Herengracht 40 F

En el canal más prestigioso de Ámsterdam, entre Brouwersgracht y Leliegracht, se alza este magnífico edificio monumental de doble ancho de 1760, "Residence Lebrun". Detrás de la fachada de piedra arenisca se encuentra la singular casa trasera de cuatro plantas con una casa de invitados independiente y una casa de jardín en el amplio jardín orientado al oeste.

Situada en un terreno privado, la propiedad totaliza 422m2, incluida la casa del jardín, con un jardín de nada menos que 590m2. La casa cuenta con una sala de época original con biblioteca en suite, una cocina comedor, una planta de dormitorio con dormitorio, baño en suite y vestidor.

La planta superior está ahora dispuesta como un piso de dormitorio grande con entresuelo. Existe la posibilidad de hacer 2 dormitorios de buen tamaño aquí y una escalera perezosa desde el piso inferior.

La casa de huéspedes tiene en la planta baja una sala de estar con cocina abierta y espacio de trabajo autónomo / taller y en el entresuelo actualmente un gimnasio y un dormitorio con baño en suite.

Disposición
La amplia puerta de entrada le da acceso al vestíbulo común con suelo de mármol, hornacinas atractivamente iluminadas y hermosos murales del artista de Ámsterdam Peter Korver. Al principio del pasillo hay acceso al espacioso trastero para bicicletas en el sótano y al final de este pasillo hay acceso a la casa trasera y también acceso independiente a la casa de invitados situada en el jardín.

Al entrar en la casa trasera, se encuentra un amplio hall de entrada, muy iluminado durante el día por la claraboya del techo. El suelo, como en todas las demás estancias de este nivel, está alicatado con bonitas baldosas portuguesas. Desde este vestíbulo también se accede a la espaciosa cocina-comedor, de nada menos que 8 metros de ancho. Las puertas francesas dan acceso a una gran terraza y al espacioso jardín. La gran cocina está equipada con varios electrodomésticos empotrados, una encimera de piedra azul belga y una acogedora isla de cocina. Hay mucho espacio para una gran mesa de comedor en esta espaciosa cocina comedor.

También se puede acceder desde el vestíbulo a un trastero/lavadero independiente y una bodega independiente con temperatura constante.

La escalera monumental con paneles de madera conduce a la primera planta. Allí se encuentra el Salón de Estilo (estilo Luis XVI), con techo alto (más de 4,5 metros), chimenea de mármol y varios espejos altos . Tres altas puertas dobles con balcón francés ofrecen una hermosa vista del jardín. Los paneles deslizantes de madera originales, de altura completa, todavía están en funcionamiento aquí. En suite una biblioteca con escalera de biblioteca, donde la luz entra a raudales por las altas ventanas. Sobre todo el piso es un hermoso suelo de parquet en espiga con tuberías.

En la segunda planta, desde el amplio y luminoso rellano, se llega al aseo y al pasillo que conduce al dormitorio principal. El gran dormitorio con ventanas altas, chimenea de mármol, espejo y paneles de madera, cuenta con un vestidor con luz natural y baño en suite. El moderno cuarto de baño cuenta con dos lavabos independientes, una ducha a ras de suelo y una bañera independiente desde la que hay una bonita vista del jardín.

Una esbelta escalera de acero ofrece acceso desde la segunda planta a la planta altillo donde la construcción de madera llama inmediatamente la atención. Esta planta está actualmente dispuesta como planta de un solo dormitorio. Existe la posibilidad de crear aquí dos dormitorios de buen tamaño con una escalera perezosa desde la planta de dormitorios de abajo. Planos alternativos e imágenes de ambiente se pueden ver en las fotos!

Casa de invitados/atelier
La casa de invitados tiene su propia entrada desde el vestíbulo común y la casa de atrás y se separa en el jardín. Está construida de ladrillo blanco en un marco de madera azul con cuatro marcos de ventanas de doble hoja, dos de las cuales tienen puertas francesas dobles. El estudio se remodeló en 1997 con materiales modernos como vidrio, acero y madera. Un vestíbulo totalmente de cristal (en parte arenado, en parte transparente) tiene dos puertas pivotantes con cerradura que dan acceso a la sala de estar con cocina, por un lado, y al espacio de oficina/atelier, por otro. La estructura de madera del tejado es visible en todo el edificio, lo que hace que toda la casa parezca una sola habitación. Esto se consigue en parte gracias a la entreplanta abierta, a la que se accede tanto desde el salón como desde el espacio de oficina a través de dos escaleras. El hecho de que todas las plantas, así como las escaleras, estén revestidas con tablones anchos de pino americano y que las paredes tanto de la planta baja como de la entreplanta estén pintadas del mismo color recurrente contribuye a la sensación de unidad. El salón cuenta con una cocina equipada con armarios y un aseo con vestíbulo y acceso al trastero/lavadero. La habitación de la planta baja, utilizada actualmente como despacho, tiene su propio aseo con vestíbulo y acceso al jardín, por lo que podría funcionar como espacio de trabajo independiente. En el entresuelo hay dos habitaciones con armarios empotrados, una de las cuales se utiliza actualmente como dormitorio. Estas habitaciones están separadas por un cuarto de baño con lavabo y ducha La casa de huéspedes tiene una cocina equipada con espacio de armario y un aseo con vestíbulo y acceso a la sala de almacenamiento / utilidad.

Jardín
Donde la mayoría de los jardines junto al canal son estrechos, este jardín del canal es único por su anchura y enorme tamaño. Al entrar en el amplio jardín, todos los sentidos son inmediatamente estimulados por los aromas y hermosos colores de las plantas y el sonido de la fuente, los numerosos pájaros y el zumbido de las abejas. Hay varias zonas para sentarse que permiten disfrutar del sol o de la vista de la majestuosa fachada trasera en diferentes momentos. Hay muchos árboles maduros en el jardín, entre ellos una lluvia de oro, prunus, arce japonés, sauce y acebo, y en las fronteras bellamente ajardinadas hay varias plantas con flores y arbustos, como un rododendro, rosa, hortensia, laurel y escoba. La clásica casita de jardín de madera blanca en la parte trasera del jardín tiene agua y electricidad. Delante de la casa del jardín hay una terraza cubierta ligeramente elevada del nivel del jardín. Un camino de grava con un seto de coníferas a cada lado conduce a la casa de invitados independiente. En el jardín, la privacidad está garantizada por la alta valla, principalmente cubierta de maleza.

Alrededores
La casa del canal se encuentra en el lado occidental del anillo de canales y a poca distancia hay un montón de agradables terrazas, restaurantes y tiendas especiales. Hay acogedores mercados cerca varios días, incluyendo un mercado orgánico, un mercado de telas y un mercado vintage, en resumen, una ubicación perfecta para los amantes del centro de Ámsterdam. En coche, la ubicación es fácilmente accesible a través de la Prins Hendrikkade y el IJtunnel. La estación central está a poca distancia a pie.

Detalles
-Piso propio
-Apartamento en 4 plantas (superficie útil 286m2)
-Casa de invitados independiente de 2 plantas (superficie útil 136m2), reconstruida en 1997. -Jardín noroeste de 26 metros de profundidad (aprox. 590m2)
-Segunda casa de jardín independiente con veranda
-Monumento estatal
-Aparcamiento según sistema de permisos, Centro -2C o aparcamiento de pago
-El trastero comunitario ofrece espacio para guardar bicicletas
-¡-Los planos alternativos y las imágenes de ambiente realista para crear fácilmente 2 dormitorios de buen tamaño y una escalera perezosa a la planta superior se pueden ver en las fotos!