Amsterdam

Silodam 364 + 2 pp

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icon surface 227m²
icon price € 1.625.000 Costes del comprador
icon type Escaleras (subir) de la casa
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

---Traducción al español abajo---

Apartamento luminoso, muy espacioso y excepcionalmente lujoso (227m²) con plaza de aparcamiento y 1 plaza de aparcamiento adicional (opcional). Situado en el edificio de arquitectura "Silodam", diseñado por los arquitectos MVRDV. En el centro de Ámsterdam, con impresionantes vistas sobre el IJ, por donde pasan los más bellos barcos (de crucero). En toda su anchura tiene ventanas de 16 metros. El dúplex está equipado con una lujosa cocina, 3 dormitorios, un estudio, 2 baños, 2 trasteros y 2 entradas. El período de arrendamiento actual ha sido comprado.

diseño:
A través de la cuidada escalera de seguridad con doble ascensor se llega a la puerta principal del apartamento en la segunda planta. Hall de entrada con aseo independiente con fuente.

Salón muy amplio y luminoso con hermosas vistas al agua.
En el centro del gran espacio abierto se encuentra la cocina de madera de caoba diseñada por el arquitecto de interiores Piet Jan van den Kommer: dos grandes islas de cocción repletas de electrodomésticos de lujo. La cocina es realmente el corazón de la casa. Un sueño para los amantes de la cocina.
La hermosa cocina está equipada con marcas de gran lujo. Consta de dos partes. En un lado hay una isla de cocina con encimera de granito de 10 cm de grosor, fregadero y grifo MGS Vela, equipo de cocina profesional de Wolf (incluyendo parrilla, quemador de wok, horno de vapor) y un horno extra ancho (Wolf serie L de 90 cm). La campana extractora (sistema de recirculación) es de Pro Solo. En el otro lado hay una isla con un fregadero y Quooker, flanqueada por dos armarios hasta el techo con equipos de refrigeración de Sub-Zero. A un lado, un frigorífico con cajones de congelación; al otro, un precioso armario climatizado para vinos con cajones de nevera debajo.
Los armarios de la cocina son de caoba maciza, acabados con lejía gris y aceite, y están hechos a medida. Los paneles frontales de acero inoxidable fueron suministrados por Sub-Zero.

Trastero con espacio para armarios, despensa e instalación técnica.

Los altos techos (3,30 m), el hermoso suelo de fundición epoxi claro (por supuesto, totalmente equipado con calefacción por suelo radiante) y las numerosas ventanas proporcionan mucha luz. Además, la vista es fenomenal, con los grandes ventanales que dan al IJ, siempre hay algo que ver.

A través de una escalera desde el comedor, se llega a la tercera planta. Aquí hay un amplio espacio abierto con despensa. La despensa tiene una encimera de piedra, un fregadero y una nevera. Este espacio se presta perfectamente como lugar de trabajo.

El dormitorio principal es muy espacioso (40 m2), y también desde aquí se tiene de nuevo una vista espectacular sobre el IJ. La habitación está equipada con grandes armarios empotrados y grandes puertas a la IJ.
El cuarto de baño contiguo tiene calefacción por suelo radiante, un gran lavabo y una ducha a ras de suelo. La ducha está completamente alicatada, tiene ducha de lluvia, ducha de mano y desagüe.

Aquí también hay un pasillo y una entrada adicional.

En el otro lado de la planta hay dos dormitorios, también con vistas al agua. Aquí está el segundo baño. Este lujoso cuarto de baño atmosférico tiene una bañera con ducha de mano, lavabo y cuarto de ducha separado con ducha de lluvia y ducha de mano.

Frente a este baño hay un aseo con lavabo. Entre el baño y el aseo hay un lugar para la lavadora y la secadora. En la tercera planta hay un suelo de roble oscuro.

Para uso común, hay una terraza en la cabecera del edificio, "el nido del cuervo", donde se puede mirar hacia fuera y disfrutar del sol de la tarde / noche. También hay una pequeña sala de fitness, biblioteca y ludoteca en el edificio para los residentes.
En el sótano hay un trastero independiente donde se pueden guardar las bicicletas, por ejemplo. Por último, en el pasillo de la 3ª planta hay un segundo y amplio almacén.

Le invitamos a que venga a echar un vistazo y a probar el ambiente especial de esta casa única frente al mar en el corazón de Ámsterdam.

Entorno:
El Silodam es un rompeolas en la zona portuaria occidental de Ámsterdam. El rompeolas de unos 300 metros de longitud sobresale en el IJ. A lo largo del Silodam hay dos antiguos silos de grano que ahora sirven como edificios de apartamentos, incluido el Silo de Piedra, un monumento nacional. También se encuentra aquí el edificio de apartamentos Silodam, de 2002, un conocido ejemplo de la arquitectura moderna de la ribera del IJ de Ámsterdam.

En la propia presa se ha construido un aparcamiento mecánico con 214 plazas. Los coches entran y salen del garaje con ascensores. Los coches se aparcan automáticamente en el subsuelo de forma exclusiva y se les llama a través de un respondedor personal. Se acabó la búsqueda de aparcamiento y sus coches estarán seguros y secos. Se ofrece una segunda plaza de aparcamiento opcional.

Los Houthavens están situados a lo largo del lado occidental del Silodam y se ha colocado una pasarela de madera de tres metros de ancho a lo largo de toda la presa. Esta termina en una escalera que atraviesa el nuevo edificio hasta llegar a una terraza con vistas panorámicas sobre el IJ. (Fuente: Wikipedia)

Su ubicación y las vistas despejadas del Pontsteiger, entre otras cosas, lo convierten en un lugar especial de Ámsterdam. La Haarlemmerstraat, el Noordermarkt y el Jordaan están a poca distancia. En bicicleta estás en 5 minutos en el centro de la ciudad. Además, el anillo a todos los lados rápidamente accesible.

Una vez cada 5 años se celebra la "Vela" y se puede disfrutar de la hermosa "performance" de los más bellos barcos que pasan por su ventana.
NOTAS ESPECIALES:
- Hay una entrada en ambas plantas.
- La terminación puede ser pronto.
- Precio de las plazas de aparcamiento: E 30.000,- k.k. la pieza
Costes de los servicios y de la comunidad de propietarios
- Asociación de propietarios sana y activa. - Los costes del servicio son de 374,76 euros al mes por la residencia y 110 euros al mes por cada plaza de aparcamiento. - Administrador: La VvE está gestionada por Newomij VvE Beheer.
Instalaciones técnicas
- Electricidad: 10 grupos.
- Calefacción y agua caliente por calefacción urbana.
- Calefacción de suelo en la segunda planta. - Videófono en ambas plantas. - Sistema de ventilación mecánica del almuerzo: instalación en ambas plantas
Arrendamiento del terreno
El inmueble está situado en un terreno propiedad del municipio de Ámsterdam. El alquiler del terreno de la casa se ha comprado hasta el 30 de noviembre de 2049 y el de las plazas de aparcamiento se ha comprado hasta el 31 de octubre de 2049. La solicitud de compra de la renta perpetua del suelo se hizo a tiempo.

---Traducción al español...
Apartamento luminoso, muy espacioso y extraordinariamente lujoso (227m²) con plaza de aparcamiento y 1 plaza adicional opcional. Situado en el edificio de arquitectura "Silodam", diseñado por el estudio de arquitectura MVRDV. En el centro de Ámsterdam, con una hermosa vista sin obstáculos sobre el IJ, por donde pasan los barcos (de crucero) más impresionantes. Tiene 16 metros de ventanas en toda su anchura. El dúplex está equipado con una cocina extraordinariamente lujosa, 3 dormitorios, un despacho, 2 baños, 2 trasteros y 2 entradas. El período actual de arrendamiento del suelo ha sido pagado.
DISEÑO:
A través de la cuidada y segura escalera, con doble ascensor, se llega a la puerta principal del apartamento en la segunda planta. Hall de entrada con aseo separado con lavabo.
Salón muy amplio y luminoso con hermosa vista sobre el agua.
En el centro del gran espacio abierto se encuentra la cocina de madera de caoba diseñada por el arquitecto de interiores Piet Jan van den Kommer: dos grandes islas de cocina llenas de equipamiento de lujo. La cocina es realmente el corazón de la casa. Un sueño para los amantes de la cocina. La hermosa cocina está equipada con marcas muy lujosas. Consta de dos partes. En un lado hay una isla de cocina con una encimera de granito de 10 cm de grosor, fregadero y grifo MGS Vela, equipo de cocina profesional Wolf (incluyendo parrilla, quemador wok, horno de vapor) y un horno extra ancho (Wolf serie L de 90 cm). La campana extractora (sistema de recirculación) es de Pro Solo. Al otro lado hay una isla con fregadero y Quooker, flanqueada por dos armarios hasta el techo con equipos de refrigeración Sub-Zero. A un lado un frigorífico con cajones de congelación; al otro lado un precioso armario climático para vinos con cajones de refrigeración debajo.
Los armarios de la cocina son de caoba maciza, acabados con lejía gris y aceite, y están hechos a medida. Los paneles frontales de acero inoxidable son suministrados por Sub-Zero.

Trastero con espacio para armarios, despensa sencilla e instalación técnica.
Los altos techos (3,30 m), el hermoso suelo de epoxi claro (por supuesto, totalmente equipado con calefacción por suelo radiante) y las numerosas ventanas proporcionan mucha luz. Además, la vista es fenomenal, con los grandes ventanales que dan al agua, siempre hay algo que ver.

A través de una escalera desde el comedor, se llega a la tercera planta. Aquí hay un amplio espacio abierto con despensa. La despensa tiene una encimera de piedra natural, un fregadero y una nevera. Este espacio es ideal como lugar de trabajo.

El dormitorio principal es muy espacioso (40 m2), y desde aquí también tiene una vista espectacular sobre el IJ. La habitación está equipada con grandes armarios empotrados y grandes puertas de patio.
El baño adjunto tiene calefacción por suelo radiante, un amplio lavabo y una ducha a ras de suelo. La ducha a ras de suelo está completamente alicatada, tiene ducha de lluvia, ducha de mano y desagüe.

Aquí también hay un pasillo y una entrada extra.

En el otro lado de esta planta hay dos dormitorios, también con vistas al agua. Aquí está el segundo baño. Este lujoso y atractivo cuarto de baño tiene una bañera con ducha de mano, lavabo y ducha separada con ducha de lluvia y ducha de mano.

Frente a este baño hay un aseo con un lavabo. Entre el baño y el aseo hay un lugar para la lavadora y la secadora. En la 3ª planta hay un suelo de roble oscuro.

Para uso común hay una terraza de residentes en la cabecera del edificio, "het Kraaienest", donde puede sentarse y disfrutar del sol de la tarde/noche. También hay un pequeño gimnasio, biblioteca y sala de juegos en el edificio para los residentes.
En el sótano hay un trastero independiente donde se pueden guardar las bicicletas, por ejemplo. También hay un amplio segundo trastero en el pasillo de la 3ª planta.

Nos gustaría invitarte a que vengas a ver y probar el ambiente especial de esta casa única con vistas al agua, situada en el corazón de Ámsterdam.
ENTORNO:
El Silodam es un rompeolas en la zona portuaria occidental de Ámsterdam. El rompeolas de unos 300 metros de longitud sobresale en el IJ. A lo largo del Silodam hay dos antiguos silos de grano que ahora sirven como edificios de apartamentos, incluido el Silo de Piedra, un monumento nacional. También se encuentra aquí el edificio de apartamentos Silodam, de 2002, un conocido ejemplo de arquitectura moderna a lo largo del IJ de Ámsterdam.
En la propia presa se ha construido un aparcamiento mecánico con 214 plazas. Los coches se transportan dentro y fuera del garaje con ascensores. Los coches se estacionan automáticamente en el subsuelo y se llaman a través de un respondedor personal. Se acabó la búsqueda de aparcamiento y sus coches estarán seguros y secos. Se ofrece opcionalmente una segunda plaza de aparcamiento.
Los Houthavens están situados a lo largo del lado occidental del Silodam, y se ha colocado una acera de madera de tres metros de ancho, el paseo marítimo, a lo largo de toda la presa. Esta termina en una escalera que atraviesa los nuevos edificios hasta llegar a una terraza con vistas panorámicas sobre el IJ. (fuente: Wikipedia)

Debido a su ubicación y a la vista sin obstáculos sobre el Pontsteiger, entre otras cosas, es una parte especial de Ámsterdam. La Haarlemmerstraat, el Noordermarkt y el Jordaan están a poca distancia. En bicicleta se está en el centro de la ciudad en 5 minutos. También se puede llegar rápidamente al Anillo en todas las direcciones.
Una vez cada 5 años es el evento "Sail" y se puede disfrutar de la hermosa "performance" de los más bellos barcos que pasan por su ventana en el primer rango.

PARTICULARIDADES:
- Hay una entrada en ambas plantas.
- La entrega puede ser pronto.
- Precio plazas de aparcamiento: E 30.000, - k.k. cada una
Costes de servicio y VvE
- Asociación de propietarios sana y activa. - Los costes del servicio son de 374,76 euros al mes por la vivienda y 110 euros al mes por la plaza de aparcamiento. - Administrador: La VVE está gestionada por Newomij VvE Beheer.
Instalaciones técnicas
- Electricidad: 10 grupos.
- Calefacción y agua caliente a través de la calefacción urbana. - Calefacción de suelo en la segunda planta. - Videófono disponible en ambas plantas. - Sistema de ventilación mecánica: instalación en ambas plantas
Arrendamiento del terreno
La casa está situada en un terreno alquilado, propiedad del municipio de Ámsterdam. El contrato de arrendamiento de la casa se compró hasta el 30 de noviembre de 2049 y el de las plazas de aparcamiento hasta el 31 de octubre de 2049.
La solicitud de rescate de la propiedad perpetua se ha realizado en el plazo previsto.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.625.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (subir) de la casa, Apartamento
Piso
3
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2002
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
227m²
Otra superficie
4m²
Contenido
838m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Pisos
2
Instalaciones
Ventilación mecánica, Ascensor
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
Suministro central
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la costa, Cerca de una carretera poco transitada, En el centro de la ciudad, Visión clara, Cerca de un río
Jardín
Terraza
Terraza
Este, 40m², 400×1000cm
Granero
Almacén
Garage
Tipo de garaje
Aparcamiento de coches

Plattegronden

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