Amsterdam

Valeriusstraat 164 H

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Vendido
icon surface 120m²
icon price € 1.350.000 k.k.
icon type Ground floor apartment
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

Atractivo y encantador apartamento en planta baja (aprox. 120 m2), situado en la popular pero tranquila Valeriusstraat, cerca de la Valeriusplein. Esta fina casa familiar es una casa de planta baja doble con puertas al jardín de 60 metros cuadrados. También hay un amplio sótano de 28m2 bajo la planta de vivienda. La Valeriusstraat es una calle muy agradable con tráfico principalmente local, a poca distancia del verde de la Valeriussplein y del Vondelpark. A la vuelta de la esquina está la popular calle comercial, la Cornelis Schuytstraat.

Planta baja

Entrada privada. Porche con pasillo de mármol auténtico. La majestuosa entrada con azulejos auténticos y la escalera decorativa muestran inmediatamente el encanto de la casa. Dos puertas dan acceso directo al amplio y luminoso salón y a la suite con una altura de techo de 3,21 m. Todo el piso está equipado con suelo de madera en espiga. El cuarto de baño se puede cerrar con llave. La sala de estar en la parte delantera tiene grandes ventanas y una chimenea. El comedor con cocina abierta en la parte trasera da acceso directo, a través de puertas correderas, a la terraza solar, situada en el noroeste. A continuación, la terraza se adentra en el jardín verde bien cuidado con mucha privacidad. El jardín fue diseñado por Pieter Hessels. En conexión abierta con el comedor está la cocina con encimera de mármol. La cocina está equipada con una placa de 5 fuegos, microondas, lavavajillas y frigorífico. Todo este piso tiene un precioso suelo de madera, colocado en espiga.

Primera planta

El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera, con puertas francesas al amplio balcón.


Junto al dormitorio principal se encuentra el cuarto de baño con gran ventana al jardín trasero. El cuarto de baño está equipado con bañera, lavabo, ducha e inodoro. El segundo dormitorio, situado en la parte delantera, tiene vistas a la encantadora calle Valeriusstraat y puertas al balcón francés. También en la parte delantera es el tercer dormitorio / oficina que ahora se utiliza como un estudio. Toda la primera planta tiene un bonito suelo de madera maciza y cuenta con techos altos de hasta 3 metros.

Sótano

Aquí encontrará una amplia bodega de almacenamiento y la sala de lavandería.

Ubicación


Situado en una de las calles más exclusivas y cotizadas del Viejo Sur, en un barrio tranquilo y verde, donde hay muchas tiendas de lujo, tiendas especializadas y servicios de restauración. El acogedor barrio también cuenta con numerosos restaurantes y locales para comer.

El Concertgebouw, el Rijksmuseum, el Museo van Gogh, el Museo Stedelijk y la Plaza de los Museos (Museumplein), así como el parque Vondelpark, están a poca distancia. Varias guarderías, colegios e instalaciones deportivas están a poca distancia a pie y en bicicleta.

La propiedad está muy bien comunicada por el transporte público, la parada de tranvía Cornelis Schuytstraat y la parada de autobús en De Lairessestraat están a la vuelta de la esquina y le conectan con el resto de la ciudad. La estación de tren de Ámsterdam-Zuid también está muy cerca y se puede llegar al aeropuerto de Schiphol en 10 minutos en tren.
Convenientemente situado para el acceso a la A10. Hay un amplio aparcamiento de pago en la vía pública.
Observaciones:

- Terreno propio
- Doble acristalamiento
- Etiqueta energética C
- Pequeña comunidad inactiva, dos miembros, los gastos se liquidan ad hoc
- Jardín con terraza para tomar el sol
- 3 dormitorios
- Aparcamiento mediante sistema de permisos

----Traducción al inglés abajo----

Atmosférico y encantador apartamento en planta baja (aprox. 120 m2), situado en la popular pero tranquila Valeriusstraat, cerca de Valeriusplein. Esta encantadora casa familiar es un apartamento doble en planta baja con puertas francesas al jardín de 60 metros cuadrados. También hay un amplio sótano de 28m2 bajo la planta habitable. La Valeriusstraat es una calle muy fina con tráfico principalmente local, a poca distancia del verde de la Valeriussplein y del Vondelpark. A la vuelta de la esquina está la popular calle comercial Cornelis Schuytstraat.

Planta baja

Entrada propia. Portal de visitas con un auténtico vestíbulo de mármol. La majestuosa entrada con azulejos auténticos y la escalera decorativa muestran inmediatamente el encanto de la casa. Dos puertas dan acceso directo al amplio y luminoso salón en suite con una altura de techo de 3,21 m. Toda la planta de estar tiene un suelo de madera en espiga. El cuarto de baño se puede cerrar con llave. La sala de estar en la parte delantera tiene grandes ventanas y una chimenea. El comedor con cocina abierta en la parte trasera da acceso directo a la terraza soleada orientada al noroeste a través de puertas francesas. La terraza desemboca en el jardín verde bien cuidado y con mucha privacidad. El jardín fue trazado bajo la arquitectura de Pieter Hessels. En conexión abierta con el comedor está la cocina con encimera de mármol. La cocina está equipada con una cocina de gas de 5 fuegos, un horno combinado, un lavavajillas y un frigorífico. Todo este piso tiene un precioso suelo de madera, colocado en espiga.

Primer piso
El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera, con puertas de patio al amplio balcón.

Junto al dormitorio principal se encuentra el cuarto de baño con grandes ventanas sobre el patio trasero. El cuarto de baño está equipado con una bañera, un lavabo, una ducha a ras de suelo y un inodoro. El amplio segundo dormitorio, situado en la parte delantera, tiene vistas a la encantadora calle Valeriusstraat y dispone de puertas de patio al balcón francés. También en la parte delantera es el tercer dormitorio / estudio que ahora se utiliza como una oficina. Toda la primera planta tiene un precioso suelo de madera maciza y techos altos de nada menos que 3 metros.

Sótano
Aquí hay una amplia bodega de almacenamiento y la sala de lavandería.

Ubicación
Situado en una de las calles más exclusivas y deseadas del Viejo Sur, en un barrio tranquilo y verde, donde se encuentran numerosas tiendas de lujo, tiendas especializadas y servicios de restauración. El acogedor barrio también tiene muchos restaurantes y opciones para comer.
El Concertgebouw, el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Museo Stedelijk y la Plaza de los Museos están a poca distancia, al igual que el Vondelpark. Varias guarderías, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran a poca distancia a pie y en bicicleta.
La propiedad es fácilmente accesible en transporte público, la parada de tranvía Cornelis Schuytstraat y la parada de autobús en De Lairessestraat están a la vuelta de la esquina y le conectan con el resto de la ciudad. La Estación Sur de Ámsterdam también está muy cerca y se puede llegar a Schiphol en 10 minutos en tren.
Convenientemente situado en relación con el camino de entrada a la A10. Hay un amplio aparcamiento en la vía pública de pago.
Particularidades
- Terreno propio - Doble vidrio
- Etiqueta energética C
- Pequeña VVE durmiente, dos miembros, los costes se liquidan ad hoc
- Jardín con terraza para tomar el sol
- 3 dormitorios
- Aparcamiento mediante sistema de permisos
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (bajar) de la casa, Apartamento
Piso
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1911
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
120m²
Otra superficie
28m²
Contenido
372m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Pisos
2
Instalaciones
Ventilación mecánica, Balcón francés
Energía
Энергия
C
Aislamiento
Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Noroeste, 60m², 600×1000cm
Garage

Ubicación

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