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icon surface 333m²
icon price € 3.500.000 Costes del comprador
icon type Escaleras (bajar) de la casa
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

** Texto en inglés a continuación**

En la antigua fábrica de corte de diamantes se encuentra esta casa de planta baja convertida y única de alta calidad con un ancho de fachada de 14 metros, un jardín orientado al sur y seis ventanas en el Nieuwe Achtergracht.

Típicas son las ventanas de arco de medio punto en la fachada delantera, estas formas continuaron en el diseño interior. Después de la fábrica de tallado de diamantes, el edificio fue ocupado por el Ejército de Salvación hacia 1925. En el friso sobre las ventanas de la planta baja aún puede leerse "Ejército de Salvación - Departamento de Comercio". Encima de ambas entradas se lee "Anno" y "1887".

¡El piso de la planta baja ha sido recientemente renovado por completo, está situado en su propio terreno, tiene la posibilidad de oficina y tiene una superficie de no menos de 332m2 en un solo nivel! Todo el piso tiene el más alto nivel de acabado y para ello se han utilizado los materiales más caros. Debido a las muchas ventanas (en el techo), el piso tiene una luz maravillosa. El salón muy espacioso, el comedor elevado y la cocina abierta con isla son partes de este espacio único. En la parte trasera hay 4 dormitorios con 3 baños y por supuesto el precioso jardín donde te imaginas en un oasis de calma.

El piso está situado en la planta baja tiene la siguiente distribución:

Magnífica entrada doble de gran altura, guardarropa, hall y aseo y paso directo al despacho. Las puertas dobles acristaladas están hechas a mano de nogal macizo, dan acceso al comedor elevado y al salón de 8 metros de ancho con 6 grandes ventanales que dan al canal.

La lujosísima cocina abierta con isla está equipada con todos los electrodomésticos empotrados necesarios de la marca Siemens. Dos grandes frigoríficos-congeladores, un horno de vapor, un horno combinado, un armario climatizado para vinos y un lavavajillas. En la isla se encuentran el fregadero, un Quooker y la placa de cocción con extracción interna. La preciosa encimera de la cocina y la isla de cocción son de piedra Dekton. La enorme claraboya proporciona una luz única. Conectado a la cocina está el lavadero y aseo separado.

El vestíbulo de diseño espectacular con claraboya y un oasis de plantas tiene mucha luz y da acceso a " la zona de dormir" y está conectado directamente al jardín con sala de calderas.


En la parte trasera de esta propiedad especial son los 4 dormitorios con 3 baños y acceso al precioso jardín tranquilo soleado y trastero independiente. El dormitorio principal muy grande con bañera independiente tiene un baño en suite y puertas dobles al jardín. El cuarto de baño tiene una doble cabina de ducha y lavabo doble y WC separado.

El segundo dormitorio grande, con sus puertas francesas dobles, también da acceso al soleado jardín. El segundo cuarto de baño, muy lujoso, tiene una bañera independiente, una ducha doble, dos lavabos y un inodoro. Este cuarto de baño se puede acceder desde el pasillo para todas las habitaciones.

El tercer y cuarto dormitorio también se encuentran en la parte trasera, uno de los cuales tiene acceso directo al tercer cuarto de baño en suite. Este está equipado con una ducha a ras de suelo y lavabo.

Ubicación y accesibilidad
El Nieuwe Achtergracht es un canal verde y tranquilo en el centro de Ámsterdam.
Artis, Stopera, Het Waterlooplein, Hermitage, Tropen Museum y el Royal Theatre Carré se encuentran en las inmediaciones. A poca distancia encontrará una amplia gama de tiendas, escuelas y universidades.
A la vuelta de la esquina muchos agradables comedores, cafés y restaurantes; Petit Lou, el Breakfast Club, De Ysbreker, Oocker, Chez Fabrice, Amstel hotel, Vinkeles, De Plantage. El Oosterpark, el parque Wertheim para hacer deporte y relajarse está a la vuelta de la esquina.
En bicicleta, puede estar en el corazón de Ámsterdam en cinco minutos. Para sus compras diarias, puede visitar el cercano Albert Heijn en Sarphatistraat, que también tiene una tienda de bicicletas y una tintorería.

Convenientemente situado a las carreteras arteriales a través de la carretera de circunvalación A10. Rodeado de varias paradas de tranvía y autobús. La parada de metro 'Weesperplein' está a sólo unos minutos a pie. La estación central está a poca distancia en bicicleta. El aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos en coche.

Detalles
- Apartamento de alta calidad, encantador y único en planta baja con jardín, situado en la antigua fábrica de tallado de diamantes, en el Nieuwe Achtergracht.
- Según NEN2580, la superficie habitable es de 322 m2.
- La superficie del jardín es de aproximadamente 46 m2.
- La anchura del frontón no es inferior a 14 metros. - Renovación de alta calidad; uso de materiales de lujo.
- 6 ventanas en el canal y una gran claraboya proporciona luz especial.
- 4 dormitorios, 3 baños.
- Techos muy altos hasta aprox. 3,57 mtr.
- Acristalamiento; Fineo. Vidrio aislante de alta calidad con un valor U de 0,7.
- Todos los armarios están hechos a medida; DecoLegno.
- Todos los azulejos y herrajes de puertas; Piet Boon.
- Puertas interiores redondas, hechas a mano, de nogal macizo.
- Isla de cocina y encimera; Dekton stone.
- Lavabos baño; Travertino belga & inodoro; mármol Arabescato. Plato en ducha; piedra de cuarzo.
- Almacenamiento de bicicletas comunal en el edificio
- Plaza de aparcamiento fija en alquiler por EUR 275,- al mes en un amplio garaje a 5 minutos a pie.
- Los costes del servicio son actualmente de 548,96 EUR al mes.
- Monumento municipal.
- Destino mixto -1; posibilidad de vivienda y oficina.
- Convenientemente situado para el metro y el aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos en coche.
- Situado en terreno propio.


Entrega
La finalización tendrá lugar en consulta.


** Texto en inglés **

¡Este apartamento renovado de alta calidad y único en la planta baja tiene un ancho de fachada de 14 metros, un jardín orientado al sur y 6 ventanas en el Nieuwe Achtergracht y se encuentra en la antigua fábrica de corte de diamantes!
Las ventanas de arco redondo en la fachada frontal son típicas de este edificio, estas formas se continúan en el diseño interior. Después de la fábrica de corte de diamantes, el edificio fue puesto en uso por el Ejército de Salvación en torno a 1925. El texto "Ejército de Salvación - Departamento de Comercio" sigue apareciendo en el friso sobre las ventanas de la planta baja. Encima de ambas entradas pone "Anno" y "1887".

¡El apartamento de la planta baja acaba de ser renovado y se encuentra en un terreno privado, tiene la opción de una oficina y una superficie total de no menos de 332m2 en una sola planta! Todo el apartamento tiene el más alto nivel de acabado y se han utilizado los materiales más caros. El apartamento tiene una hermosa luz debido a las muchas ventanas (techo). El salón muy espacioso, el comedor elevado y la cocina abierta con isla son partes de este espacio único. En la parte trasera hay 4 dormitorios con 3 baños situados y por supuesto el precioso jardín donde se siente el oasis de "paz".
El apartamento está situado en la planta baja y tiene la siguiente distribución:

Hermosa entrada alta con puertas dobles, guardarropa, pasillo, aseo y acceso directo a la oficina. Las puertas dobles de cristal interiores están hechas a mano de madera maciza de nogal, dan acceso al comedor elevado y a la sala de estar de 8 metros de ancho con 6 grandes ventanales al canal.


La cocina abierta muy lujosa con isla de cocción está equipada con todos los electrodomésticos empotrados necesarios de la marca Siemens. Dos grandes combinaciones de frigorífico y congelador, un horno de vapor, un horno combinado, un armario climatizado para vinos y un lavavajillas. La isla alberga el fregadero, un Quooker y una placa de cocción con extracción interna. La preciosa encimera de la cocina y la isla de cocción son de piedra Dekton. La enorme claraboya proporciona una luz de belleza única. Conectado a la cocina está el lavadero y el aseo separado.
El pasillo de diseño espectacular, con una enorme claraboya y un oasis de plantas, proporciona mucha luz y da acceso a "la zona de dormir". Y también conecta directamente con el jardín con sala de calderas.

En la parte trasera de este objeto especial los 4 dormitorios con 3 baños están situados y el acceso a la encantadora soleado, tranquilo jardín y almacenamiento separado / sala de calderas. El dormitorio principal muy grande con bañera independiente tiene un baño en suite y puertas dobles al jardín. El baño tiene una doble cabina de ducha, lavabo doble y un aseo.
El segundo dormitorio grande también tiene puertas dobles y acceso directo al jardín soleado. El segundo cuarto de baño, muy lujoso, tiene una bañera independiente, una ducha doble, dos lavabos y un inodoro. Este cuarto de baño es accesible desde el pasillo para todas las habitaciones.
El tercer y cuarto dormitorio también están en la parte trasera, uno de los cuales tiene acceso directo al tercer baño en suite. Éste está equipado con una cabina de ducha y lavabo.

Ubicación y accesibilidad El Nieuwe Achtergracht es un canal verde y tranquilo en el centro de Ámsterdam. El zoológico Artis, la Ópera y Ballet Nacional y el ayuntamiento en la Stopera, el mercado Het Waterlooplein, el museo Hermitage, el Museo Tropen y el Teatro Real Carré están en las inmediaciones. A poca distancia a pie encontrará una amplia gama de tiendas, escuelas y universidades. A la vuelta de la esquina hay muchos comedores, cafés y restaurantes agradables; Petit Lou, el Breakfast Club, De Ysbreker, Oocker, Chez Fabrice, Amstel hotel, Vinkeles, De Plantage. El Oosterpark, el parque Wertheim para hacer deporte y relajarse están a la vuelta de la esquina. Puede llegar al corazón de Ámsterdam en cinco minutos en bicicleta. Para sus compras diarias puede ir al cercano Albert Heijn en Sarphatistraat, donde también hay una tienda de bicicletas y tintorería.
Convenientemente situado en relación con las autopistas a través del anillo A10. Rodeado de varias paradas de tranvía y autobús. La parada de metro 'Weesperplein' está a pocos minutos a pie. La Estación Central está a poca distancia en bicicleta. El aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos en coche.
Particularidades
- Apartamento de gama alta, encantador y único en planta baja con jardín, situado en la antigua fábrica de corte de diamantes, en el Nieuwe Achtergracht. - De acuerdo con NEN2580, la superficie habitable es de 322 m2.
- La superficie del jardín es de aproximadamente 46 m2.
- Ancho de fachada de no menos de 14 metros. - De alta calidad renovado hace poco; el uso de materiales de lujo.
- 6 ventanas en el canal y una gran claraboya proporciona luz especial.
- 4 dormitorios, 3 baños.
- Techos muy altos hasta aprox. 3,57 metros.
- Acristalamiento; Fineo. Vidrio aislante de alta calidad con un valor U de 0,7.
- Todos los armarios están hechos a mano; DecoLegno.
- Todos los azulejos y herrajes de puertas; diseñador Piet Boon.
- Puertas interiores redondas del suelo al techo, hechas a mano, de nogal macizo.
- Isla de cocina y encimera; piedra Dekton.
- Lavabos de baño; Travertino belga & inodoro; mármol Arabescato. Plato en la ducha; piedra de cuarzo.
- Cobertizo comunal para bicicletas en el edificio.
- Plaza de aparcamiento fija en alquiler por 275 EUR al mes en un amplio garaje a solo 5 minutos a pie.
- Los costes del servicio ascienden actualmente a 548,96 euros al mes.
- Monumento municipal.
- Destino mixto -1; posibilidad de vivienda y oficina.
- Buena ubicación en relación con el metro y el aeropuerto de Schiphol está a 15 minutos en coche.
- Situado en terreno privado.

Entrega
La entrega se llevará a cabo en consulta.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.500.000 Costes del comprador
Cargos por servicio
€ 549
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (bajar) de la casa
Piso
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1888
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Casa monumental, acceso para personas con necesidades especiales
Superficies y contenido
Superficie de la vida
333m²
Otra superficie
7m²
Contenido
1.406m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
4
Pisos
1
Instalaciones
Ventilación mecánica, aire acondicionado
Energía
Aislamiento
Acristalamiento parcialmente aislado, Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, En el centro de la ciudad, Condominio, Cerca de un río
Jardín
patio trasero
patio trasero
Sur, 40m², 10×4cm
Garage
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Nieuwe Achtergracht 138, Amsterdam.

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