Herengracht 592 /D, Amsterdam

R365 | Christie’s
International Real Estate

Makelaarskantoor Carla van den Brink

Región Groot Amsterdam

De Lairessestraat 123,
1075 HH Amsterdam

Teléfono    +31 (0)20 671 72 72
Email amsterdam@r365.nl
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Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Descripción

Descripción
Ático único, espacioso y luminoso de 139 m2 ubicado en el último piso de dos casas del canal del siglo XVII en Herengracht, con una corona de piedra arenisca ricamente esculpida. El apartamento tiene 13 metros de ancho y tiene seis ventanas con una vista despejada de Herengracht, un gran balcón en la parte trasera con vista a los tranquilos jardines entre Herengracht y Keizersgracht y una terraza en la azotea con una vista de 360 ​​grados del centro histórico de la ciudad. Con cuatro tragaluces, este apartamento es muy luminoso y tiene una maravillosa chimenea.
 
El apartamento forma parte de edificios que fueron renovados en 1990 y tiene un diseño muy funcional, con habitaciones amplias y luminosas y mucho espacio de almacenamiento. En el sótano del complejo hay un gran trastero.

Diseño
La entrada al edificio está en Herengracht, la entrada tiene pisos de mármol y murales del siglo XVII. Un amplio hall central y escaleras conducen al apartamento en el tercer piso. Entrada con armario empotrado y aseo. Hermosa sala abierta y comedor con puertas al balcón y cocina abierta. El comedor tiene una hermosa altura de cresta de 4.25 metros con mucha luz. La cocina está equipada con una claraboya y todo el equipamiento necesario.

El salón hundido tiene 13 metros de ancho y tiene una chimenea y seis ventanas con una hermosa vista sobre el Herengracht. La sala de estar se divide en dos áreas de descanso, parte de las cuales se pueden cerrar como se desee y usar como un segundo dormitorio.

Se puede acceder fácilmente a la terraza de la azotea a través de las escaleras en la sala de estar. El baño y el dormitorio se encuentran detrás del espacio público. El baño tiene bañera, ducha, doble lavabo, inodoro y conexión para lavadora y secadora. El dormitorio principal tiene puertas al balcón y armarios empotrados. El balcón tiene todo el ancho del apartamento y ofrece una hermosa vista de los amplios y tranquilos jardines. Un trastero de 4 m2 se encuentra en el sótano.

Medio ambiente
El apartamento está ubicado en la hermosa y tranquila parte de Herengracht, en el centro histórico de la ciudad, entre Utrechtsestraat y Amstel, y está rodeado por los muchos puntos culinarios y culturales de Amsterdam. El apartamento está a la vuelta de la esquina de la Ópera / Ballet Nacional, el Hermitage, el Museo Willett-Holthuysen, la Casa Rembrandt y el Hotel Waldorf Astoria, a poca distancia en bicicleta del Rijksmuseum, el Museo Van Gogh, el Concertgebouw, el Teatro Carré y el Vondelpark.

Accesibilidad
El apartamento es de fácil acceso. Cerca de las autopistas y la circunvalación A10. Varios tranvías y autobuses están a poca distancia. Aparcamiento mediante sistema de permisos. Los puntos de carga están disponibles en el área inmediata para automóviles eléctricos. Los estacionamientos se pueden encontrar en Stopera y Jodenbreestraat.

Particulares
- Apartamento en un bajo.
- La fachada tiene un ancho de 13 metros y 6 ventanas con vistas al Herengracht.
- Hermosos techos altos en el área del comedor (4.25 metros de altura de la cresta) y sala de estar (altura de la cresta 2.90 m -3.30 m)
- Balcón en todo el ancho en la parte trasera.
- Vista despejada hacia adelante y hacia atrás.
- Terraza en la azotea con una vista espectacular de la ciudad.
- Cuatro tragaluces.
- chimenea.
- De acuerdo con NEN2580, el apartamento tiene una superficie total de 139.30 m2.
- El apartamento tiene una superficie total de los espacios exteriores de 19,70 m2.
- Espacio de almacenamiento en el sótano de 4.10m2.
- Hermoso monumento nacional con estatuas de arenisca.
- Terreno propio.
- Por el momento un dormitorio, segundo dormitorio fácil de realizar.
- VvE a pequeña escala.
- Los costos de servicio ascienden actualmente a 292,00 euros por mes.

Datos de

Transferencia

Precio
€ 1.150.000 Costes del comprador
Estado
Vendido
Entrega
en consulta

Construcción

Tipo de apartamento
Escaleras (subir) de la casa, Apartamento
Piso
3
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
-1906
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Casa monumental, Vistas protegidas de la ciudad

Superficies y contenido

Superficie de la vida
139m²
Contenido
468m³

Propiedad formato

Número de habitaciones
3
Habitaciones
2
Pisos
1
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable

Energie

Aislamiento
Ventana aneja
Agua caliente
Calefacción central

Áreas exteriores

Ubicación
Cerca de la costa, Cerca de una carretera poco transitada, En el centro de la ciudad, Visión clara, Ubicación abierta, Cerca de un río
Balcón
Granero
Interior

Garage

Ubicación

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