un oasis de tranquilidad. El centro de Bloemendaal con su gran calle comercial, escuelas, instalaciones deportivas, la estación de tren, las dunas y la playa están a poca distancia.

A la parcela se accede a través de una puerta doble con control remoto y ofrece un amplio espacio de estacionamiento para 3 o 4 vehículos. Unos escalones de piedra conducen desde el camino hasta la puerta principal.

Planta baja: Entrada cubierta; vestíbulo con zona cubierta ; amplio recibidor de 23 m² y altura de techo de 6,80 m; aseo con lavabo; acceso al ascensor; doble puerta de acceso a la cocina-comedor (50 m²) con 2 zonas de comedor y puerta a la terraza orientada al oeste, isla con placa de gas de 4 fuegos y quemador wok (Atag) más extractor integrado (Novy), grifo Quooker, lavavajillas (Miele), zona de café, microondas combinado y horno de vapor combinado (Miele), frigorífico y congelador (Liebherr); entrada al salón (50 m²) con chimenea (Bellfire), puertas correderas dobles a una terraza orientada al suroeste parcialmente cubierta (60 m²); escalera y ascensor a...

Primera planta: descansillo; dormitorio 1 (12 m²); dormitorio 2 (19 m²); cuarto de baño con plato de ducha, inodoro y lavabo con seno doble; cuarto de lavado con las conexiones de electrodomésticos, bomba de calor, caldera (Bosch/Nefit), unidad de recuperación de calor (Zehnder), transformador de paneles solares (Solaredge); la suite principal (50 m²) con vestidores dobles, balcón orientado al suroeste y baño con bañera exenta, lavabo con seno doble, bidé, inodoro y plato de ducha; ascensor o escalera al sótano...

Sótano: vestíbulo de entrada independiente, baño con lavabo, armario de contadores, estudio de artista/sala de ocio (25 m²) con puerta a un estudio/habitación de invitados (43 m²) con despensa y plato de ducha, puerta de acceso al garaje (42 m²) para 2 coches, al que se accede por una puerta basculante de accionamiento eléctrico, instalación de ventilación con recuperación de calor (Renovent) y bomba de aguas residuales (SFA).

Datos generales:

• Superficie útil: 340 m².
• Volumen: 1180 m³
• Tamaño de la parcela: 945 m².
• Grandes ventanales que ofrecen espléndidas vistas en todos los lados
• El Aesylift hace que toda la villa sea adecuada para todas las edades
• 28 paneles solares, 8960 W
• Etiqueta energética A+++
• Acabados muy lujosos
• ¡Se merece una visita extensa!
Región de Kennemerland, West Friesland y Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.845.000 k.k.
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Villa, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2019
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
340m²
Superficie de parcela
945m²
Otra superficie
48m²
Contenido
1.180m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
5
Cuartos de baño
3
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, TV por cable, Ascensor, Panel solar, Conducto de humos, Puerta corredera, balanced_ventilation
Energía
Энергия
A+++
Aislamiento
hr_glass, Completamente aislado
Agua caliente
Caldera solar
Calefacción
Chimenea, Suelo radiante, heat_recovery, heat_pump
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Cerca del parque, Cerca de una carretera poco transitada, En una zona residencial, Visión clara, Ubicación protegida, En el bosque
Balcón
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior

Plattegronden

Duin en Beeklaan 9, Bloemendaal plattegrond-
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Duin en Beeklaan 9, Bloemendaal.

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Ubicación

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