Koninginneweg 50 bv

------TRADUCCIÓN EN ESPAÑOL ABAJO------

Espectacular casa doble de 206 m2 con dos generosas terrazas en la azotea de 62 m2, de las cuales la primera terraza ofrece una hermosa vista sobre las copas de los árboles del Vondelpark y la terraza de la azotea superior ofrece una vista de 360° de todo Ámsterdam. Esta casa única tiene una profundidad de 15 metros y una anchura de fachada de casi 9 metros. La ubicación en la esquina, la altura del techo y las numerosas ventanas hacen que esta casa sea muy luminosa. En toda la casa hay un acabado de alta calidad combinado con detalles atractivos y un uso óptimo del espacio. Hay 4 dormitorios de buen tamaño y dos cuartos de baño elegantemente terminados. Además de las dos grandes y soleadas terrazas de la azotea, también hay un cómodo balcón en la parte delantera y, por supuesto, la posibilidad de recrearse en el Vondelpark a la vuelta de la esquina.

El piso está situado en un terreno privado y en 2010 fue completamente renovado por la empresa Flow Works bajo la supervisión de Bob Sikkens.

Disposición:
El piso está situado en la tercera y cuarta planta y tiene la siguiente distribución:

Tercera planta:
Entrada privada en la segunda planta, guardarropa y armario de contadores. Unas escaleras dan acceso a la tercera planta con un amplio y espectacular salón, con aseo y almacén.

Puertas dobles al salón, donde se encuentra la hermosa y amplia cocina con acogedora chimenea de gas en la parte trasera. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Una nevera, un congelador, una nevera para vinos, un horno de vapor, un microondas y un lavavajillas. La isla de la cocina está equipada con un fregadero, Quooker, 5 quemadores incluyendo quemador wok y un extractor integrado en la encimera.

El encantador salón también tiene una chimenea de gas y las puertas dobles dan acceso al balcón de la parte delantera. Adyacente a la sala de estar es una televisión separada / estudio situado, esto puede ser cerrado por puertas correderas dobles.

En la parte trasera de esta planta se encuentra el dormitorio principal con armario empotrado y un amplio baño en suite. El atractivo cuarto de baño tiene un lavabo doble, un radiador, una amplia ducha y calefacción por suelo radiante.


Cuarto piso:
Desde el vestíbulo, a través de una escalera se llega a la planta de los dormitorios. El rellano tiene una cómoda despensa y un armario para la lavadora y la secadora. La puerta junto a la escalera da acceso a la preciosa terraza cubierta (27m2).

El primer dormitorio está situado en la parte trasera del piso. Los otros dos dormitorios de buen tamaño están en la parte delantera. En el centro se encuentra el cuarto de baño, que cuenta con un lavabo doble, una ducha a ras de suelo, un radiador, calefacción por suelo radiante y una cómoda bañera bajo la ventana. En esta planta también hay un aseo independiente y un amplio almacén con la caldera de la calefacción central y el calentador de agua.
La terraza de la parte trasera tiene una hermosa vista sobre el verde del Vondelpark y está situada al noroeste. Desde esta parte hay una escalera que lleva a la azotea superior (35m2). Aquí podrá disfrutar de todo el sol y la privacidad. Al ser el edificio más alto de la zona, esta azotea tiene una vista espectacular de toda Ámsterdam: la torre A'DAM, el Rijksmuseum y la torre de control de Schiphol.


UBICACIÓN:
Esta hermosa casa doble superior está en una buena ubicación en el sur de Ámsterdam en el famoso Koninginneweg. Esta céntrica calle es conocida por sus numerosos establecimientos de restauración y tiendas. Así, encontrará, entre otros, al pastelero y proveedor Simon Meijssen, la chocolatería Arti Choc, la tienda de vinos Batard, el bar Carter, el restaurante italiano Chichetti, el restaurante de pescado Visque y el bar bistro George. La calle Cornelis Schuytstraat está a poca distancia y la calle Van Baerlestraat y la calle P.C. Hooftstraat también están muy cerca. Para relajarse, el Vondelpark está literalmente a la vuelta de la esquina, donde podrá pasear, relajarse o ir en bicicleta. El Concertgebouw, el Rijksmuseum y el Museo Vincent van Gogh están a pocos minutos. Se puede llegar al vibrante centro de Ámsterdam muy rápidamente en bicicleta. El Anillo A10 con sus diversas carreteras de salida está a sólo unos minutos.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES:
- Casa única de doble altura con dos terrazas muy amplias en la azotea, situada a la vuelta de la esquina del Vondelpark. - Según la norma NEN2580, la superficie habitable es de 205,85 m2.
- Según la NEN2580 la superficie de los espacios exteriores es de 63,70 m2.
- 4 dormitorios, 2 baños
- La casa fue construida en 1916.
- Situado en un terreno privado.
- Es un monumento protegido.
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Completamente renovado en 2010 con la retención de los detalles originales. Renovación por Flow Works bajo la supervisión de Bob Sikkens.
- El coste del servicio es actualmente de 155 euros al mes. -
Muy céntrico a muchas calles comerciales, restaurantes y museos.

ENTREGA
La entrega se realizará en consulta.
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Espectacular casa doble de 206 m² con dos amplias terrazas de 62 m², de las cuales la primera terraza ofrece una hermosa vista sobre las copas de los árboles del Vondelpark y la terraza superior una vista de 360° de toda la ciudad. Esta casa única tiene una profundidad de 15 metros y una anchura de fachada de casi 9 metros. La ubicación en la esquina, la altura del techo y las numerosas ventanas hacen que esta casa sea increíblemente luminosa. En toda la casa se aprecia un acabado de alta calidad en combinación con atractivos detalles y un óptimo aprovechamiento del espacio. En total hay 4 amplios dormitorios y dos cuartos de baño elegantemente acabados. Además de las dos grandes y soleadas terrazas de la azotea, también hay un cómodo balcón en la parte delantera, así como la posibilidad de recreo en el Vondelpark situado a la vuelta de la esquina. Situado en un terreno privado.
Disposición:
La vivienda se encuentra en la tercera y cuarta planta y tiene la siguiente distribución:

Tercera planta:
Entrada privada en la segunda planta, armario y armario de contadores. Unas escaleras dan acceso a la tercera planta con un bonito y amplio salón, con buen espacio de almacenamiento y un aseo independiente.

Puertas dobles al salón, donde la hermosa y amplia cocina, con acogedora chimenea de gas, se encuentra en la parte trasera. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Una nevera, un congelador, una nevera para vinos, un horno de vapor, un microondas y un lavavajillas. La isla de la cocina está equipada con un fregadero, Quooker, 5 quemadores incluyendo quemador wok y una campana extractora integrada en la encimera.
También en la parte trasera se encuentra el dormitorio principal con armarios empotrados y un baño en suite. El cuarto de baño tiene un lavabo doble, radiador de diseño, una amplia ducha a ras de suelo y calefacción por suelo radiante.

El encantador salón también tiene una chimenea de gas y las puertas dobles dan acceso al balcón de la parte delantera. Adyacente a la sala de estar es un televisor / estudio separado, que puede ser cerrado por puertas correderas dobles.

Cuarto piso:
A la zona de descanso se accede por una escalera que sale del pasillo. El rellano tiene una práctica despensa y un armario para la lavadora y la secadora. La puerta junto a la escalera da acceso a la preciosa terraza cubierta (27m2).
El primer dormitorio se encuentra en la parte trasera del apartamento. Los otros dos dormitorios de buen tamaño están situados en la parte delantera. El cuarto de baño está situado en el centro y cuenta con un lavabo doble, una ducha a ras de suelo, un radiador de diseño, calefacción por suelo radiante y una cómoda bañera bajo la ventana. En esta planta también hay un trastero muy amplio con la caldera de la calefacción central y una caldera y un aseo independiente.

La terraza de la azotea en la parte trasera tiene una hermosa vista sobre la vegetación del Vondelpark y se encuentra en el noroeste. Desde esta azotea se ha realizado una escalera que conduce a la terraza superior (35m2). Aquí se puede disfrutar del sol y de mucha privacidad porque es el edificio más alto de la zona. Esta terraza ofrece una vista espectacular de toda Ámsterdam: la torre A'DAM, el Rijksmuseum y la torre de control del aeropuerto de Schiphol.
UBICACIÓN:
Este hermoso apartamento de arriba está en una buena ubicación en el sur de Ámsterdam en el famoso Koninginneweg. Esta céntrica calle es conocida por la gran cantidad de restaurantes y pequeñas tiendas. Encontrará la confitería y el proveedor real Simon Meijssen, la chocolatería Arti Choc, la tienda de vinos Batard, el bar Carter, el restaurante italiano Chichetti, el restaurante de pescado Visque y el bar bistro George. La calle Cornelis Schuytstraat está a poca distancia y también la calle Van Baerlestraat y la calle P.C. Hooftstraat están muy cerca. Para relajarse, el Vondelpark está literalmente a la vuelta de la esquina, donde podrá disfrutar de paseos, actividades recreativas o ciclismo. El Concertgebouw, el Rijksmuseum y el Vincent van Goghmuseum están a pocos minutos. Se puede llegar al bullicioso centro de Ámsterdam muy rápidamente en bicicleta. El RingA10 con sus diversas arterias a pocos minutos.
PARTICULARIDADES:
- Apartamento dúplex único con dos terrazas muy amplias en la azotea, situado a la vuelta de la esquina del Vondelpark. - Según la norma NEN2580, la superficie habitable es de 205,85 m².
- Según la norma NEN2580, la superficie de las zonas exteriores es de 63,70 m².
- 4 dormitorios, 2 baños
- La casa fue construida en 1916.
- Situado en un terreno privado.
- Es un monumento protegido. - Completamente renovado en 2010 conservando los detalles originales. Renovación por parte de Flow works bajo la supervisión de Bob Sikkens.
- El coste del servicio es actualmente de 155 euros al mes.
- Muy céntrico a muchas calles comerciales, restaurantes y museos.

ENTREGA
La entrega se realizará en consulta.