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icon surface 307m²
icon land 101m²
icon price € 3.000.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 5 slaapkamers

Descripción

---Traducción al español abajo---

Casa del canal única del siglo XVII, bien mantenida, con cimientos renovados, muchos detalles originales, dos chimeneas, una chimenea de gas abierta, un patio ajardinado, una terraza en la azotea, un hermoso patio con una gran cantidad de plantas. También un espacioso sótano con despensa y baño situado en uno de los canales más bonitos de Ámsterdam, el Leidsegracht, entre el Keizers- y el Herengracht. La propiedad tiene un destino: Mixto 1, por lo que también puede utilizar la propiedad para fines de oficina. La propiedad también es adecuada para varios ocupantes. En las inmediaciones se encuentra la Plaza de los Museos, la sala de conciertos, el teatro y las populares 9 calles con muchas tiendas agradables y restaurantes acogedores. También el Jordaan, el Leidseplein/Leidsestraat y el Vondelpark están literalmente a poca distancia.

La propiedad tiene un hermoso frontón de cuello con piezas de garra con motivos de frutas y flores. La acera tiene una rara barandilla conservada del siglo XVII (balaustre).

diseño:
A través de una escalera exterior baja se llega al piso de la campana, la entrada a la casa. Se entra en una amplia y luminosa sala con altillo. Zona de estar en la parte trasera con puertas dobles que dan acceso al bonito jardín de la ciudad bajo la arquitectura y el almacenamiento. Detrás del salón hay una cocina cerrada con electrodomésticos y acceso al amplio aseo independiente con fuente.

Primera planta:
En esta planta hay una amplia sala de trabajo/salón con una chimenea monumental original de 1663 con gas abierto. Se trata de una hermosa habitación en la que, a través del vacío, se tiene una vista sin obstáculos del piso inferior y del canal. En la parte trasera vista sin obstáculos sobre los jardines entre el Herengracht y el Keizersgracht. También desde aquí se puede acceder a la plática con las numerosas plantas y jarras de cerámica portuguesa.
Segunda planta:
Aquí está la sala de estar creada con chimenea de leña. Una habitación soleada con una hermosa vista sobre el canal. La moderna cocina se encuentra en la parte trasera y tiene todos los electrodomésticos incorporados.

Tercera planta:
Aterrizaje, el dormitorio principal da acceso al baño en suite con bañera, lavabo, inodoro y sauna. El segundo dormitorio con mucha luz se encuentra en la parte delantera y tiene una chimenea de leña.

Cuarto piso:
Aterrizaje con lavadero. Dos buenas habitaciones. Segundo baño con bañera, lavabo e inodoro.

Quinta planta:
Aquí hay dos trasteros y una preciosa terraza en la azotea con vistas al canal y a la ciudad, donde puedes sentarte al sol.

Sótano:
Este sótano está a medio camino por debajo del nivel de la calle con puertas de patio a la calle. Un espacio perfecto para usar para una au-pair / niñera o como espacio de oficina. En la parte delantera un generoso espacio para una zona de estar y una zona de dormir. En la parte trasera el cuarto de baño con ducha, lavabo, aseo y sala de CV trasera.

ENTORNO:
El Leidsegracht es un maravilloso ejemplo del incomparable atractivo de Ámsterdam. A la vuelta de la esquina hay tiendas, cafés, teatros, sala de conciertos y cines. El canal es tranquilo con el verde cambiante de los árboles y las fachadas históricas.
El Leidsegracht formaba parte del Uitleg de Ámsterdam y marcaba la frontera entre la primera y la segunda fase de la construcción del anillo de canales. Entre 1615 y 1658, el Leidsegracht era el límite sur de la ciudad. El canal recibió su nombre en 1658 y fue bautizado con el nombre de la ciudad de Leiden.

Excelentes conexiones de transporte público con varias líneas de tranvía y autobús. La Estación Central y el Vondelpark están a sólo cinco minutos en bicicleta. Buenas facilidades para aparcar, tanto en la calle con sistema de permisos como en un parking cercano.

El apartamento dispone de un parking.
NOTAS ESPECIALES:
- Terreno propio;
- Destino: mixto 1;
-
Reparación de los cimientos en 2004 (a excepción de la ampliación);
Pintura en la parte trasera realizada en 2019. - La pintura de la parte trasera se hizo en 2019 y la delantera en 2018;
- Toda la propiedad en el canal;
- Monumento nacional;
- Patio-jardín y una azotea oficial en la 5ª planta (sol todo el día);
- Escalera original del siglo XVII;
- Sótano grande y alto;
- 2 calderas de calefacción central (en propiedad, caldera principal renovada en 2020) y caldera eléctrica (alquilada);


---Traducción al español...
Casa del canal única del siglo XVII, bien mantenida, con nuevos cimientos, muchos detalles originales, dos chimeneas, una chimenea de gas abierta, un patio-jardín, una terraza en la azotea, un hermoso techo plano con una gran cantidad de plantas. También un espacioso sótano con despensa y baño situado en uno de los canales más bonitos de Ámsterdam, el Leidsegracht, entre el Keizers- y el Herengracht. El edificio tiene destino: Mixto 1, por lo que también puede mantener una oficina en el edificio. El edificio también es apto para varios residentes. En las inmediaciones se encuentra la Plaza de los Museos, la sala de conciertos, el teatro y la popular calle 9, con numerosas y agradables tiendas y acogedores restaurantes. El Jordaan, Leidseplein/Lidestreet y el Vondelpark también están literalmente a poca distancia.
El edificio tiene un hermoso frontón de cuello con piezas de garra con motivos de frutas y flores. Acera con valla de acera del siglo XVII raramente conservada (balaustre de acera).

DISEÑO:
A través de una escalera exterior baja se llega a la planta baja, entrada a la casa. Se entra en una amplia y luminosa sala con altillo. Zona de estar trasera con puertas dobles que dan acceso al fino jardín de la ciudad bajo la arquitectura y el almacenamiento. Detrás del salón hay una cocina cerrada con varios electrodomésticos empotrados y con acceso al amplio aseo independiente con lavabo.

Primera planta:
En esta planta hay una amplia sala de trabajo/salón con una chimenea monumental original de 1663 con un fuego de gas abierto. Se trata de una hermosa habitación desde la que, a través del vacío, se tiene una vista sin obstáculos del piso inferior y del canal. En la parte trasera, una vista clara de los jardines interiores entre el Heren- y el Keizersgracht. Desde aquí también se accede a la meseta con muchas plantas y jarras de barro portuguesas.

Segunda planta:
Aquí se ha creado el salón con una chimenea de leña. Una habitación soleada con una hermosa vista sobre el canal. La moderna cocina se encuentra en la parte trasera y tiene todos los electrodomésticos incorporados.

Tercera planta:
En el rellano, el dormitorio principal da acceso al baño en suite con bañera, lavabo, inodoro y sauna. El segundo dormitorio con mucha luz se encuentra en la parte delantera y tiene una chimenea de leña.

Cuarto piso:
Aterrizaje con lavadero. Dos buenas habitaciones. Segundo baño con bañera, lavabo e inodoro.

Quinta planta:
Aquí hay dos trasteros y una preciosa terraza en la azotea con vistas al canal y a la ciudad, donde puedes sentarte al sol.

Sótano:
Este sótano está situado medio bajo el nivel de la calle con puertas francesas a la calle. Un espacio perfecto para utilizar para una au pair / niñera o como un espacio de oficina. En la parte delantera un generoso espacio para una zona de estar y una zona de dormir. En la parte trasera el cuarto de baño con ducha, lavabo, inodoro y espacio de calefacción central en la parte trasera.

ENTORNO:
El Leidsegracht es un maravilloso ejemplo del incomparable atractivo de Ámsterdam. A la vuelta de la esquina hay tiendas, cafés, teatros, Concertgebouw y cines. El canal es tranquilo, con el verde variado de los árboles y las fachadas históricas. El Leidsegracht formaba parte de la Explicación de Ámsterdam y marcaba el límite entre la primera y la segunda fase de la construcción del cinturón de canales. Entre 1615 y 1658, el Leidsegracht era el límite sur de la ciudad. El canal recibió su nombre en 1658 y lleva el nombre de la ciudad de Leiden.

Excelentes conexiones con el transporte público a través de varias líneas de tranvía y autobús. La Estación Central y el Vondelpark están a sólo cinco minutos en bicicleta. Excelentes opciones de aparcamiento, tanto en la calle mediante un sistema de permisos como en un aparcamiento cercano.

PARTICULARIDADES:
- Terreno propio;
- Destino: mixto 1;
- Reparación de los cimientos en 2004 (a excepción de la ampliación);
- Pintura trasera realizada en 2019 y la delantera realizada en 2018;
- Todo el edificio en el canal;
- Monumento nacional;
- Patio-jardín y una azotea oficial en la 5ª planta (sol todo el día);
- Escalera original del siglo XVII;
- Sótano grande y alto;
- 2 calderas de calefacción central (en propiedad, la caldera principal ha sido renovada en 2020) y caldera eléctrica (alquiler).
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 3.000.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1663
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Monumento
Superficies y contenido
Superficie de la vida
307m²
Superficie de parcela
101m²
Otra superficie
10m²
Contenido
821m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
9
Habitaciones
5
Pisos
7
Energía
Aislamiento
Acristalamiento parcialmente aislado
Agua caliente
Calefacción central, Caldera eléctrica alquilada
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la costa, En el centro de la ciudad, Visión clara, Cerca de un río
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Oeste, 15m², 214×695cm
Garage

Plattegronden

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Ubicación

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