Amsterdam

Sarphatistraat 31 A

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icon surface 191m²
icon price € 1.935.000 k.k.
icon type Ground floor apartment
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

*Texto en inglés a continuación*
Una casa llave en mano con un encanto internacional como pocas veces se ve. Esta atractiva casa de planta baja doble con acabados de alta calidad, con terraza y jardín trasero, está situada a la vuelta de la esquina del río Amstel, con vistas directas al impresionante hotel Amstel. La variedad de detalles auténticos y los acabados modernos lo hacen único y contemporáneo. Hay una plaza de aparcamiento privada disponible opcionalmente en el garaje del Hotel Amstel por 320 euros al mes.

Este piso se encuentra en un terreno privado y fue renovado completamente y cualitativamente en 2019 bajo la arquitectura de Studio Bricks, por lo que la fundación también fue completamente renovada. En el acabado, no se escatimaron costes ni esfuerzos. La propiedad se encuentra en la planta baja y el jardín y tiene 3 dormitorios, 2 baños y un estudio que puede servir como un cuarto dormitorio.

La propiedad está situada en el centro, cerca de la acogedora Utrechtsestraat y a poca distancia de buenas escuelas primarias como la ASVO y la Kleine Reus y jardines de infancia como Kindergarden (este último incluso a menos de 1 minuto a pie).

Disposición:

La imponente puerta principal da acceso a la entrada de mármol. A través de la puerta de cristal original, provista de un cristal biselado, se accede al amplio y elegantemente decorado pasillo común.

Desde el rellano con aseo y guardarropa, la impresionante fachada de cristal de acero da acceso a la zona de estar. Los típicos techos altos y las altas ventanas hacen que el espacio sea muy luminoso y amplio. En la parte delantera hay una amplia zona de asientos donde en los marcos de las ventanas se han hecho bancos para disfrutar de una vista sin obstáculos durante todo el día. El Hotel Amstel, bellamente iluminado, es, especialmente al atardecer, absolutamente espectacular. El doble acristalamiento y el aislamiento garantizan un silencio casi total en el corazón de Ámsterdam.
El salón está conectado a través de la zona de comedor con la lujosa cocina abierta con isla de cocción.

Para la cocina construida a medida se eligió una elegante combinación de colores y una mezcla de mármol portugués exclusivo (Calacatta Estremoz) y nogal. La pared trasera de ladrillo y la grifería dorada encajan bien con este conjunto y dan a la habitación un aspecto lujoso y clásico-industrial. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios; placa de inducción con cuatro estaciones y extractor incorporado, horno, microondas combinado, lavavajillas, frigorífico, congelador y una Quooker.

El estudio independiente, con el mismo diseño que la cocina tiene vistas al jardín.

Las puertas dobles de la cocina dan acceso a la terraza contigua de 13 m2 con iluminación ambiental. Una escalera fija de madera dura conecta la terraza con el hermoso jardín trasero diseñado por el arquitecto, que incluye un cobertizo de madera independiente.

La planta baja del jardín también tiene techos altos y, por tanto, mucha luz.
En la parte trasera de esta planta se encuentra el dormitorio principal que tiene grandes ventanas y puertas de patio al jardín trasero. Detalles llamativos son la bañera con patas de león y las clásicas puertas dobles que sirven de acceso adicional a la habitación contigua.

El segundo dormitorio también está situado en la tranquila parte trasera y tiene su propio acceso al jardín.

A través del pasillo se llega al lujoso cuarto de baño con doble ducha, bañera y doble lavabo de mármol con muebles a medida. Para el acabado del baño se ha elegido la recurrente combinación de colores del mármol, el azul, el blanco y el dorado.

Se puede acceder al vestidor adyacente a través de la puerta de cristal de acero del pasillo. El diseño se inspira en una bodega y la combinación de acero y ladrillo da al vestíbulo de esta planta un lujoso aspecto industrial.

El tercer dormitorio está en la parte delantera y con el segundo baño contiguo muy adecuado como casa de huéspedes.

El segundo baño tiene una ducha a ras de suelo y el mismo acabado que el primer baño. Ambos baños están, al igual que los aseos, equipados con grifos Aston Matthews. En esta planta hay un aseo independiente y un lavadero con bonitos acabados.

Todas las habitaciones de la casa tienen suelos de parqué Tapis y muebles empotrados hechos a medida con marcos de madera clásicos y modernos herrajes de Buster & Punch. Toda la iluminación y las cortinas están controladas por la moderna domótica con integración de Google y Amazon, incluyendo el control por voz si se desea.
Entorno
Este edificio majestuoso está situado en las afueras del centro de la ciudad y cerca del barrio de Plantage.
La calle Utrechtsestraat está a poca distancia y ofrece una gran variedad de tiendas, cafés y restaurantes. En las inmediaciones encontrará Carré, el Hotel Amstel, el Bar Lempicka, Bakhuys, Amstelhaven y el Ysbreeker.

Sarphatistraat
La Sarphatistraat no sólo es la calle más larga, sino también posiblemente la más famosa de Ámsterdam. La calle fue bautizada en 1870 con el nombre del médico Samuel Sarphati (1813-1866), que tuvo una gran influencia en la expansión y el embellecimiento de Ámsterdam. Contribuyó a la realización del Paleis voor Volksvlijt en la Frederiksplein y del Hotel Amstel.

Accesibilidad
La calle Sarphatistraat es fácilmente accesible en coche por la calle Weesperstraat. En 5 minutos estará en la A10, la carretera de circunvalación de Ámsterdam. La estación de metro y tranvía Weesperplein está a sólo 2 minutos a pie. Desde aquí puede llegar a la Estación Central o a la Estación Amstel en 5 minutos. Desde aquí también se puede acceder fácil y rápidamente a las Zuidas y al aeropuerto de Schiphol. El centro de la ciudad está a poca distancia y gracias a la línea de tranvía se encuentra en la Leidseplein o en la Rembrandtplein en 5 minutos.

Aparcamiento
El permiso de estacionamiento está disponible inmediatamente con el estacionamiento frente a la puerta. Además, hay una plaza de aparcamiento privada opcional a menos de 1 minuto a pie en el aparcamiento del hotel Amstel por 320 euros al mes.

Texto en inglés
Un apartamento "llave en mano", con estilo que es raro de encontrar. Este apartamento doble en planta baja, bellamente renovado, con terraza y patio trasero, está situado a la vuelta de la esquina del río Amstel, con vistas directas al Hotel Amstel. Una combinación única y encantadora de detalles auténticos y acabados modernos. Opcionalmente, se puede disponer de una plaza de aparcamiento interior privada en el garaje del Hotel Amstel por 320 euros al mes.
Este apartamento está situado en un terreno privado, de dominio absoluto. Está totalmente renovado (incluida la renovación total de los cimientos) en 2019 y rediseñado por el arquitecto holandés Studio Bricks. No se han escatimado gastos ni esfuerzos en el acabado. La casa se encuentra en la planta baja y en la planta del jardín y tiene 3 dormitorios, 2 baños y una oficina que puede servir como un cuarto dormitorio.
La propiedad está situada en el centro de Ámsterdam, cerca de la animada Utrechtsestraat y a poca distancia de escuelas primarias muy recomendables como la "ASVO" y la "Kleine Reus" y guarderías como la "Kindergarden" (esta última a menos de 1 minuto a pie).
Disposición:
Una impresionante puerta de entrada da acceso a la entrada de mármol. A través de la segunda, una original puerta batiente con cristal facetado da acceso al amplio y elegante pasillo.

Desde el pasillo con el aseo y el armario, la puerta de acero negro con fachada de cristal da acceso a la zona de estar. Los altos techos y las altas ventanas hacen que el espacio sea muy luminoso y amplio. La parte delantera de la casa tiene una zona de asientos con bancos en los marcos de las ventanas. Desde aquí se puede disfrutar de una vista sin obstáculos sobre la plaza ("Profesor Tulpplein"). El Hotel Amstel, bellamente iluminado, es una vista espectacular desde la casa, especialmente por la noche. El doble acristalamiento y una insonorización muy eficaz crean paz y tranquilidad en el corazón de Ámsterdam.
El comedor conecta el salón con la lujosa cocina abierta con isla de cocción.
Esta cocina a medida presenta una elegante combinación de colores con una mezcla de mármol portugués exclusivo (Calacatta Estremoz) y madera de nogal. La pared trasera de ladrillo y el grifo dorado levantan el espacio y le dan un aspecto industrial lujoso y clásico. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios; cocina de inducción con cuatro estaciones y extractor incorporado, horno, horno/microondas, lavavajillas, nevera, congelador y Quooker.

El despacho independiente, con un diseño similar al de la cocina, tiene vistas al jardín.
Las puertas dobles de la cocina conducen a la terraza adyacente de 13 m2 con iluminación atmosférica. Una escalera fija de madera dura conecta la terraza con el hermoso jardín (también con diseño arquitectónico), que está bellamente iluminado por la noche y tiene un cobertizo de madera independiente.

La planta baja del jardín también tiene techos altos y por lo tanto tiene mucha luz.

El dormitorio principal, en la parte trasera de la casa en esta planta, tiene grandes ventanas y puertas dobles de patio al patio trasero. Detalles únicos son el baño con patas de león y las clásicas puertas dobles que sirven de acceso adicional al dormitorio adyacente.

El segundo dormitorio también se encuentra en la tranquila parte trasera y tiene su propio acceso al jardín.
A través del vestíbulo se llega al lujoso cuarto de baño con doble ducha a ras de suelo, bañera y doble lavabo de mármol con muebles hechos a medida. Los acabados del baño tienen la misma combinación de mármol, azul, blanco y dorado que la cocina de arriba.

Al vestidor adyacente se puede acceder a través de la puerta de cristal de acero del vestíbulo. El diseño está inspirado en una bodega y la combinación de acero y ladrillo da al vestíbulo de esta planta un lujoso aspecto industrial.

El tercer dormitorio, situado en la parte delantera, es muy adecuado como dormitorio de invitados gracias al segundo baño adyacente. El segundo baño tiene una ducha a ras de suelo y el mismo acabado que el primer baño y la cocina. Ambos baños, así como los aseos, están equipados con grifos Aston Matthews.

En esta planta hay un aseo independiente y un lavadero con bonitos acabados. Todas las habitaciones de la casa tienen suelos de parqué Tapis, muebles de madera hechos a medida y modernas bisagras y cerraduras de Buster & Punch.

Toda la iluminación y las cortinas se pueden controlar a través de un moderno sistema de domótica con integración de Google y Amazon (controlado por móvil, voz e interruptores manuales).

Alrededores Este sublime edificio está situado en el centro y cerca del barrio de Plantage. La calle Utrechtsestraat está a poca distancia y ofrece una gran variedad de bonitas tiendas, cafés y restaurantes. En las inmediaciones encontrará Carré, el Hotel Amstel, el Bar Lempicka, Bakhuys, Amstelhaven y el Ysbreeker.

Sarphatistraat
La Sarphatistraat no sólo es la calle más larga, sino quizá también la más famosa de Ámsterdam. La calle fue bautizada en 1870 con el nombre del médico Samuel Sarphati (1813-1866), que tuvo una gran influencia en la expansión y el embellecimiento de Ámsterdam. Contribuyó a la realización del 'Paleis voor Volksvlijt' en Frederiksplein y del Hotel Amstel.

Accesibilidad A la Sarphatistraat se puede llegar fácilmente en coche por la Weesperstraat. En 5 minutos estará en la A10: la carretera de circunvalación de Ámsterdam. Las estaciones de metro y tranvía (Weesperplein) están a sólo 2 minutos a pie. Desde aquí puede llegar a la Estación Central o a la Estación Amstel en 5 minutos. Los aeropuertos de Zuidas y Schiphol están a 13 y 18 minutos respectivamente. El corazón del centro de la ciudad / el principal distrito comercial está a poca distancia y gracias a la línea de tranvía se puede llegar a Leidseplein y Rembrandtplein en 5 minutos.
Aparcamiento
Un permiso de estacionamiento está disponible inmediatamente con el estacionamiento justo en frente de la casa. Además, y de forma opcional, hay una plaza de aparcamiento privada disponible a sólo 1 minuto a pie en el garaje del Hotel Amstel por 320 euros al mes.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (bajar) de la casa, Apartamento
Piso
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
-1906
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
191m²
Contenido
575m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Pisos
2
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable, Alarma
Energía
Энергия
D
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
En el centro de la ciudad, En una zona residencial
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Noroeste, 62m², 690×900cm
Granero
Independiente, madera
Garage
Tipo de garaje
Zona de aparcamiento

Ubicación

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