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icon surface 647m²
icon land 7.638m²
icon price € 6.450.000 Costes del comprador
icon type Vivienda independiente
icon rooms 7 slaapkamers

Descripción

Todo el cercado ha sido renovado por completo, así como la pendiente de la parcela. Las diferencias de altura, que pueden llegar hasta 10 m, fueron hábilmente aprovechadas para el ajardinamiento del jardín y la instalación de los edificios.

Es ideal para aquellos que, especialmente en estos tiempos, buscan combinar un lugar para vivir, trabajar desde casa y recibir a familiares y amigos. En el patio de la parcela 3A, frente a la casa, hay múltiples plazas de aparcamiento, pero también en lado noroeste de la parcela cuenta con una cochera. Por medio de un portón con intercomunicador, un videoteléfono, buzones para el correo y los paquetes postales, así como una entrada cerrada, se llega a la explanada donde hay una carcasa con la bomba para el sistema de riego. El camino de entrada conduce al edificio principal y se divide en dos; un sendero conduce a los tres aparcamientos situados detrás de la casa y otro lleva a un punto de inflexión en la explanada.

Ebbingeweg 3A, Bentveld tiene el siguiente diseño y características:

El estilo de construcción del edificio principal se inspira en las casas de madera de estilo rural de New Hamptons. La entrada de la casa está situada en el centro de la fachada este, con un porche de 24m². Cuenta con ventanas dobles provenientes de Suecia. Las ventanas interiores de los dormitorios pueden cambiarse por mosquiteras durante el verano.

El frente de la casa:

Parterre: Entrada cubierta, vestíbulo de 6 m² con armario y aparador, vestíbulo en L de 18 m², aseo para invitados de 3 m² con lavabo, sala de estar de 29 m², puertas dobles a la terraza y gran armario de pared con vidrios dibujados, chimenea, estudio de 23 m², puertas dobles al patio. Desde el vestíbulo sube una escalera abierta que lleva a la…

1ª planta: Descanso de 8 m², dormitorio principal de 20 m² con aire acondicionado en suite con vestidor de 6 m² y baño de 11 m² con ducha, bañera doble, lavabo doble, inodoro y bidé. Dormitorio de 20 m² con aire acondicionado, baño de 6 m² con ducha, inodoro, lavabo individual.

Parte intermedia:

Cocina comedor de 61m² con una altura abierta de 3,7m, rincón para sentarse alrededor de la chimenea -2016-, isla de cocina con doble fregadero, cocina profesional de gas de 6 anillos marca Wolf, plancha, horno ancho y horno normal, 2 lavavajillas marca Miele, Quooker, campana extractora profesional. Además, nevera grande y congelador, armario de climatización de vino marca Gaggenau, encimeras hechas en mármol Arabescato Vagli con rincón para el café, sala de almacenamiento de 4m² con horno de vapor marca Miele. Toda la cocina posee marcos de ventanas de acero con doble acristalamiento y 4 puertas dobles, incluyendo hacia la terraza en forma de L 85m², de los cuales 24m² son cubiertos, con una cocina exterior, freidora marca Gaggenau, fregadero individual, calefacción exterior, iluminación LED, sistema de sonido Bose y una vista magnífica sobre el jardín en pendiente.

Casa trasera:

Parterre: Adyacente a la cocina, pasillo de 5m² con armario y segunda entrada, sala de juegos/TV en forma de L de 36m², área de lavandería de 29m² -antiguo garaje- con lavadora y secadora configuradas, fregadero, aseo con lavabo, desde el porche delantero escaleras de 3m² hacia la…

1ª planta: Descanso de 4m², 2 dormitorios idénticos en forma de L de 24m² cada uno con espacio de armario empotrado, baño de 6m² con ducha, mueble de lavabo, inodoro y radiador de toallas. Dormitorio en L de 25 m² con armario empotrado, baño de 6 m² con ducha, lavabo, inodoro y radiador de toallas.

En el lado norte de la estructura principal, el acceso a las 3 cocheras, la perrera y el granero se encuentra debajo del porche con almacenamiento de heno a través del patio. En el lado sur del granero, una escalera iluminada de mampostería lleva a la parte baja del patio delantero de la parcela #3.

Cobertizo:

Nivel 0: Sala de trabajo y recreo aislada de 53m² con calefacción de suelo y suelo de piedra de arenisca del río Waal con quemador de leña y termostato separado, calefacción central y suministro de agua caliente, balcón de 8m² con orientación oeste, funcionando como cobertura para el garaje subyacente. Escalera hacia el…

Nivel -1: Garaje completamente calefaccionado de 81m² con suelo de nylon sellado y resistente al aceite con pendiente hacia el exterior. Puertas dobles de entrada, aseo para el jardinero, lavabo, grandes armarios para herramientas, banco de trabajo, compresor y corriente eléctrica.

Descripción general:
• Tamaño de la parcela: 3.958 m².
• Superficie habitable: 441 m².
• Estructura edificada: 1.748 m³
• Período de construcción: 2009-2013.
• Suelo y techo con aislamiento y doble acristalamiento.
• Sistema de alarma regulable en zonas con reenvío.
• Detectores de fuego y monóxido de carbono con reenvío a toda la casa.
• Sistema eléctrico muy bien equipado con corriente eléctrica.
• Techo: madera canadiense, con hendida individual sobre betún con ranuras de ventilación con malla
• Suelo con calefacción en cocina, vestíbulo, espacios sanitarios y área de lavandería.
• Varios pisos de madera antigua.
• Calefacción: Sistema de recuperación de calor, Thermo Air Medium Renovent HR 2008 configuración en cascada.
• Sistema de riego operado por ordenador en zonas con sensores/transmisores de temperatura exterior.
• Camino de entrada iluminado con postes de madera de castaño.
• Lámparas exteriores al edificio, conectadas por medio de un ajuste sensible a la luz.
• Encantadora iluminación de jardín con control remoto en toda la parcela.
• Suficientes tomas de corriente en toda la parcela.
• Descarga de aguas pluviales y alcantarillado en la parte delantera de la casa directamente al alcantarillado.
• El agua de lluvia y el alcantarillado de la casa se descarga por medio de un tanque y la tubería de descarga en el alcantarillado.
• Puertas de acceso operadas a distancia.
• La estructura principal y las estructuras del granero pueden ser ocultadas.
• Terrazas de suelo regadas y con capa de grava y arena de concha.
• Cimientos de hormigón con espacios de arrastre bajo las estructuras principales.
• Un paraíso para las aves.

Ebbingeweg 3
2116 EJ Bentveld.

Desde la carretera pública ubicada detrás de la puerta de entrada izquierda con video portero, timbre y buzón, una frondosa avenida de unos 90 metros de longitud serpentea hacia la casa independiente más baja, construida al estilo rural de New Hamptons, ofreciendo toda la privacidad posible. El terreno está muy bien ajardinado, con un estanque de natación cristalino de unos 120m² con sus propios filtros y lámparas UVC para desinfección, con islas para patos, terrazas alrededor de los edificios, un jardín de hierbas y una rosaleda, y un muro de jardín contra el que crece una gran higuera. La infraestructura del terreno, el cableado de la encantadora iluminación del jardín y el drenaje son óptimas. En primer lugar, toda el agua es recogida por medio de un sistema de alcantarillado recién construido en el punto más bajo del terreno en una fosa con un sistema de bombas, donde hay un depósito de grava de aproximadamente 35m³ debajo del estanque como unidad de desbordamiento adicional. La tubería de descarga se utiliza después, para descargar en el alcantarillado principal.

Disposición y características de la casa:

Entrada cubierta con terraza frontal de 9m², vestíbulo en forma de L de 10m² con armario, cocina comedor de 35m² totalmente realizada en Alpes Inox con combinación de nevera/congelador Boretti, estufa Boretti de 6 anillos con plancha y hornos dobles, horno de vapor Miele, máquina de café profesional Miele, campana extractora Alpes Inox. Salón de 55m² con gran chimenea central, donde ha quedado a la vista la magnífica construcción del tejado con una altura abierta de 5,4 metros. Precioso suelo de roble con elementos de 50 cm de ancho, 4 puertas dobles a las terrazas y al jardín, pasillo con armario medidor, espacio de calefacción central de 3 m² con instalación de lavadora y secadora, aseo con lavabo. Cuarto de baño de 3 m², con lavabo individual y ducha, estudio/área de deportes/dormitorio 16 m² con suelo de cuero. Desde el vestíbulo, escaleras a la…

1ª planta: Descanso de 5m² con vista a la construcción del techo del salón, baño 10m² con buhardilla con mobiliario de cera de hormigón con doble lavabo, ducha de cera de hormigón, aseo y radiador de toallas, 2 dormitorios cada uno 22m² con buhardilla y armario de pared con puertas de persiana.

Descripción general:

• Superficie de la parcela: 3.680 m².
• Superficie habitable: 206 m²
• Estructuras: 751 m³
• Período de construcción: 2015.
• Suelo y techo con aislamiento y doble acristalamiento.
• Sistema de alarma regulable en zonas con reenvío.
• Detectores de fuego y monóxido de carbono con reenvío a toda la casa.
• Sistema eléctrico muy bien equipado con corriente eléctrica.
• Techo realizado por medio de madera hendida individual sobre betún con ranuras de ventilación con malla.
• Calefacción en el suelo en cocina, vestíbulo, espacios sanitarios y área de lavandería.
• Calefacción: Sistema de recuperación de calor, Thermo Air Medium Renovent HR 2008 configuración en cascada.
• Sistema de riego operado por ordenador en zonas con sensores/transmisores de temperatura exterior.
• Camino de entrada iluminado con postes de madera de castaño.
• Lámparas exteriores a la estructura, conectadas por medio de un ajuste sensible a la luz.
• Encantadora iluminación de jardín con control remoto en toda la parcela.
• Suficientes tomas de corriente en toda la parcela.
• Descarga de aguas pluviales y alcantarillado en la parte delantera de la casa directamente al alcantarillado.
• El agua de lluvia y el alcantarillado de la casa se descarga por medio de un tanque y la tubería de descarga en el alcantarillado.
• Puertas de acceso operadas a distancia.
• Terrazas de suelo regadas y con capa de grava y arena de concha.
• Un paraíso para las aves.
Región de Kennemerland, West Friesland y Waterland

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl
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Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Finca, Vivienda independiente
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2013
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
647m²
Superficie de parcela
7.638m²
Otra superficie
73m²
Contenido
2500m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
11
Habitaciones
7
Pisos
6
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, TV por cable, Pantalla solar exterior, Aire acondicionado, Conducto de humos, Horizonte, Fibra de vidrio
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del acristalamientos, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo
Agua caliente
Caldera de gas propia
Calefacción
wood_heater, Chimenea, Suelo radiante parcial, heat_recovery
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la linde del bosque, Cerca de una carretera poco transitada, Visión clara, Ubicación protegida, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Ampliación, piedra
Garage
Tipo de garaje
Ampliación, piedra, Techado, Interior

Plattegronden

Ebbingeweg 3 - 3A, Bentveld plattegrond-
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Ubicación

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