Spijtellaantje 19, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Región Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Teléfono    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Descripción

Recientemente construida muy bonita villa de techo 2-bajo-1 de no menos de 288 m2 ubicada en una pieza única en el Hoofddorppleinbuurt. Esta encantadora casa cuenta con no menos de 6 habitaciones, tres baños, un camino privado para dos autos, una terraza muy espaciosa en la azotea llena del soleado oeste y un jardín de la ciudad en la parte trasera con una vista despejada de vegetación y calle. La casa todavía está en el casco, por lo que un comprador puede organizar y amueblar según su propio gusto.
Esta villa está situada en un lugar muy bien escondido en el sur de Ámsterdam, en una parte sin automóviles con solo tráfico local, mucha vegetación y una sensación de pueblo. A poca distancia se puede llegar al acogedor y querido Hoofddorpplein con una variedad de tiendas, restaurantes y boutiques.

Diseño:
La casa está dividida en una planta baja, primer y segundo piso y un sótano y tiene la siguiente distribución:

Planta baja:
Entrada, amplio vestíbulo con baño, armario de metro y escaleras al sótano y primer piso. Actualmente es un espacio abierto, pero puede cerrarse como hall de entrada, pero este espacio también puede servir directamente como una extensión de la sala de estar. El salón está ubicado en la parte trasera y tiene un tamaño generoso de 6 por 4 metros. Hay muchas opciones para diseñar y decorar la habitación con buen gusto. A través de las puertas plegables en la parte trasera se puede llegar al jardín de la ciudad que ofrece hermosas vistas sin obstáculos sobre la vegetación y las vías fluviales, por lo que no hay edificios en la parte trasera. La sala está en conexión abierta con el comedor en la parte trasera que también tiene puertas en la parte trasera. Debido a las muchas ventanas grandes, hay mucha luz en el hogar. La cocina abierta muy espaciosa está situada en la parte delantera de la casa y aún debe ser colocada por el comprador. Por lo tanto, se puede elegir una cocina a su gusto.
Al lado de la casa hay un camino privado que ofrece espacio para dos autos.

Primer piso:
Aterrizaje que está conectado a una segunda sala. Este piso tiene 4 dormitorios y 2 baños, todos los dormitorios están en conexión directa con un baño.
En la parte delantera hay dos habitaciones muy espaciosas, ambas con acceso al baño en el medio. En la parte trasera de la casa hay dos dormitorios de buen tamaño también con un baño en el medio. Esto también se prepara en términos de conexiones, pero el comprador todavía puede organizarlo y terminarlo a su gusto. Las habitaciones en este piso también tienen varios ventanales que brindan mucha luz a todas las habitaciones. Escaleras fijas para:

Segundo piso:
Pasillo, entrada al espacioso dormitorio principal que ofrece espacio para una cama King size, un vestidor, su propio baño muy generoso con luz natural y puertas que dan a la terraza ubicada en el soleado oeste.
Si lo desea, la terraza de la azotea también se puede construir para obtener espacio adicional.
 
Sótano:
El espacio particularmente práctico se divide en dos salas diferentes, con la creación de una pequeña instalación deportiva y un pequeño cine en casa. Debido a la superficie de 72 metros cuadrados también hay espacio para una sala de lavandería, el posible almacenamiento de bicicletas que pueden servir como espacio de almacenamiento. El sótano también puede servir como un lugar de trabajo agradable.

Detalles:
- De acuerdo con la medida NEN2580, la superficie habitable es de 287,6 m2.
- De acuerdo con la medición NEN 2580, la superficie del espacio exterior del edificio es de aproximadamente 35,4 m2.
- Mucha privacidad porque hay una vista sin obstáculos de vegetación y agua en la parte trasera.
- Esta encantadora villa con techo 2 bajo 1 ha sido construida y entregada recientemente y aún se encuentra en estado de reparación.
- Esto ofrece al comprador la oportunidad de diseñar y diseñar el conjunto de acuerdo con su propio gusto y acabado. El diseño también se puede ver con flexibilidad.
- Las conexiones y preparaciones se realizan en gran medida y solo necesitan un toque final.
- Ubicado en una calle muy "secreta" en el extremo sur del acogedor Hoofddorppleinbuurt, donde hay una amplia gama de tiendas, boutiques y restaurantes a solo unos pasos.
- Catastral conocido: Municipio Sloten, sección F, número 3135. - De acuerdo con el visor BAG, la villa fue construida en 2017.
- Esta casa familiar única tiene muchos detalles finos, como 5 dormitorios, tres baños preparados, un jardín de la ciudad en la parte trasera, un camino de entrada para dos autos, una terraza en la azotea en el soleado oeste y mucha privacidad debido a la vista despejada en la parte trasera.
- Ubicación única en una calle sin automóviles con

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.500.000 Costes del comprador
Estado
Venta con reserva
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Villa, Dos casas bajo el mismo techo
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2017
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno

Superficies y contenido

Superficie de la vida
288m²
Superficie de parcela
189m²
Contenido
900m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
7
Habitaciones
5
Pisos
4

Energie

Agua caliente
Calefacción central

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la costa, Cerca de una carretera poco transitada, En una zona residencial, Visión clara, Ubicación protegida
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Este, 6m², 300×200cm
Granero
Interior

Garage

Ubicación

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