Amsterdam

Van Breestraat 159 B

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Vendido
icon surface 78m²
icon price En demanda
icon type Escaleras (subir) de la casa
icon rooms 2 slaapkamers

Descripción

El piso reformado de alta gama de 78m2 con ascensor está situado en la primera planta y tiene un precioso y luminoso salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y un aseo separado, un balcón en el lado de la calle y una preciosa terraza en el lado del jardín orientada al sur. Todas las habitaciones tienen calefacción por suelo radiante y el salón y el dormitorio principal tienen aire acondicionado.
El edificio del que forma parte el piso ha sido recientemente renovado con un alto nivel de calidad, incluyendo una nueva cimentación, y cuenta con 4 pisos con ascensor y zonas exteriores orientadas al sur. El edificio está equipado con todas las formas modernas de confort y lujo, con el uso de materiales de alta calidad, excelente aislamiento (etiqueta energética A) y nuevos marcos de ventanas. Se trata de una hermosa combinación de un edificio auténtico con todo el encanto de 1903 y el lujo y la comodidad de hoy. Está situado en la parte más bonita y popular de la calle Van Breestraat, con la esquina de la calle Cornelis Schuytstraat con muchas tiendas de lujo.

La hermosa puerta de entrada de madera da acceso al espacioso vestíbulo común, con suelo de mármol y un revestimiento de mármol con papel pintado de lujo encima.

Se puede acceder a la primera planta por el moderno ascensor o por la espaciosa escalera que está cubierta con una alfombra de pelo alto. Un rellano da acceso al piso.
Diseño
Primer piso
Se puede acceder a todas las habitaciones desde el pasillo con guardarropa.

El maravilloso y luminoso salón, con una altura de techo de más de 2,7 metros, da acceso a través de una alta puerta corredera de aluminio a la amplia terraza de más de 11m2 orientada al sur. La terraza está equipada con piezas de terraza que no necesitan mantenimiento. La moderna chimenea de gas da mucho ambiente a la habitación.

La lujosa cocina sin tiradores, acabada en gris mate, consta de una isla de cocción con un armario para vinos en el lado del salón y una zona de asientos y mucho espacio de almacenamiento. La encimera está acabada en mármol blanco con una placa de inducción Bora incorporada con extracción interna. En el lado de la pared se encuentra la misma encimera de mármol con lavavajillas, Quooker y dos armarios altos equipados con un frigorífico y congelador Liebherr y un microondas y horno combi Miele.

El dormitorio principal tiene aire acondicionado, un amplio armario empotrado y a través de puertas dobles al balcón en el lado de la calle para llegar.
El segundo dormitorio adyacente tiene un amplio armario empotrado con una discreta puerta con cierre magnético y ventana de apertura con una bonita altura y parapeto bajo.

El cuarto de baño cuenta con una bañera, un moderno y amplio lavabo con bonitos cajones de madera y una ducha a ras de suelo con ducha de lluvia. Las paredes están revestidas con una baldosa cerámica veteada colocada en libro abierto y el suelo está alicatado con una gran baldosa de aspecto de hormigón.

El aseo separado tiene el mismo acabado que el baño y en la pared sobre el aseo se ha realizado una acogedora hornacina.

Todo el suelo de la primera planta está cubierto con un precioso parquet de roble de gran formato colocado en punto húngaro.
Alrededores
La calle Van Breestraat es una tranquila calle arbolada y espaciosa con tráfico principalmente local. A la vuelta de la esquina, en la famosa calle Cornelis Schuytstraat, hay varias tiendas de ropa bonitas, como LaDress, Belrose y Claudia Sträter. Brasserie van Dam, Brasserie De Joffers y Joe & the Juice son algunos de los muchos establecimientos de comida y bebida en los que podrá relajarse. En Groentenier Tom Ensink, Slagerij de Schuyt o en Organic, la tienda de alimentos saludables, encontrará buenas comidas y productos frescos. Los sábados hay un animado mercado de barrio con muchas delicias en Jacob Obrechtplein.

Hay varios lugares de interés cultural a los que se puede ir andando, como el Rijksmuseum, el Stedelijk Museum, el Van Gogh Museum y el Concertgebouw. En 5 minutos se puede llegar a pie al encantador parque Vondelpark, donde hay mucha recreación.
El tranvía 2 está a la vuelta de la esquina y con él se puede llegar al centro de Ámsterdam en 10 minutos, así como en bicicleta. En coche se tarda 10 minutos en llegar a la circunvalación A10.
Detalles
-Se encuentra en un terreno privado
-Superficie útil 78 m2

Se suministra con un ascensor
-Terraza soleada orientada al sur de unos 11 m2
-Encantador balcón en el lado de la calle
-2 dormitorios
-Fundación renovada
-VvE con 4 miembros
-Suelo radiante por habitación para regular

Proyecto de notario Van den Eerenbeemt
Este es un apartamento nuevo.
El piso está equipado con focos maretti regulables

Después de la división final, los nuevos propietarios deben determinar conjuntamente los gastos de servicio y activar la Asociación de Propietarios. Una indicación de los costes de servicio es de aproximadamente 2,- € p/m2 GLA.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (subir) de la casa
Piso
1
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1903
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
78m²
Contenido
256m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
3
Habitaciones
2
Pisos
1
Instalaciones
Ventilación mecánica, Aire acondicionado, Ascensor
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de una carretera poco transitada, En una zona residencial
Balcón
Granero
Interior
Garage

Plattegronden

Van Breestraat 159 B, Amsterdam plattegrond-
Van Breestraat 159 B, Amsterdam plattegrond-

Ubicación

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