Stadionweg 32, Town house in Amsterdam

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316m²

146m²

~~€ 2.250.000 Costes del comprador~~

Casa pareada

4 slaapkamers

Descripción

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** ¿Ha visto la vista virtual de esta hermosa propiedad...? **

Casi en la esquina de Apollolaan y cerca de Beatrixpark se encuentra una fantástica mansión bellamente renovada con jardín y una amplia terraza en el techo. Sin duda, este es uno de los edificios más hermosos de Stadionweg.
La casa está dividida en cuatro plantas y tiene una superficie total de 316 m2. Hay cuatro dormitorios, dos baños, varios balcones, un sótano, un amplio jardín y finalmente una espaciosa azotea.

Bajo la supervisión de Onno de Vries Architectuur, la casa fue casi completamente despojada y reconstruida en un edificio muy especial.

Sótano
El sótano se extiende por toda la planta baja. Por el momento, el sótano (78m2) se utiliza como almacén, pero puede utilizarse para varios fines, como un dormitorio, un cuarto de juegos o una oficina en casa.

Planta baja.
Entrada con vestíbulo, bellamente terminada con mármol y retrete, guardarropa y escalera.
La amplia y luminosa sala de estar con una longitud de 12 metros, dividida en zona de estar con chimenea de gas Boley, zona de comedor con puertas dobles al patio trasero y una exclusiva cocina abierta con isla de cocción, completa con aparatos de Gaggenau y Miele.

Gracias a los grandes ventanales y a la disposición abierta hay una conexión óptima entre el interior y el exterior (también a través de la cocina), de modo que en los meses de verano se puede disfrutar al máximo de la casa.

El jardín está bien mantenido y tiene una encantadora terraza (situada en el noroeste).
Toda la casa está equipada con persianas de sol tanto en la parte delantera como en la trasera. El jardín también está equipado con espacio de almacenamiento.

Primer piso
La espaciosa escalera lleva al primer piso. El rellano tiene un armario empotrado y da acceso a dos grandes dormitorios.
El dormitorio principal tiene un espacioso walk-in closet, puertas francesas a un balcón orientado al noroeste y un hermoso baño en suite. El lujoso baño está completamente equipado, un diseño espacioso y elegante, con bañera, ducha separada, bidé, inodoro y doble lavabo. Exactamente como debería ser un buen dormitorio principal.

Adyacente hay una espaciosa habitación (para dormir), que actualmente se utiliza como oficina y salón / sala de estar.

Segundo piso
La escalera está iluminada por el tragaluz y eso también hace que la casa del piso superior sea espaciosa y luminosa. En el segundo piso hay dos habitaciones soleadas con puertas de patio que dan acceso a un balcón (ubicación noroeste y sureste). Uno de los dormitorios tiene un espacioso vestidor. Esto también puede ser usado como espacio de oficina.
En medio de los dormitorios hay un baño. Está equipado con una ducha y un lavabo doble. También hay un baño separado con un lavabo en el segundo piso.
Por último, hay una lavandería que, a través de una escalera de caracol, da acceso a un espacioso ático. Este tiene una pequeña despensa y se abre a la espaciosa terraza del tejado (43 m2). Aquí terminas en un oasis de tranquilidad en un lugar privilegiado del sur de Amsterdam: Disfruta del sol y del espacio con unas vistas impresionantes sobre la ciudad.

Ubicación. La casa está situada en el Stadionweg, en la tranquila, rodeada por el verde Oud- Zuid. A poca distancia se encuentran el Beatrixpark y la acogedora Beethovenstraat con varias tiendas, boutiques y restaurantes. La Cornelis Schuytstraat, la Sala de Conciertos, varios museos y el Vondelpark están en las inmediaciones. También hay buenas escuelas primarias y secundarias, plazas para niños y clubes deportivos. El lugar está bien situado en relación con las carreteras arteriales de la circunvalación de la A10 y el aeropuerto de Schiphol. También hay varios medios de transporte público a poca distancia (líneas de tranvía y autobús, estación NS Zuid/W.T.C. y RAI).

Detalles:
- La casa fue completamente destruida hace 12 años y construida bajo la arquitectura de Onno de Vries
. - Situado en un terreno arrendado, el canon anual (indexación quinquenal) es de 4168,30 euros. AB 1994
- Mucho espacio exterior
- En el Sur hay actualmente dos permisos de aparcamiento por casa disponibles, el aparcamiento nunca es un problema, casi siempre hay espacio delante de la puerta
. - En vista del año de construcción de la casa, incluimos una cláusula de edad y asbesto como estándar.

**** TRADUCCIÓN EN ESPAÑOL*****

** ¿Viste el Tour Virtual de esta hermosa casa de pueblo...? **

Casi en la esquina del Apollolaan y cerca de la casa de Beatrixpark bellamente renovada con jardín y una amplia terraza en la azotea. Este es sin duda uno de los edificios más hermosos de Stadionweg.
La propiedad está distribuida en cuatro plantas y tiene una superficie total de 316 m2. Hay cuatro dormitorios, dos baños, varios balcones, un sótano, un amplio jardín y finalmente una gran terraza en el techo.
Bajo la supervisión de Onno de Vries Architectuur, la casa fue casi completamente despojada y reconstruida en un edificio muy especial.

Base
El sótano recorre toda la planta baja. El sótano (78 m2) se utiliza actualmente como almacén, pero aquí se pueden dar varias ideas, como una zona de dormitorio, zona de juegos o la oficina en casa.

Planta baja.
Entrada con vestíbulo, bellamente acabado con mármol, así como un baño, armario y escalera. La amplia y luminosa sala de estar con una longitud de 12 metros, dividida en zona de estar con chimenea de gas Boley, zona de comedor con puertas dobles al jardín trasero y cocina abierta exclusiva con isla de cocción, completa con aparatos de Gaggenau y Miele.
Gracias a los grandes ventanales y a la disposición abierta hay una conexión óptima entre el interior y el exterior (también a través de la cocina) para poder disfrutar plenamente de la casa en los meses de verano.

El jardín está bien mantenido y tiene una maravillosa terraza (situada en el noroeste).
Toda la casa tiene persianas para el sol tanto en la parte delantera como en la trasera. El jardín también está equipado con espacio de almacenamiento.
Primer piso
Se llega al primer piso a través de la espaciosa escalera. El rellano tiene un armario empotrado y da acceso a dos grandes dormitorios.
El dormitorio principal tiene un espacioso walk-in closet, puertas francesas a un balcón francés con una ubicación al noroeste y un hermoso baño en suite. El baño de lujo está totalmente equipado, un diseño espacioso y elegante, con bañera, ducha separada, bidé, inodoro y doble lavabo. Exactamente como debería ser un buen dormitorio principal.
Luego hay una amplia habitación (cama), actualmente usada como oficina y salón / sala de estar.

Segundo piso
La escalera está iluminada por el tragaluz y eso también hace que el apartamento del piso superior sea espacioso y luminoso. En el segundo piso hay dos habitaciones soleadas con puertas de patio que dan acceso a un balcón (ubicación noroeste y sureste). Uno de los dormitorios tiene un espacioso vestidor. Esto también puede ser usado como un espacio de oficina.
Hay un baño en el medio de los dormitorios. Está equipado con una ducha y un lavabo doble. También hay un baño separado con una fuente en el segundo piso.
Por último, hay una lavandería que da acceso a un espacioso ático a través de una escalera de caracol. Este tiene una pequeña despensa y se abre a la espaciosa terraza del tejado (43 m2). Aquí te encontrarás en un oasis de tranquilidad en un lugar privilegiado del sur de Ámsterdam: Disfrutando del sol y del espacio con hermosas vistas de la ciudad.

Ubicación. La propiedad está situada en el Stadionweg, en el tranquilo Viejo Sur rodeado de vegetación. El Beatrixpark y la animada Beethovenstraat con varias tiendas, boutiques y restaurantes están a poca distancia. En las inmediaciones se encuentran la Cornelis Schuytstraat, el Concertgebouw, varios museos y el Vondelpark. También hay buenas escuelas primarias y secundarias, plazas para niños y clubes deportivos. El lugar está bien situado en relación con las carreteras de la circunvalación de la A10 y Schiphol. También hay varias opciones de transporte público a poca distancia (líneas de tranvía y autobús, estación NS Zuid / W.T.C. y RAI).

Particularidades:
- La casa fue completamente despojada hace 12 años y construida bajo la arquitectura de Onno de Vries
. - Situado en un terreno arrendado, el alquiler anual del terreno (indexación quinquenal) es de 4168,30 euros. AB 1994
- Mucho espacio exterior
- En Zuid hay actualmente dos permisos de aparcamiento disponibles para cada casa, el aparcamiento nunca es un problema, casi siempre hay espacio delante de la puerta. - Dado el año de construcción de la casa, incluimos una cláusula estándar de edad y asbesto

Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

	+31 (0)20 671 72 72
	amsterdam@R365.nl

Pieter Joep van den Brink

amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia

Estado: Vendido
Entrega: Por confirmar

Construcción

Tipo de hogar: Town house, Casa pareada
Tipo de construcción: Existente
Año de fabricación: 1930
Mantenimiento dentro: Excelente
Exterior mantenimiento: Excelente

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 316m²
Superficie de parcela: 146m²
Otra superficie: 1m²
Contenido: 1.089m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 11
Habitaciones: 4
Pisos: 5
Instalaciones: TV cable, toldo, Conducto de humos, balcón

Energía

Aislamiento: Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente: caldera a gas del edificio
Calefacción: caldera a gas del edificio
Caldera de calefacción: (2007, Combi-ketel, En propiedad)

Áreas exteriores

Jardín: patio trasero
patio trasero: Norponiente, 55m², 630×877cm

Garage

Ubicación

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