Amsterdam

Minervalaan 81 Hs

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icon surface 131m²
icon price € 1.250.000 k.k.
icon type Ground floor apartment
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

¡Piso en planta baja muy espacioso de 131 m2 con un hermoso y amplio jardín de 109 metros cuadrados en el popular Minervalaan! Este espacioso piso de 5 habitaciones está situado en la encantadora Minervalaan y a poca distancia de la Minervaplein y del WTC. Este característico y señorial complejo data de 1931. La característica especial de este piso es su anchura de fachada de 10 metros con puertas de patio al increíble jardín. Además de los 131 m2 de superficie habitable en una planta, hay un ático en la quinta planta. La casa está bien cuidada pero puede ser renovada a su gusto. Debido a la zona y a la amplitud hay muchas posibilidades de crear una hermosa casa a su gusto.
El conjunto está situado en la tierra de arrendamiento, el actual propietario ha hecho la solicitud en el tiempo para que todavía hay condiciones favorables se pueden comprar a perpetuidad.

Disposición:
El piso está situado en la planta baja y tiene la siguiente distribución:
Entrada comunitaria con encanto, entrada al pasillo que da acceso al salón y a la otra zona de estar. El amplio salón con puertas francesas con vistas al amplio jardín. El jardín está equipado con un cobertizo de madera y dividido por la terraza elevada y los árboles verdes. En la parte delantera de la propiedad hay un amplio dormitorio y un vestidor. En el lado del jardín está el otro dormitorio con armario empotrado. La cuidada cocina tiene acceso al jardín y está equipada con todos los electrodomésticos. El baño está equipado con una combinación de bañera y ducha y un lavabo. Aseo separado.
Situado en un lugar muy popular en el sur. La acogedora calle comercial Beethovenstraat está a la vuelta de la esquina, a poca distancia, y cuenta con una gran variedad de tiendas, boutiques y restaurantes. Un poco más abajo, la popular Cornelis Schuytstraat, la sala de conciertos y la Museumplein se pueden alcanzar en bicicleta en poco tiempo. Para relajarse, el famoso Vondelpark está muy cerca.

Arrendamiento:
El piso está situado en un terreno de arrendamiento permanente del municipio de Ámsterdam. El periodo actual comenzó el 1 de agosto de 1999 y se extiende hasta el 31 de julio de 2055. Se aplican las disposiciones generales para el arrendamiento permanente de 1994.
El alquiler del terreno se ha comprado hasta 2055. La solicitud de arrendamiento perpetuo se ha hecho para que el comprador pueda seguir comprando un arrendamiento perpetuo en condiciones favorables.

Comunidad de propietarios:
- Es una asociación de propietarios sana y activa que está gestionada profesionalmente por Ter Linden y Heijer vve beheer.
- Los costes de servicio son actualmente de unos 295 euros, - al mes para el piso incluyendo la calefacción. La contribución de la vve es de aproximadamente 225 euros, -
. - La asociación recurre a la calefacción en bloque que se calcula a prorrata. - La asociación tiene un plan de mantenimiento plurianual.

Detalles:
- Se trata de una vista protegida de la ciudad.
- Según NEN2580 la superficie habitable total es de 130,5 m2.

El apartamento y el almacenamiento son en régimen de arrendamiento. - El piso y el trastero están en régimen de arrendamiento.

El contrato de compraventa incluirá un límite de edad de 30 años. - El contrato de compraventa incluirá una cláusula de envejecimiento, una cláusula de amianto y una cláusula de no autoocupación.

El apartamento ha sido construido en un terreno alquilado.
----Traducción al inglés----

¡Apartamento en planta baja muy espacioso de 131 m2 con un hermoso jardín de 109 metros cuadrados en el popular Minervalaan! Este espacioso apartamento de 5 habitaciones está situado en la encantadora Minervalaan y a poca distancia de la Minervaplein y del WTC. Este característico y señorial complejo data de 1931. Lo especial de este apartamento es su ancho de fachada de 10 metros con puertas francesas al increíble jardín. Además de los 131 m2 de superficie habitable en una planta, hay un trastero en el ático de la quinta planta. La casa está bien mantenida pero puede ser renovada a su gusto. Debido a la superficie y a la anchura hay muchas posibilidades de realizar una hermosa casa según sus propios deseos y gustos. La casa se encuentra en un terreno de arrendamiento, el actual propietario ha presentado la solicitud a tiempo para que todavía se pueda comprar a perpetuidad en condiciones favorables.

Disposición:
El apartamento está situado en la planta baja y tiene la siguiente distribución:
Entrada común con encanto, entrada al vestíbulo que da acceso a la sala de estar y al otro salón. El amplio salón con puertas de patio ofrece vistas al amplio jardín. El jardín tiene un cenador de madera y está dividido por la terraza elevada para tomar el sol y los árboles verdes. En la parte delantera de la propiedad hay un amplio dormitorio y un vestidor. En el lado del jardín está el otro dormitorio con armario empotrado. La cuidada cocina tiene acceso al jardín y está equipada con todos los electrodomésticos. El baño está equipado con una combinación de bañera y ducha y un lavabo. Aseo separado.
Situado en un lugar muy popular en el sur. La agradable calle comercial Beethovenstraat se encuentra a la vuelta de la esquina, a poca distancia a pie, y cuenta con diversas tiendas, boutiques y restaurantes. Un poco más allá, se puede llegar en bicicleta a la querida Cornelis Schuytstraat, al Concertgebouw y a la Museumplein. Para relajarse, el conocido Vondelpark está muy cerca.
Arrendamiento del suelo:
El apartamento está situado en un terreno de arrendamiento permanente del municipio de Ámsterdam. El periodo actual comenzó el 1 de agosto de 1999 y se extiende hasta el 31 de julio de 2055. Se aplican las disposiciones generales del contrato de arrendamiento de suelo continuo de 1994. El contrato de arrendamiento del suelo se ha comprado hasta 2055. La solicitud de arrendamiento de suelo a perpetuidad se ha hecho para que el comprador pueda seguir comprando a perpetuidad en condiciones favorables.

Asociación de propietarios:
- Es una asociación de propietarios sana y activa, que está gestionada profesionalmente por la dirección de Ter Linden y Heijer VVE.
- Los costes de servicio son actualmente de unos 295 euros al mes para el apartamento, incluidos los costes de calefacción. La contribución de la VVE es de aproximadamente 225 euros. - La asociación utiliza la calefacción por bloques que se cobra a prorrata.
- La asociación tiene un plan de mantenimiento plurianual.

Particularidades:
- Se trata de una vista urbana protegida.
- De acuerdo con la norma NEN2580, la superficie habitable total es de 130,5 m2.
- El apartamento y el trastero se encuentran en un terreno alquilado.
- En el contrato de compraventa se incluirán una cláusula de vejez, una cláusula de amianto y una cláusula de no autoocupación.
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Venta con reserva
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (bajar) de la casa, Apartamento
Piso
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1931
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Vistas protegidas de la ciudad
Superficies y contenido
Superficie de la vida
131m²
Otra superficie
1m²
Contenido
480m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
5
Habitaciones
3
Pisos
1
Instalaciones
Ventilación mecánica, Ascensor
Energía
Aislamiento
Acristalamiento parcialmente aislado
Agua caliente
Suministro central
Áreas exteriores
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Este, 109m², 10×10cm
Granero
Independiente, madera
Garage
Minervalaan 81 Hs

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Minervalaan 81 Hs, Amsterdam.

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Ubicación

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