Amsterdam

Keizersgracht 339

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icon surface 337m²
icon land 200m²
icon price € 7.300.000 k.k.
icon type Terraced house
icon rooms 3 slaapkamers

Descripción

*Texto en inglés a continuación*

Keizersgracht 339

Casa de canal de categoría superior de aprox. 337m² con confort de vida y encanto al nivel del siglo XXI, libre de gas/clima neutro, situada en una de las partes más bonitas del Keizersgracht.
Todo el edificio fue renovado hace 3 años, bajo la arquitectura y no se escatimaron gastos. Se han añadido todas las instalaciones modernas imaginables, de forma invisible, bajo la arquitectura. Durante la renovación se descubrió una bodega del siglo XVIII que se ha conservado y convertido en bodega. Respetando el carácter del edificio, esta renovación a gran escala combina hermosos detalles auténticos con el lujo moderno y la tecnología más avanzada. Por ejemplo, este edificio especial junto al canal está equipado con un ascensor de cristal para las 5 plantas, lo último en domótica y todas las habitaciones se pueden refrigerar, calentar y ventilar individualmente. La bomba de calor y los paneles solares garantizan que este primer monumento nacional de clima neutro esté completamente preparado para el futuro.
Por supuesto, también se ha dotado al edificio de unos cimientos nuevos.
La casa del canal fue encargada por un comerciante en 1657 y desde entonces ha tenido varios ocupantes y destinos. Uno de los residentes más destacados era Ambrosius Perling, el llamado maestro escritor, cuya obra puede verse en el Rijksmuseum.
Cuando el actual propietario adquirió el inmueble en 2015, el primer plan fue una pequeña reforma para convertir los 4 pisos independientes en 1 vivienda de nuevo. El encargo final del arquitecto fue "preparar el edificio para los próximos 100 años". Todo el proceso de renovación y obtención de permisos duró nada menos que 3 años, desde noviembre de 2015 hasta septiembre de 2018. El resultado es impresionante en todos los sentidos.
La distribución actual ofrece una amplia y moderna cocina abierta con un comedor contiguo. El invernadero acristalado, con puertas correderas de apertura total, da acceso al soleado y profundo jardín con caseta de jardín, orientado al sureste. La clásica casa del jardín está equipada con una despensa.


En el nivel belga, la parte trasera de la casa cuenta con una impresionante sala de estar con una altura de entre 4 m y casi 7 m. La chimenea de leña y las clásicas ventanas altas dan a esta habitación encanto y un ambiente acogedor. En la parte delantera, en la planta baja, se encuentra una amplia habitación, actualmente utilizada como oficina, con magníficas vistas al Keizersgracht.

El sótano ofrece una bodega, un lavadero y mucho espacio de almacenamiento.


En las plantas superiores hay 3 amplios dormitorios todos con chimeneas de bioetanol y 2 baños. Todas las plantas de esta casa del canal son accesibles con el moderno ascensor de cristal.

Hay dos plazas de aparcamiento disponibles a 5 minutos a pie.

Observaciones:
- Monumento situado en terreno privado
- Completamente renovado de forma lujosa y equipado con la tecnología más avanzada
- Todas las plantas son accesibles mediante un ascensor de cristal
- Jardín profundo de aproximadamente 69m² con casa de jardín
- Todas las habitaciones de la casa están equipadas con un sutil plan de iluminación basado en LED y domótica.
- Primera casa del canal climáticamente neutra, sin gas
- Equipado con nuevos cimientos

*Texto en inglés*

Keizersgracht 339

Casa del canal única y de alta gama de aproximadamente 337 m2 con todo el lujo y el encanto que uno desearía en el siglo XXI. Situado en una de las partes más bonitas del Keizersgracht.
Toda la propiedad fue ampliamente renovada hace sólo tres años y ahora es de clima neutro, sin gas. El espléndido diseño arquitectónico garantiza que no se han escatimado gastos y la propiedad incluye incluso todas las comodidades imaginables pero ocultas.
Durante la renovación se descubrió una bodega de agua del siglo XVIII, que se convirtió en una bodega.
Con gran respeto por el carácter histórico del edificio, los magníficos detalles auténticos se combinan ahora con el lujo moderno y la tecnología más avanzada.
La singular casa del canal incluye ahora un ascensor de cristal que lleva a las cinco plantas, los últimos sistemas de domótica y todas las habitaciones pueden enfriarse, calentarse y ventilarse individualmente. La bomba de calor y los paneles solares convierten a esta propiedad en el primer edificio catalogado como neutro desde el punto de vista climático y totalmente preparado para el futuro.
Naturalmente, las obras de renovación también incluyen una nueva cimentación.

Esta casa del canal fue construida en 1657, por encargo de un comerciante, y desde entonces ha albergado a diversos residentes y propósitos. Uno de sus residentes destacados fue Ambrosius Perling, un maestro calígrafo cuya obra se expone en el Rijksmuseum. Cuando el actual propietario compró la propiedad en 2015, inicialmente planeó algunas obras de reconstrucción menos drásticas para combinar los 4 apartamentos separados en una sola casa. Finalmente, se pidió al arquitecto que diseñara el edificio de tal manera que estuviera listo para al menos los próximos 100 años. Todo el proceso de obtención de los permisos necesarios y la renovación duró nada menos que tres años, desde noviembre de 2015 hasta la finalización en septiembre de 2018. Y el resultado es más que impresionante en todos los sentidos.
La distribución actual ha dado lugar a una amplia y moderna cocina abierta con un comedor adyacente. El invernadero de cristal, con puertas correderas en toda su anchura, da paso al soleado y profundo jardín orientado al sureste y protegido de la lluvia. La casa de verano de estilo clásico en el jardín incluye una despensa.

En la planta de entrada, encontrará un impresionante salón al fondo, con una altura de techo que va de 4 a casi 7 metros. La chimenea y los altos ventanales por excelencia contribuyen al encanto y al ambiente confortable. Otra gran habitación en la parte delantera de esta planta se utiliza actualmente como una oficina en casa donde las magníficas vistas del Keizersgracht son otro factor de sorpresa.

El sótano incluye una bodega, un lavadero y mucho espacio de almacenamiento.

Las plantas superiores ofrecen 3 dormitorios de tamaño generoso, todos con una chimenea de bioetanol, y 2 baños. Todas las plantas son accesibles con el moderno ascensor de cristal.
Hay dos plazas de aparcamiento disponibles a 5 minutos a pie.

Características:
- Edificio catalogado, situado en un terreno libre
- Totalmente renovado a un nivel muy alto, incluyendo la tecnología más avanzada
- La primera casa del canal climáticamente neutra, sin gas
- Todas las plantas cuentan con un ascensor de cristal
- Jardín profundo de aproximadamente 69 m2 más una casa de verano
- Todas las habitaciones incluyen un sofisticado plan de iluminación basado en la iluminación LED y la domótica
- Nueva fundación
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 7.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de hogar
Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1657
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Monumento
Superficies y contenido
Superficie de la vida
337m²
Superficie de parcela
200m²
Otra superficie
7m²
Contenido
1.243m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
3
Pisos
5
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable, Alarma, Aire acondicionado, Ascensor
Energía
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Acristalamiento parcialmente aislado
Agua caliente
Caldera eléctrica propia
Áreas exteriores
Jardín
Jardín trasero
Jardín trasero
Sureste, 69m², 430×1600cm
Garage
Tipo de garaje
Posible garaje
Keizersgracht 339

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Keizersgracht 339, Amsterdam.

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Ubicación

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