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icon surface 225m²
icon price € 1.825.000 Costes del comprador
icon type Escaleras (bajar) de la casa
icon rooms 4 slaapkamers

Descripción

Herengracht 43

Muy atractiva casa de 3 pisos en planta baja de 225 m² con un bonito jardín de ciudad en la casa más antigua de Herengracht. Este hermoso monumento nacional 't FORTUIJN data de 1580 y fue completamente renovado en 1997 y restaurado a su antigua gloria, incluyendo una nueva fundación. Esta acogedora casa familiar tiene nada menos que cuatro dormitorios y dos baños y una cocina muy acogedora con acceso al jardín.
El punto fuerte de este apartamento es su ubicación única y buscada, situado en una parte tranquila y sin coches de Herengracht donde la gente todavía se sienta en un banco delante de su casa y los niños pasan de largo. Sin embargo, la casa está situada en el corazón del centro de Amsterdam, junto a las calles Jordaan y 9, llenas de tiendas y restaurantes. A poca distancia se encuentra la Haarlemmerstraat con muchas tiendas, tiendas especializadas y acogedores cafés y restaurantes, así como el Noordermarkt con su famoso mercado de productos orgánicos los sábados. Cerca de aquí hay varias escuelas y zonas de juego, pero también el Westerpark está a 10 minutos en bicicleta.
Clasificación:
Su propia entrada en el piso de la campana da acceso a la acogedora y espaciosa sala de estar en el frente. Los bancos con ventanas incorporadas dan una hermosa vista del canal. En la parte de atrás de este bonito apartamento está la gran cocina con isla de cocción. La cocina está equipada con muchos aparatos, incluyendo una estufa de gas de 6 quemadores de Smeg, un gran refrigerador con congelador, horno y refrigerador de vino de Liebherr. Desde la cocina se camina con una pequeña escalera hacia el jardín privado. Inodoro separado.
En el primer piso, en la parte delantera, está el gran dormitorio principal. Un armario separado proporciona espacio más que suficiente para guardar la ropa y los zapatos. En la parte trasera está el segundo dormitorio. El espacioso baño tiene una hermosa bañera clásica sobre patas, ducha separada y doble lavabo con una tapa de piedra belga. También se encuentra en este piso un baño separado.
En el sótano, en la parte trasera, hay un amplio dormitorio con armario empotrado y baño privado con ducha, lavabo y radiador de toallas. Gran almacén con caldera de calefacción central. En la parte delantera hay una segunda gran habitación con entrada privada y mucho espacio en el armario. Esta habitación es ideal para una oficina en casa, una sala de televisión o como cuarto dormitorio. En el espacioso cuarto de servicio están las conexiones para la lavadora y la secadora y un fregadero separado. Todo el apartamento tiene un hermoso y amplio piso de madera.

Detalles:
- Situado en su propia tierra
- Pequeño, activo VVE
- Costos de servicio: 245,- euros por mes
- Edificio bien mantenido en base a los informes de Monumentenwacht
- Nueva fundación

**Texto inglés**

Una atractiva casa baja de 3 capas de 225 m² con un bonito jardín de ciudad en la casa más antigua de Herengracht. Este hermoso monumento nacional de FORTUNA data de 1580 y fue completamente renovado en 1997 y restaurado a su antigua gloria, incluyendo una nueva fundación. Esta acogedora casa familiar tiene nada menos que cuatro dormitorios y dos baños y una cocina muy atractiva con acceso al jardín de la ciudad.

El punto fuerte de este apartamento es la ubicación única y buscada, situada en una tranquila sección sin coches de Herengracht donde la gente sigue sentada en un banco delante de su casa y los niños pasan de largo. Sin embargo, la casa está en el corazón del centro de Ámsterdam, bordeando el Jordaan y "Las 9 calles", lleno de tiendas y restaurantes. A poca distancia se encuentra la Haarlemmerstraat con muchas tiendas, tiendas especializadas y acogedores cafés y restaurantes, así como el Noordermarkt con el famoso mercado biológico del sábado. Hay varias escuelas y parques infantiles en las cercanías, pero el Westerpark también es accesible en bicicleta en 10 minutos.
Layout:
Su propia entrada en el primer piso da acceso a la acogedora y espaciosa sala de estar en el frente. Los alféizares de las ventanas empotradas dan una hermosa vista del canal. En la parte de atrás de este bonito apartamento está la gran cocina con isla de cocción. La cocina está equipada con muchos aparatos empotrados, incluyendo una estufa de gas de 6 quemadores de Smeg, un gran frigorífico con congelador, horno y armario climatizador de vino de Liebherr. Desde la cocina se puede entrar en el jardín privado de la ciudad con una pequeña escalera. Inodoro separado.
En el primer piso está el gran dormitorio principal en la parte delantera. Un armario separado proporciona espacio más que suficiente para guardar la ropa y los zapatos. En la parte trasera está el segundo dormitorio. El espacioso baño tiene una hermosa bañera clásica con tapa enrollable, ducha separada y lavabos dobles con tapa de piedra libre belga. También hay un baño separado en este piso.
En el sótano hay un amplio dormitorio con armario empotrado y un baño privado con ducha, lavabo y radiador de toallas. Gran almacén con caldera de calefacción central. En la parte delantera hay una segunda gran habitación con su propia entrada y mucho espacio en el armario empotrado. Esta habitación es ideal para una oficina en casa, una sala de televisión o como cuarto dormitorio. En el espacioso cuarto de servicio están las conexiones para la lavadora y la secadora y un fregadero separado. Todo el apartamento tiene un hermoso piso de madera.
Particularidades:
- Situado en tierra privada
- Pequeño, activo VVE
- Costos de servicio: 245 euros por mes
- Edificio bien mantenido en base a los Informes de Vigilancia de Monumentos. - Nueva fundación
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Estado
Vendido
Entrega
en consulta
Construcción
Tipo de apartamento
Escaleras (bajar) de la casa, Apartamento
Piso
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1580
Mantenimiento dentro
Bueno
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Monumento
Superficies y contenido
Superficie de la vida
225m²
Contenido
500m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
6
Habitaciones
4
Pisos
3
Instalaciones
Ventilación mecánica, TV por cable
Energía
Aislamiento
Aislamiento del suelo
Agua caliente
Calefacción central
Áreas exteriores
Ubicación
Cerca de la costa, Cerca de una carretera poco transitada, En el centro de la ciudad, En una zona residencial, Cerca de un río
Jardín
Jardín trasero, Jardín alrededor
Jardín trasero
Este, 22m², 489×450cm
Garage

Ubicación

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