Amsterdam

Van Breestraat 159 C

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Vendido
icon surface 78m²
icon price € 1.290.000 Costes del comprador
icon type Escaleras (subir) de la casa
icon rooms 2 slaapkamers

Descripción

El piso reformado de alta gama de 78m2 con ascensor está situado en la segunda planta y tiene un precioso y luminoso salón con cocina abierta, dos dormitorios y un baño y aseo separados, un balcón en el lado de la calle y una gran puerta corredera de aluminio en el lado del jardín orientado al sur. Todas las habitaciones tienen calefacción por suelo radiante y el salón tiene aire acondicionado.
El edificio del que forma parte el piso ha sido reformado recientemente con un alto nivel de calidad, incluyendo una nueva cimentación, y cuenta con 4 pisos con ascensor y zonas exteriores orientadas al sur. El edificio está equipado con todas las formas modernas de confort y lujo, con el uso de materiales de alta calidad, excelente aislamiento (etiqueta energética A) y nuevos marcos de ventanas. Se trata de una hermosa combinación de un edificio auténtico con todo el encanto de 1903 y el lujo y la comodidad de hoy. Está situado en la parte más bonita y popular de la calle Van Breestraat, con la esquina de la calle Cornelis Schuytstraat con muchas tiendas de lujo.

La hermosa puerta de entrada de madera da acceso al espacioso vestíbulo común, con suelo de mármol y un revestimiento de mármol con un papel pintado de lujo encima.

A la segunda planta se accede por un moderno ascensor o por la espaciosa escalera que está cubierta con una alfombra de pelo alto. Un rellano da acceso al piso.
Diseño
Segundo piso
Desde el pasillo con guardarropa se puede acceder a todas las habitaciones.

El maravilloso y luminoso salón, con una altura de techo de más de 2,8 metros, ofrece vistas al jardín orientado al sur a través de una alta puerta corredera de aluminio con balcón francés. La moderna chimenea de gas añade mucho ambiente a la habitación.

La cocina abierta sigue siendo totalmente a su gusto para realizar. Todas las conexiones ya están presentes y la cocina podría consistir en una isla de cocina con, por ejemplo, en el lado de la sala de estar un gabinete de vino y una zona de estar y en el otro lado un montón de espacio de almacenamiento. En la parte de la pared existe la posibilidad de colocar armarios altos con varios electrodomésticos y una amplia encimera con fregadero.

El dormitorio principal tiene aire acondicionado y ofrece espacio para un amplio armario. A través de puertas dobles al balcón en el lado de la calle para llegar.

El segundo dormitorio adyacente tiene un amplio armario empotrado con una discreta puerta con cierre magnético y ventana de apertura con una bonita altura y parapeto bajo.

El cuarto de baño cuenta con una bañera, un moderno y amplio lavabo con bonitos cajones de madera en bruto y una ducha a ras de suelo con ducha de lluvia. Las paredes están revestidas con una baldosa cerámica veteada colocada en libro abierto y el suelo está alicatado con una gran baldosa de aspecto de hormigón.
El aseo separado tiene el mismo acabado que el baño y en la pared sobre el aseo hay una atractiva hornacina realizada.

Todo el suelo de la segunda planta está cubierto con un precioso parquet de roble de gran formato colocado en punto húngaro.

Alrededores
La calle Van Breestraat es una tranquila calle arbolada y espaciosa por la que circula principalmente el tráfico local. A la vuelta de la esquina, en la famosa calle Cornelis Schuytstraat, hay varias tiendas de ropa encantadoras, como LaDress, Belrose y Claudia Sträter. Brasserie van Dam, Brasserie De Joffers y Joe & the Juice son algunos de los muchos establecimientos de comida y bebida en los que podrá relajarse. En Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt o en Organic, la tienda de alimentos saludables, encontrará buenas comidas y productos frescos. Los sábados hay un animado mercado de barrio con muchas delicias en Jacob Obrechtplein.

Hay varios lugares de interés cultural a los que se puede ir andando, como el Rijksmuseum, el Stedelijk Museum, el Van Gogh Museum y el Concertgebouw. En 5 minutos se puede llegar a pie al encantador parque Vondelpark, donde hay mucha recreación.
El tranvía 2 está a la vuelta de la esquina y con él se puede llegar al centro de Ámsterdam en 10 minutos, así como en bicicleta. En coche se tarda 10 minutos en llegar a la circunvalación A10.
Detalles
-Se encuentra en un terreno privado
-Superficie útil 78m2

Se suministra con un ascensor
-Fundación renovada
-Balcón francés en el lado del jardín y un balcón en el lado de la calle
-2 dormitorios
-VvE con 4 miembros
-Calefacción por suelo radiante por control de habitación
-El piso está equipado con focos maretti regulables
-El notario del proyecto Van den Eerenbeemt

Después de la división final, los nuevos propietarios deben determinar conjuntamente los gastos de servicio y activar la Asociación de Propietarios. Una indicación de los costes de servicio es de aproximadamente 2,- € p/m2 GLA.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (subir) de la casa
Piso
2
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1903
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
78m²
Contenido
269m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
3
Habitaciones
2
Pisos
1
Instalaciones
Ventilación mecánica, Aire acondicionado, Ascensor
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, En una zona residencial
Balcón
Granero
Interior
Garage

Plattegronden

Van Breestraat 159 C, Amsterdam plattegrond-
Van Breestraat 159 C, Amsterdam plattegrond-

Ubicación

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