Amsterdam

Valkenburgerstraat 138 /A +pp

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icon surface 129m²
icon price € 1.200.000 Costes del comprador
icon type Escaleras (bajar) de la casa
icon rooms 2 slaapkamers

Descripción

---Traducción al español de abajo.
Magnífico piso de alto nivel de acabados de 3 dormitorios con 2 baños, gran terraza y balcón, situado en el centro de Ámsterdam. Con la comodidad de un aparcamiento privado y un trastero, y el lujo de un conserje y el bienestar interior con piscina y gimnasio. Además, hay un patio-jardín comunitario.

El complejo de apartamentos a pequeña escala: "The Double Amsterdam" fue construido en 2014. El lujoso complejo está situado directamente en el paseo marítimo y goza de magníficas vistas sobre el Uilenburgergracht gracias a sus grandes fachadas de cristal.

DESCRIPCIÓN
Entrada común con un bonito y amplio vestíbulo. A través del patio-jardín se llega al piso. Entrada al piso con aseo moderno independiente, amplio lavadero/trastero con caldera combi de calefacción central (2014) y un espacio de trabajo hecho a medida. El salón-comedor está situado en la parte trasera y es maravillosamente espacioso y luminoso. Las puertas correderas dan acceso al balcón y los grandes ventanales ofrecen hermosas vistas sobre el agua. La lujosa cocina abierta (Alessi) con isla de cocción está equipada con todos los electrodomésticos.

En la parte delantera hay dos dormitorios muy amplios, ambos con baños en suite. Ambos dormitorios tienen un bonito armario empotrado en colores claros. El cuarto de baño junto al principal tiene bañera, ducha, doble lavabo e inodoro. El segundo baño tiene una ducha y un lavabo doble. A través de ambos dormitorios se puede acceder a su terraza privada, situada en el patio-jardín comunitario.

MEDIO AMBIENTE
Situado de forma única a 15 minutos a pie de "De Dam" y a 10 minutos en bicicleta de "Amsterdam Central". Además, la accesibilidad en coche y en transporte público es excelente. Varias carreteras arteriales (incluida la circunvalación A-10) están a poca distancia. En las inmediaciones hay muchas instalaciones de transporte público con la parada de metro Waterlooplein (M51, 53 y 54) y la línea 14 de tranvía a la vuelta de la esquina.

arrendamiento de terrenos
La propiedad se encuentra en un terreno arrendado, emitido por DSM (fondo de pensiones). El canon es de una cuantía elevada y pasa por el VvE a través de los costes del servicio. El precio de venta mencionado incluye una cantidad reservada para financiar los futuros pagos del canon. Daremos más explicaciones al respecto durante la visita.

ESPECIALIDADES
- Superficie habitable 129 m²
- Construido en 2014
- Wellness interior con piscina y sala de fitness
- Cuidador
- Terraza privada (aprox. 30m²)
- Jardín del patio comunitario
- Ascensor
- Sistema domótico Gira
- Situado en el paseo marítimo
- Dos dormitorios
- Dos baños
- Balcón
- Posibilidad de amarre propio
- Aparcamiento interior
- Trastero
- Calefacción y refrigeración por suelo radiante en todo el apartamento
- Propietario sano, costes de servicio: 674,00 euros al mes
- Entrega en consulta

---Traducción al español...
Precioso apartamento de 3 habitaciones con 2 baños, gran terraza y balcón, situado en el centro de Ámsterdam. Con la comodidad de una plaza de aparcamiento y un trastero privados y el lujo de un conserje y un wellness interior con piscina y gimnasio. También hay un patio-jardín comunitario.

El complejo de apartamentos a pequeña escala: "The Double Amsterdam" fue construido en 2014. El lujoso complejo está situado directamente sobre el agua y tiene una gran vista sobre el Uilenburgergracht gracias a las grandes fachadas de cristal.
DISEÑO
Entrada común con un bonito y amplio vestíbulo. Se llega al apartamento a través del patio. Entrada a la casa con aseo moderno independiente, amplio lavadero/trastero con caldera de calefacción central (2014) y un escritorio hecho a medida. El salón-comedor está situado en la parte trasera y es maravillosamente amplio y luminoso. Las puertas correderas dan acceso al balcón y los grandes ventanales ofrecen una hermosa vista sobre el agua. La lujosa cocina abierta (Alessi) con isla de cocción está equipada con todos los electrodomésticos incorporados.
En la parte delantera hay dos dormitorios muy amplios, ambos con baños en suite. Ambos dormitorios tienen un hermoso armario empotrado en colores claros. El cuarto de baño junto al principal tiene bañera, ducha, doble lavabo e inodoro. El segundo baño tiene una ducha y un lavabo doble. A través de ambos dormitorios tienes acceso a tu terraza privada, situada en el patio comunitario.

ENTORNO
Situado de forma única a 15 minutos a pie de "De Dam" y a 10 minutos en bicicleta de "Amsterdam Central". Además, la accesibilidad en coche y en transporte público es excelente. Varias carreteras (incluida la circunvalación A-10) están a poca distancia. Hay muchos medios de transporte público en la zona, con la parada de metro de Waterlooplein (M51, 53 y 54) y el tranvía 14 a la vuelta de la esquina.
ALQUILER DE SUELO
La casa está situada en un terreno arrendado, emitido por DSM (fondo de pensiones). El canon es una cantidad elevada y pasa por la VvE a través de los costes del servicio. El precio de venta indicado incluye una cantidad reservada para financiar los futuros pagos del canon. Durante el visionado, daremos más explicaciones al respecto.
PARTICULARIDADES
- Superficie habitable 129 m²
- Año de construcción 2014
- Wellness interior con piscina y sala de fitness
- Cuidador
- Terraza privada (aprox. 30m²)
- Patio comunitario
- Ascensor
- Sistema domótico Gira
- Situado en el agua
- Dos dormitorios
- Dos baños
- Balcón
- Posibilidad de amarre propio
- Plaza de aparcamiento cubierta
- Salvamento
- Calefacción y refrigeración por suelo radiante en todo el apartamento
- VvE saludable, costes de servicio: 674,00 euros al mes
- Entrega en consulta
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.200.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
directamente
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (bajar) de la casa, Apartamento
Piso
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2014
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
129m²
Otra superficie
8m²
Contenido
508m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
4
Habitaciones
2
Pisos
1
Energía
Aislamiento
Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la costa, En el centro de la ciudad, Visión clara
Balcón
Jardín
Jardín delantero
Jardín delantero
30m², 870×345cm
Granero
Interior
Garage
Tipo de garaje
Interior

Plattegronden

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Ubicación

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