Spijtellaantje 19, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Región Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Teléfono    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
Compartir en 

Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Descripción

Recientemente construida, muy bonita villa de techo 2-bajo-1 de no menos de 288 m2 ubicada en una pieza única en el Hoofddorppleinbuurt. Esta encantadora casa tiene no menos de 6 habitaciones, tres baños, un camino privado para dos autos, una muy amplia terraza en la azotea llena del soleado oeste y un jardín de la ciudad en la parte trasera con una vista sin obstáculos de la vegetación y la calle. La casa sigue siendo de casco, de modo que un comprador puede organizar y amueblar según su propio gusto.
Esta villa está situada en un lugar muy bien escondido en Ámsterdam Sur, en una parte sin automóviles con tráfico local, mucha vegetación y un ambiente de pueblo. A poca distancia se puede llegar al acogedor y querido Hoofddorpplein con una gran variedad de tiendas, restaurantes y boutiques.

Diseño:
La casa está dividida en una planta baja, primer y segundo piso y un sótano y tiene la siguiente distribución:

Planta baja
Entrada, amplio vestíbulo con inodoro, armario de metro y escaleras al sótano y primer piso. Este es actualmente un espacio abierto, pero se puede cerrar como un hall de entrada, pero este espacio también puede servir directamente como una extensión de la sala de estar. El salón está ubicado en la parte trasera y tiene un tamaño generoso de 6 por 4 metros. Hay muchas opciones para diseñar y decorar con estilo la habitación. A través de puertas plegables en la parte trasera se puede llegar al jardín de la ciudad que ofrece hermosas vistas despejadas sobre zonas verdes y canales, por lo que no hay edificios en la parte trasera. El salón está en conexión abierta con el comedor en la parte trasera, que también tiene puertas en la parte trasera. Debido a las muchas ventanas grandes, hay mucha luz en el hogar. La cocina abierta muy espaciosa está situada en la parte delantera de la casa y aún debe ser colocada por el comprador. Por lo tanto, una cocina puede ser elegida a su gusto.
Junto a la casa hay un camino privado que ofrece espacio para dos coches.

Primer piso
Aterrizaje que está conectado a una segunda sala. Esta planta tiene 4 dormitorios y 2 baños, todos los dormitorios están conectados directamente con un baño.
En la parte delantera hay dos habitaciones muy amplias, ambas con acceso al baño en el medio. En la parte trasera de la casa hay dos dormitorios de buen tamaño también con un baño en el medio. Esto, también, está preparado en términos de conexiones, pero aún puede ser arreglado y terminado completamente por el comprador a su gusto. Las habitaciones en este piso también tienen varios ventanales que proporcionan mucha luz a todas las habitaciones. Escaleras fijas para:

Segundo piso
Pasillo, entrada al amplio dormitorio principal que ofrece espacio para una cama King size, un vestidor, su propio baño muy generoso con luz natural y puertas de patio a la terraza ubicada en el soleado oeste.
Si lo desea, la terraza de la azotea también se puede construir para espacio de vida adicional.
 
Sotano
El espacio particularmente práctico se divide en dos salas diferentes, con la creación de una pequeña instalación deportiva y un pequeño cine en casa que está siendo considerado. Debido a la superficie de 72 metros cuadrados también hay espacio para un cuarto de lavado, el posible almacenamiento de bicicletas que puede servir como espacio de almacenamiento. El sótano también puede servir como un lugar de trabajo agradable.

Detalles:
- De acuerdo con la medida NEN2580, la superficie habitable es de 287,6 m2.
- De acuerdo con la medida NEN 2580, el área de superficie del espacio exterior delimitado por el edificio es de aproximadamente 35,4 m2.
- Mucha privacidad porque hay una vista sin obstáculos de vegetación y agua en la parte trasera.
- Esta encantadora villa con techo 2-bajo-1 se ha construido y entregado hace muy poco y aún está en estado de reparación.
- Esto ofrece al comprador la oportunidad de diseñar y diseñar el conjunto según su propio gusto y acabado. El diseño también se puede ver con flexibilidad.
- Las conexiones y preparaciones están hechas en gran parte y solo necesitan un toque final.
- Ubicado en una calle muy "secreta" en el extremo sur del acogedor Hoofddorppleinbuurt, donde hay una amplia variedad de tiendas, boutiques y restaurantes a solo unos pasos.
- Catastro conocido: Municipio Sloten, sección F, número 3135. - De acuerdo con el visor de BAG, la villa fue construida en 2017.
- Esta casa familiar única tiene muchos detalles finos, como 5 dormitorios, tres baños preparados, un jardín en la parte trasera de la ciudad, un camino para dos autos, una terraza en la azotea en el soleado oeste y mucha privacidad debido a la vista sin obstáculos en la parte trasera.
- Ubicación única en una calle sin automóviles con solo tráfico local.

Arrendamiento
- La propiedad se encuentra en terrenos arrendados de la Municipalidad de Amsterdam.
- El período actual va del 1 de junio de 2015 al 31 de mayo de 2065.
- Se aplican las disposiciones generales para el arrendamiento continuo de 2000.
- El canon asciende a € 10,196.00 y se indexa por primera vez el 1 de junio de 2025.

Ambiente:
Ubicado en un lugar muy popular en Amsterdam Sur. El acogedor Hoofddorppleinbuurt es conocido por sus numerosas tiendas de artesanía, boutiques y delicatessen. En los últimos años, la cantidad de restaurantes y comedores modernos ha aumentado enormemente, como Caffenation, Drover's Dog y Gent aan de Schinkel. A una corta distancia en bicicleta de la mejor parte culinaria de Amstelveenseweg con Rons Gastrobar, Dragon I, Braai y Restaurant 95. Hay varias opciones de transporte público cerca y la autopista se encuentra a 2 minutos.

Aparcamiento:
El estacionamiento es posible a través de un sistema de permisos, y la propiedad también tiene su propio camino de entrada.

Entrega
La entrega se realizará en consulta, esto se puede hacer en breve.

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.580.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de hogar
Villa, Dos casas bajo el mismo techo
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2017
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno

Superficies y contenido

Superficie de la vida
288m²
Superficie de parcela
189m²
Contenido
900m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
7
Habitaciones
5
Pisos
4

Energie

Agua caliente
Calefacción central

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la costa, Cerca de una carretera poco transitada, En una zona residencial, Visión clara, Ubicación protegida
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Este, 6m², 300×200cm
Granero
Interior

Garage

Ubicación

[ { "address": "Spijtellaantje 19", "zipCode": "1059 BR", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3458824, "lng": 4.847849, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Contacto

Su información ha sido enviada con éxito. Nosotros le contactaremos tan pronto como sea posible.

Algo salió mal al enviar el formulario. Compruebe si usted rellena correctamente todos los campos requeridos e inténtelo de nuevo.

¿Te gustaría planear una visita?

Mejor Día

Fecha alternativa